倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本1.甲方（借款方/抵押方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（貸款方/抵押權(quán)方）：

名稱：______銀行（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金；同時(shí)，甲方愿意將其合法擁有的倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)”是指甲方合法擁有的，位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)建筑物、土地、設(shè)備等。

1.2本合同所述“貸款”是指乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，向甲方提供的貸款，貸款金額、期限等詳見(jiàn)本合同第二部分。

二、背景及前提條件

2.1甲方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等企業(yè)資質(zhì)，具備履行本合同的主體資格。

2.2甲方擁有倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)，且該財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.3甲方同意將倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.4乙方具備合法的金融許可證，具備提供貸款服務(wù)的資格。

2.5雙方確認(rèn)，本合同的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見(jiàn)本合同第三部分。

四、價(jià)格與支付條件

詳見(jiàn)本合同第四部分。

五、履行期限

詳見(jiàn)本合同第五部分。

六、違約責(zé)任

詳見(jiàn)本合同第六部分。

七、不可抗力

詳見(jiàn)本合同第七部分。

八、爭(zhēng)議解決

詳見(jiàn)本合同第八部分。

九、其他條款

詳見(jiàn)本合同第九部分。

十、附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（借款方/抵押方）：______有限公司

乙方（貸款方/抵押權(quán)方）：______銀行

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為解決業(yè)務(wù)發(fā)展所需資金，向乙方申請(qǐng)貸款，并以自有倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。合同涉及的具體內(nèi)容包括貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、抵押物的設(shè)定、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.抵押物：指甲方提供的，位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)建筑物、土地、設(shè)備等。

2.貸款本金：指甲方根據(jù)本合同所借的貸款金額。

3.貸款期限：指甲方償還貸款的時(shí)間期限。

4.利率：指甲方按照本合同約定的貸款利率支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)使用貸款。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，保持抵押物的完好，確保其價(jià)值不受損失。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物原因?qū)е碌馁J款風(fēng)險(xiǎn)。

6.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還貸款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方按照約定用途使用貸款的前提下，審查甲方貸款的用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的金額、期限和方式向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款有關(guān)的資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

4.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方在合同約定的條件下，應(yīng)同意甲方提前償還貸款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款本金：甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方發(fā)放貸款。

3.支付時(shí)間：乙方在合同生效后，按照甲方提供的賬戶信息，于3個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金發(fā)放至甲方賬戶。

4.利率：本合同貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

5.還款方式：甲方采用等額本息方式償還貸款，每月償還一次。

6.還款時(shí)間：自貸款發(fā)放之日起，每月的____日為還款日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。

2.貸款期限：甲方應(yīng)在______年______月______日前，按照約定的還款方式償還貸款本息。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月還款日為合同履行的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)確保在每個(gè)還款日足額償還當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并要求甲方立即償還欠款。

3.甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失或損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。違約金金額為本合同貸款金額的____%。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議部分。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

7.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起3日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如甲方提前償還貸款本息，或乙方同意提前解除合同，本合同終止。此外，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商