合肥門面轉(zhuǎn)讓合同模板

合肥門面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.2門面面積為____平方米，門面結構為____，門面現(xiàn)有裝修狀況為____。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下的門面及附屬設施、設備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方門面，并支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第三條轉(zhuǎn)讓費用

3.1門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將門面轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

4.2乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理門面過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，門面所有權歸乙方所有。

第五條合同的履行和違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.門面現(xiàn)狀照片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.2門面面積為____平方米，門面結構為____，門面現(xiàn)有裝修狀況為____。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下的門面及附屬設施、設備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方門面，并支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第三條第三方擔保方的責任和義務

3.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，承諾對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

3.2第三方擔保方應確保乙方按期支付門面轉(zhuǎn)讓費用，并在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應的義務。

第四條轉(zhuǎn)讓費用

4.1門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將門面轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

5.2甲方有權要求第三方擔保方在乙方違約時，履行連帶責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓費用。如乙方遲延支付，應按照遲延部分金額的日千分之二的比率支付違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行完畢后，應按照甲方的要求，將門面及附屬設施、設備、裝修等全部交付給甲方。

第七條交付及過戶

7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

7.2乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理門面過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，門面所有權歸乙方所有。

第八條合同的履行和違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

8.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.門面現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低甲方在合同履行過程中的風險。第三方擔保方作為獨立的第三方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，使甲方在面臨乙方違約時，有更多的法律手段和保障手段來實現(xiàn)自己的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到最大限度的保護。通過本合同的約定，甲方在合同履行過程中擁有更多的權利和保障手段，如要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費用、要求第三方擔保方承擔連帶責任等。同時，甲方在合同中設置了多種利益條款，如違約金條款、交付和過戶條款等，以確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號的門面（以下簡稱“門面”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就乙方租賃門面事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.2門面面積為____平方米，門面結構為____，門面現(xiàn)有裝修狀況為____。

第二條租賃內(nèi)容

2.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方同意租賃門面用于經(jīng)營。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用門面。

第三條第三方擔保方的責任和義務

3.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，承諾對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

3.2第三方擔保方應確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應的義務。

第四條租金及支付方式

4.1門面租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每月。

4.2乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權按照本合同約定的方式和時間使用門面。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)維護門面的安全和合理使用。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應按照本合同約定，將門面交付給乙方使用。如甲方遲延交付，應按照遲延部分租金的日千分之二的比率支付違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面的結構和用途。

第七條租賃期限及終止

7.1本合同的租賃期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。

7.2租賃期滿后，乙方應將門面及附屬設施、設備、裝修等全部交付給甲方。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.租金支付憑證

3.門面現(xiàn)狀照片

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保乙方在門面租賃過程中的權益得到最大限度的保護。通過本合同的約定，乙方在合同履行過程中擁有更多的權利和保障手段，如按期使用門面、要求甲方維護門面安全、合理使用等