商鋪裝修 出租合同模板

商鋪裝修出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商鋪裝修出租合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行裝修并經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條裝修及使用

4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后[填寫具體時間]內(nèi)回復(fù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常商鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù)，保持商鋪整潔有序。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)購買商鋪保險，并將甲方列為共同受益人。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.裝修方案及相關(guān)審批文件

4.商鋪保險單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪裝修出租合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行裝修并經(jīng)營；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的裝修及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)合法，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條裝修及使用

4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方及第三方審批，甲方及第三方應(yīng)在收到方案后[填寫具體時間]內(nèi)回復(fù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常商鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù)，保持商鋪整潔有序。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)購買商鋪保險，并將甲方及第三方列為共同受益人。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

7.3若乙方違反法律法規(guī)或經(jīng)營范圍，導(dǎo)致甲方或第三方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修及經(jīng)營活動，確保符合合同約定及法律法規(guī)。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并采納。

8.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，乙方應(yīng)如實提供。

第九條第三方監(jiān)管職責(zé)

9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的裝修及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)合法。

9.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

9.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取措施制止違規(guī)行為。

第十條乙方的限制條款

10.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

10.2乙方不得擅自改變商鋪用途。

10.3乙方不得損害商鋪設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)予以賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條附加條款

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.裝修方案及相關(guān)審批文件

4.商鋪保險單副本

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同，旨在確保乙方的裝修及經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，防止乙方違法經(jīng)營或違規(guī)行為給甲方帶來損失。同時，第三方監(jiān)管也能提升乙方的經(jīng)營水平，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)管和限制，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位能夠保障自身的權(quán)益，同時也能促使乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)商鋪的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的約定，甲方能夠有效地監(jiān)督乙方，確保乙方的經(jīng)營活動不會對商鋪造成損害，同時也能提升乙方的經(jīng)營水平，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉庫租賃及管理合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有倉庫的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該倉庫；乙方愿意租賃甲方倉庫進(jìn)行儲存及管理；第三方作為管理方，負(fù)責(zé)對乙方的倉庫使用及管理活動進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)合法，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫位置：[填寫倉庫具體位置]

1.2倉庫面積：[填寫倉庫實際面積]

1.3倉庫用途：[填寫倉庫經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條倉庫使用及管理

4.1乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理使用，確保倉庫內(nèi)物品的安全存放。

4.2乙方應(yīng)按照甲方及第三方制定的倉庫管理規(guī)則進(jìn)行操作，確保倉庫秩序井然。

第五條管理方的職責(zé)

5.1管理方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的倉庫使用及管理活動進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)合法。

5.2管理方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3管理方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取措施制止違規(guī)行為。

第六條乙方的權(quán)利保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)物品的保管權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方及管理方提供倉庫安全及設(shè)施維護(hù)保障。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，甲方及管理方應(yīng)積極響應(yīng)并采納。

第七條甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自改變倉庫用途或出租給第三方。

7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證倉庫的安全及設(shè)施的正常運行。

7.3甲方不得干涉乙方正常的倉庫使用及管理活動。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.倉庫所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.倉庫管理規(guī)則及相關(guān)審批文件

4.倉庫保險單副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有倉庫的使用權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)