購(gòu)房模板合同模板

購(gòu)房模板合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：公寓、別墅等]

1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶(hù)，分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方或乙方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶(hù)過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

四、房屋狀況

4.1甲方保證該房屋在交易過(guò)程中符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

4.2甲方應(yīng)向乙方如實(shí)介紹該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等基本情況，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)與甲方描述不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障；雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保主體的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)向甲方和乙方承諾，在本合同履行期間，如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方將按照本合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的履約能力，以確保本合同的履行。

1.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲方和乙方之間的正常交易行為。

二、房屋基本信息

2.1房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]

2.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：公寓、別墅等]

2.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]

2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶(hù)，分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方或乙方]承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶(hù)過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金及賠償金。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)選擇由第三方直接履行合同義務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備良好的履約能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。

6.2乙方如未能按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或延遲支付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

第三方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳降穆募s行為進(jìn)行監(jiān)督，提高合同的履行效率。同時(shí)，第三方介入也有利于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更多的保障和支持。甲方通過(guò)設(shè)定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該設(shè)備”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備；為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障；雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保主體的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)向甲方和乙方承諾，在本合同履行期間，如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方將按照本合同的約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的履約能力，以確保本合同的履行。

1.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲方和乙方之間的正常交易行為。

二、設(shè)備基本信息

2.1設(shè)備地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)設(shè)備具體地址]

2.2設(shè)備型號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)設(shè)備型號(hào)]

2.3設(shè)備數(shù)量：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)設(shè)備數(shù)量]

2.4設(shè)備所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)設(shè)備所有權(quán)證號(hào)]

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶(hù)，分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期數(shù)]期支付，每期支付金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該設(shè)備交付給乙方。

4.2設(shè)備交付后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，直接向乙方支付違約金及賠償金。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)選擇由第三方直接履行合同義務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備良好的履約能力。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按約定時(shí)間交付設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。

6.2甲方如未能按約定交付合格的設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方重新交付，或要求甲方支付違約金及賠償金。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或延遲交付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

第三方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增強(qiáng)合同的履行保障，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)追降穆募s行為進(jìn)行監(jiān)督，提高合同的履行效率。同時(shí)，第三方介入也有利于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和安全性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)受人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，乙方能夠在交易過(guò)程中獲得更多的保障