2024年非經(jīng)營性資產(chǎn)移交協(xié)議書

?2024年非經(jīng)營性資產(chǎn)移交協(xié)議書合同編號：__________甲方（移交方）：__________乙方（接收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方非經(jīng)營性資產(chǎn)的移交事宜，達成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)移交的標的和范圍1.1甲方同意將其擁有的下列非經(jīng)營性資產(chǎn)移交給乙方：（1）土地：位于_______（具體位置），土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用證編號為_______；（2）房屋：位于_______（具體位置），房屋所有權(quán)證編號為_______，建筑面積為_______平方米；（3）其他資產(chǎn)：詳見附件一。1.2甲乙雙方同意，資產(chǎn)移交的范圍包括上述資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及與之相關(guān)的全部權(quán)益。二、資產(chǎn)移交的時間2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述資產(chǎn)移交給乙方。2.2雙方同意，資產(chǎn)移交的具體日期為_______年_______月_______日。三、資產(chǎn)移交的方式和程序3.1甲方應按照本協(xié)議約定的資產(chǎn)范圍，將資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證書、資料等移交給乙方。3.2甲方應保證所移交的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利限制。3.3乙方接收資產(chǎn)后，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.4雙方應共同配合，完成資產(chǎn)移交過程中的各項工作。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證所移交的資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件和要求。4.2甲方應如實向乙方提供與資產(chǎn)相關(guān)的資料和信息。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)移交過程中的相關(guān)手續(xù)。4.4甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方支付資產(chǎn)移交的相關(guān)費用。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，接收甲方的資產(chǎn)。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，支付資產(chǎn)移交的相關(guān)費用。5.3乙方應妥善保管接收的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整。5.4乙方應依法承擔接收資產(chǎn)后的相關(guān)法律責任。六、費用負擔（1）產(chǎn)權(quán)變更登記費用：由乙方承擔；（2）資產(chǎn)評估費用：由_______方承擔；（3）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方合理分擔。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉資產(chǎn)價值的_______%。7.2由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（移交方）：__________乙方（接收方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：資產(chǎn)移交明細表注意事項：1.確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，需核實甲方的資產(chǎn)權(quán)屬，避免存在法律糾紛或權(quán)利限制。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)屬核實：確保甲方對移交資產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并進行公證或第三方核實。2.資產(chǎn)評估：對移交的資產(chǎn)進行準確評估，確保價值公允。解決辦法：委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.非經(jīng)營性資產(chǎn)：指不直接用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，用于公共服務、生活保障等方面的資產(chǎn)。2.移交方：指合同中擁有資產(chǎn)所有權(quán)，并同意將該資產(chǎn)無償或有償轉(zhuǎn)移給另一方的當事人，即甲方。3.接收方：指合同中接收資產(chǎn)的當事人，即乙方。4.產(chǎn)權(quán)變更登記：指在資產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，依法向國家登記機關(guān)申請變更登記，以取得法律效力。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同未盡事宜或變更部分達成的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。1.特殊場合：資產(chǎn)中包含歷史文物或文化遺產(chǎn)補充條款：如果移交的資產(chǎn)中包含歷史文物或文化遺產(chǎn)，我們可以在合同中加上一條：“甲方保證，所移交的資產(chǎn)中不含任何受國家文物保護法保護的歷史文物或文化遺產(chǎn)。如存在此類資產(chǎn)，應按照相關(guān)法律規(guī)定另行處理?！?.特殊場合：資產(chǎn)位于環(huán)境污染重點監(jiān)管區(qū)域補充條款：如果資產(chǎn)位于這樣的區(qū)域，補充條款可能是：“甲方需確保所移交的資產(chǎn)符合國家環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。如因甲方原因?qū)е乱曳胶罄m(xù)因環(huán)保問題遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任?！?.特殊場合：資產(chǎn)中有租賃在外的部分補充條款：哎呀，得說說，資產(chǎn)里頭有些是租給別人用的。所以我們得加一條：“甲方應將與租賃相關(guān)的合同、租金收取情況等詳細信息告知乙方，并協(xié)助乙方完成租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移?！备郊唬嘿Y產(chǎn)移交明細表（這個很重要，得詳細列出每個東西）附件二：資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（比如房產(chǎn)證