2024年中介租賃合同參考模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中介租賃合同參考模板出租方（甲方）：[甲方姓名]家庭地址：[甲方家庭地址]承租方（乙方）：[乙方姓名]家庭地址：[乙方家庭地址]鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)訂立本合同如下：一、房屋基本情況：位于[具體地址]，面積[具體面積]，戶(hù)型[具體戶(hù)型]，起租時(shí)水、電、燃?xì)舛葦?shù)分別為[具體度數(shù)]，房屋裝修情況為[具體裝修情況]。二、租賃期限：本次租賃期限為[具體月數(shù)]個(gè)月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)無(wú)條件交回房屋。若乙方提前終止合同，則押金不予退還。三、租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，采用月付方式。合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金[具體金額]元整。后續(xù)租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付，第二次付款提前[具體天數(shù)]天付清。四、保證金：為確保乙方按期支付水、電、有線(xiàn)、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮甲方投入的裝修設(shè)施等因素，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付甲方使用保證金[具體金額]元。待租期屆滿(mǎn)且雙方結(jié)清賬務(wù)后，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方保證房權(quán)清晰，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛影響合同履行并給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償；2.因乙方原因造成的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修；3.甲方有權(quán)按期收取房租。若乙方拖欠房租或水、電等費(fèi)用超過(guò)10天，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。六、乙方租期內(nèi)責(zé)任：1.愛(ài)護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償；2.承擔(dān)租期內(nèi)水、電（物業(yè)每月[具體金額]元）、有線(xiàn)（每月[具體金額]元）、網(wǎng)絡(luò)（每月[具體金額]元）等費(fèi)用；3.遵守法律法規(guī)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行非法活動(dòng)。若違反上述規(guī)定或影響鄰里關(guān)系，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，所收款項(xiàng)不予返還；4.如需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方。雙方同意后另簽續(xù)租合同；5.如不續(xù)租且未通知甲方而自行離去，甲方有權(quán)清理房屋，乙方遺留物品不受保護(hù)。七、違約責(zé)任：本合同生效后，若甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租；若乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租。違約金從保證金中扣除。八、本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供設(shè)施：電視機(jī)[數(shù)量]臺(tái)，空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)，冰箱[數(shù)量]臺(tái)，洗衣機(jī)[數(shù)量]臺(tái)，熱水器[數(shù)量]臺(tái)，餐桌[數(shù)量]張，椅子[數(shù)量]把，沙發(fā)[數(shù)量]套，床墊[數(shù)量]張。甲方：[甲方簽名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方簽名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]電話(huà)：[乙方電話(huà)]簽字日期：[具體年月日]2024年中介租賃合同參考模板（二）甲方代表（以下稱(chēng)“甲方”）：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____電話(huà)：_____乙方代表（以下稱(chēng)“乙方”）：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____電話(huà)：_____鑒于國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，以及乙方承租使用甲方房產(chǎn)的事項(xiàng)，達(dá)成以下合同。一、房屋詳情1.甲方同意將位于本市的合法租賃使用的房產(chǎn)出租給乙方使用。2.乙方租賃的房屋面積約為_(kāi)___平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。3.房屋的現(xiàn)有裝修情況在合同附件中列出。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同規(guī)定交付乙方使用，以及乙方在租賃期滿(mǎn)歸還房屋時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.房屋的租賃期為個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。租金支付起始日為_(kāi)___年____月____日。2.甲方應(yīng)于____年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方。乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。三、租金、押金及其他費(fèi)用1.乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。2.租金支付方式為：每為一個(gè)付款期，乙方需在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期的租金。3.作為合同履行的保證金，乙方需支付____個(gè)月租金，即人民幣_(tái)___元作為押金。在乙方騰空交還房屋，且已結(jié)清租金、電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)，甲方無(wú)息退還押金。4.其他條款：(1)本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。(2)雙方各持一份，具有同等法律效力。承租方（乙方）：_____代表人簽字：_____出租方（甲方）：______有限責(zé)任公司代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年中介租賃合同參考模板（三）對(duì)于所提供的內(nèi)容，經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格改寫(xiě)后如下：一、法律責(zé)任本合同的備案工作由甲方負(fù)責(zé)，因備案引起的任何法律糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。二、補(bǔ)充條款11—3對(duì)于本合同中未詳盡描述的事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，可達(dá)成補(bǔ)充條款。本合同的補(bǔ)充條款及其附件均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充條款和附件中手寫(xiě)填入與印刷文字均具備相同的法律效力。11—4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已明確了解各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，并承諾將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。若任何一方違反本合同，另一方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定提出索賠。11—5在履行本合同過(guò)程中，若甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：1.提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。11—6本合同及其附件共制_____份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_____各一份，所有份數(shù)均具備同等法律效力。補(bǔ)充條款一：預(yù)租相關(guān)事宜1—1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日起，一次性向乙方收取____元作為預(yù)收款，用于_____。1—2甲方預(yù)租的商品房交付需滿(mǎn)足以下條件之一：已完成房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；對(duì)于非住宅商品房，已取得竣工驗(yàn)收合格證明；對(duì)于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用許可證》。雙方約定選擇上述任一條件的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確雙方在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1—3雙方約定：選擇上述第_____種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第_____種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。1—4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1—5該租賃房屋的實(shí)際建筑面積以房屋竣工后，上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。若實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±____%，乙方有權(quán)解除本合同。1—6甲、乙雙方約定，在以下情況下，一方有權(quán)追究另一方的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1.甲方逾期交付房屋的；2.甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4._____。1—7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或交換承租權(quán)。雙方信息出租方：_____承租方：_____國(guó)籍：_____國(guó)籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：2024年中介租賃合同參考模板（四）編號(hào)：_____出租方：_____承租方：_____簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等自愿原則，就甲方出租位于_____的房屋給乙方使用，以及相關(guān)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方保證該房屋的合法性，現(xiàn)將_____的房屋，戶(hù)型為_(kāi)____,居住面積為_(kāi)____,位于_____樓，出租給乙方。甲方需確保房屋租賃的合法性。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，月租金為_(kāi)___元整（人民幣_(tái)___元），支付方式為_(kāi)___，另付押金____元整（人民幣_(tái)___元）。租賃期滿(mǎn)，乙方未欠租費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，且房屋無(wú)人為損壞，甲方應(yīng)退還押金，不計(jì)利息。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。三、租賃期間，水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)由____方支付，其余費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、如需解除合同，一方必須提前____天通知對(duì)方，否則需支付違約金____元整（因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況除外）。五、本合同經(jīng)確認(rèn)，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整（人民幣_(tái)___元），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整（人民幣_(tái)___元）。合同簽訂后，甲乙任何一方提出終止合同，均需承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。六、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓后需與新房主協(xié)商租賃事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。七、免責(zé)條件：1.房屋土地使用權(quán)因國(guó)家法定程序提前收回。2.房屋因毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋。3.甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，后被處理。八、本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)紀(jì)方作為見(jiàn)證。九、房屋設(shè)施：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選并說(shuō)明：水表____噸；電表____度；管道煤氣____立方；電話(huà)交費(fèi)日期____；有線(xiàn)交費(fèi)日期____；寬帶交費(fèi)日期____；物業(yè)交費(fèi)日期____；物業(yè)交費(fèi)截止日期____；鑰匙情況____□