2024年有關停車場租用合同樣板

?2024年有關停車場租用合同樣板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場基本情況1.1停車場的位置：甲方出租的停車場位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2停車場用途：乙方租賃停車場僅用于_______（注明具體用途，如車輛停放、保管等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1停車場年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年度支付。3.2乙方應在每年租期開始前_______日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方保證出租的停車場符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。（2）甲方負責停車場的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。（3）甲方有權對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常使用。4.2乙方權利義務（1）乙方有權按照合同約定使用停車場。（2）乙方應按約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。（3）乙方負責租賃期間停車場內(nèi)設施的維護、維修，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：__________注意事項：1.確認停車場的基本情況，包括位置、面積及用途，確保與實際情況相符。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認租金及支付方式，注意逾期支付的違約責任。4.明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方權益。5.確認違約責任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，實地考察停車場，確保合同中的描述準確無誤。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租條款。3.明確規(guī)定租金支付方式和時間，設立合理的違約金條款。4.詳細列舉雙方的權利和義務，避免模糊不清導致糾紛。5.設定違約責任條款，包括違約金和損失賠償?shù)取?.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：我國的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物權的基本制度和基本規(guī)則，包括所有權、用益物權和擔保物權等。出租方：指擁有停車場所有權或使用權，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃停車場的自然人、法人或其他組織。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，因不可抗力導致合同無法履行時，可免除違約責任。補充協(xié)議：在原合同基礎上，對某些條款進行補充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。1.特殊場合：如果乙方是一家大型活動策劃公司，需要定期舉辦大型活動，可能會臨時增加停車需求。補充條款：鑒于乙方舉辦大型活動的特殊需求，甲方同意在活動期間為乙方提供額外的停車場地。具體額外場地的面積和位置由雙方提前協(xié)商確定，并按照實際使用情況額外計費。2.特殊場合：節(jié)假日或者特殊時期，停車需求激增。補充條款：在法定節(jié)假日或雙方約定的特殊時期，如遇停車需求激增，甲方應優(yōu)先保障乙方使用停車場的權利，并在可能的情況下，為乙方提供必要的支援。3.特殊場合：乙方車輛類型多樣，包括大型車輛。補充條款：考慮到乙方可能會有大型車輛停放的需求，甲方應確保停車場有足夠的空間和承重能力來滿足乙方大型車輛的停放。特殊場合的補充：附件列表：停車場平面圖：用于確認停車場的大小和布局。1.停車場平面圖停車場使用規(guī)則：明確停車場