日常水暖維修保障合同范本

日常水暖維修保障合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水暖維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)日常水暖設(shè)施的維護(hù)與管理；乙方具備專業(yè)的水暖維修資質(zhì)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的水暖維修服務(wù)。為了確保XX小區(qū)水暖設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居民生活品質(zhì)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)日常水暖維修保障工作事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供維修保障所需的技術(shù)資料、設(shè)備清單等必要信息。

2.甲方負(fù)責(zé)對乙方維修保障工作的監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作質(zhì)量提出要求。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付乙方維修保障服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)保障乙方在維修保障過程中的工作條件，提供必要的施工場地、工具等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保障需求，及時(shí)、高效地完成維修保障工作。

2.乙方應(yīng)保證維修保障工作的質(zhì)量，確保水暖設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保維修保障過程中的人員安全和設(shè)備安全。

4.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取維修保障服務(wù)費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)維修保障項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修保障工作后，按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的XX小區(qū)水暖設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)，通過乙方的專業(yè)維修服務(wù)，提高居民的生活質(zhì)量和滿意度。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對XX小區(qū)的水暖系統(tǒng)進(jìn)行日常檢查、維修和緊急搶修。

2.乙方對水暖設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方對甲方提出的水暖維修需求提供及時(shí)有效的解決方案。

第二條定義

1."水暖設(shè)施"指本合同涉及的供水、排水、供暖等設(shè)施及其配套設(shè)備。

2."日常維修"指對水暖設(shè)施的常規(guī)檢查、保養(yǎng)、小修等維護(hù)工作。

3."緊急搶修"指水暖設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行的修復(fù)工作。

4."定期保養(yǎng)"指按照甲方的要求或行業(yè)規(guī)范，對水暖設(shè)施進(jìn)行的周期性維護(hù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保障工作。

（2）有權(quán)對乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作提出改進(jìn)意見。

2.義務(wù)：

（1）提供維修所需的設(shè)備清單、技術(shù)資料等，確保乙方了解水暖設(shè)施情況。

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、用電、用水等。

（3）按照合同約定的支付條件和期限，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的維修保障條件。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，及時(shí)完成日常維修、緊急搶修和定期保養(yǎng)工作。

（2）確保維修保障工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌乃O(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。

（3）遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保維修過程中的人員安全和設(shè)備安全。

（4）對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決建議。

（5）在合同有效期內(nèi)，保持與甲方的溝通，確保維修保障工作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件《維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成維修保障工作后，并在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）日常維修：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修工作。

（2）緊急搶修：乙方應(yīng)在接到甲方緊急搶修通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。

（3）定期保養(yǎng)：乙方按照甲方或行業(yè)規(guī)范要求的周期進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供維修保障條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修保障工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保障工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本次維修服務(wù)費(fèi)用的5%。

（2）因乙方原因?qū)е滤O(shè)施發(fā)生二次故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，并支付給甲方本次維修服務(wù)費(fèi)用5%的違約金。

（3）如乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力情況通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力情況結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《設(shè)備清單》等，附件為本合同不可分割的