封閉陽臺租房合同模板

封閉陽臺租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋的封閉陽臺，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋及封閉陽臺基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況如下：_______（詳細(xì)描述）。

1.2乙方租賃的房屋封閉陽臺位于上述房屋的_______部位，面積為_______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：________________

賬號：________________

銀行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及封閉陽臺的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后的_______日內(nèi)修復(fù)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

5.3甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及封閉陽臺，確保房屋的安全和整潔。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住封閉陽臺。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.封閉陽臺設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息證明

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋的封閉陽臺，丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方確保房屋及封閉陽臺的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后的_______日內(nèi)修復(fù)。

2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

2.3甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及封閉陽臺，確保房屋的安全和整潔。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住封閉陽臺。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)，確保房屋及封閉陽臺的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋及封閉陽臺進(jìn)行管理和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：________________

賬號：________________

銀行：________________

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.封閉陽臺設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息證明

4.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為第三方服務(wù)提供商，具備專業(yè)的管理和維護(hù)能力，可以有效地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供便捷、高效的服務(wù)。通過第三方的參與，可以降低甲乙雙方的溝通成本，提高合同的履行效率，確保雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的出租權(quán)，有權(quán)對房屋及封閉陽臺進(jìn)行管理和維護(hù)。通過本合同，甲方確保了乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)也保障了自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋及封閉陽臺的合理使用，維護(hù)房屋的安全和整潔，同時(shí)通過第三方的參與，提高合同的履行效率，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋的封閉陽臺，丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住封閉陽臺。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

2.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

3.2甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及封閉陽臺，確保房屋的安全和整潔。

3.3甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)，確保房屋及封閉陽臺的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對房屋及封閉陽臺進(jìn)行管理和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：________________

賬號：________________

銀行：________________

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。

8.2甲方逾期支付押金或賠償金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即支付應(yīng)付的押金或賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

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