建筑主體承建合同模板

建筑主體承建合同模板合同編號：[待填寫]

建筑主體承建合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“委托方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

乙方（以下簡稱“承包方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

鑒于委托方擁有位于[待填寫]的房地產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），并希望由承包方承建該工程的主體結(jié)構(gòu)；

鑒于承包方具備承建該工程主體結(jié)構(gòu)的資質(zhì)和技術(shù)能力；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成工程的建設(shè)。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)承建工程的主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

1.4工程規(guī)模：[待填寫]

1.5工程總投資：[待填寫]

第二條合同價格

2.1本合同的合同價為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），上述費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)等與工程主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的[待填寫]%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，委托方支付合同總價款的[待填寫]%；

（3）剩余的[待填寫]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，質(zhì)保期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。

第三條工期

3.1本工程的開工日期為：[待填寫]，竣工日期為：[待填寫]。

3.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同總價款的[待填寫]%向委托方支付違約金。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，質(zhì)保期為：[待填寫]年。

第五條合同的履行和變更

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[待填寫]%作為違約金。

6.2承包方如未按期完成工程，應(yīng)按照本合同第三條的約定向委托方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。

8.2附件的名稱和份數(shù)：[待填寫]。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[待填寫]年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

建筑主體承建合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（以下簡稱“委托方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

乙方（以下簡稱“承包方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

鑒于委托方擁有位于[待填寫]的房地產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），并希望由承包方承建該工程的主體結(jié)構(gòu)；

鑒于承包方具備承建該工程主體結(jié)構(gòu)的資質(zhì)和技術(shù)能力；

鑒于監(jiān)管方具備工程監(jiān)管的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成工程的建設(shè)。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)承建工程的主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

1.4工程規(guī)模：[待填寫]

1.5工程總投資：[待填寫]

第二條合同價格

2.1本合同的合同價為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），上述費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)等與工程主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的[待填寫]%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，委托方支付合同總價款的[待填寫]%；

（3）剩余的[待填寫]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，質(zhì)保期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。

第三條工期

3.1本工程的開工日期為：[待填寫]，竣工日期為：[待填寫]。

3.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同總價款的[待填寫]%向委托方支付違約金。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，質(zhì)保期為：[待填寫]年。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位：本合同的履行以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分的保障。

5.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。

5.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、設(shè)計和施工要求，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方利益保障：甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，確保工程按期、按質(zhì)完成。

第六條乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計和施工要求，如需變更應(yīng)征得甲方同意。

6.3乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.4乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

7.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求提供相關(guān)資料和報告。

7.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

7.4監(jiān)管方不直接參與合同的履行，但其監(jiān)管結(jié)果對甲方的權(quán)益具有約束力。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[待填寫]%作為違約金。

8.2承包方如未按期完成工程，應(yīng)按照本合同第三條的約定向委托方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。

10.2附件的名稱和份數(shù)：[待填寫]。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[待填寫]年。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

監(jiān)管方：[待填寫]

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時保護(hù)甲方的合法權(quán)益。監(jiān)管方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保工程按照甲方的要求順利進(jìn)行。通過監(jiān)管方的介入，甲方能夠更好地掌握工程的情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。此外，監(jiān)管方的存在也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方擅自變更工程內(nèi)容和要求，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為委托方，主導(dǎo)合同的履行和監(jiān)管。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障，使甲方能夠在工程中發(fā)揮更大的作用和影響力。甲方通過行使監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)和利益保障權(quán)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行有效的控制和監(jiān)督，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保護(hù)甲方的利益不受損害。通過甲方的主導(dǎo)，能夠確保工程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

建筑工程分包合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（以下簡稱“委托方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

乙方（以下簡稱“承包方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

鑒于委托方擁有位于[待填寫]的房地產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），并希望由承包方承建該工程的建筑主體；

鑒于承包方具備承建該工程建筑主體的資質(zhì)和技術(shù)能力；

鑒于監(jiān)管方具備工程監(jiān)管的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)Τ邪降氖┕み^程進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成工程的建設(shè)。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)承建工程的建筑主體，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

1.4工程規(guī)模：[待填寫]

1.5工程總投資：[待填寫]

第二條合同價格

2.1本合同的合同價為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），上述費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)等與工程建筑主體相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.2合同價款支付方式如下：

（1）工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的[待填寫]%；

（2）工程竣工并交付使用后，委托方支付合同總價款的[待填寫]%；

（3）剩余的[待填寫]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，質(zhì)保期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。

第三條工期

3.1本工程的開工日期為：[待填寫]，竣工日期為：[待填寫]。

3.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同總價款的[待填寫]%向委托方支付違約金。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，質(zhì)保期為：[待填寫]年。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位：本合同的履行以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的利益得到充分的保障。

5.2乙方施工權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，委托方不得無故干涉乙方的施工過程。

5.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付價款，確保乙方的合法權(quán)益得到實現(xiàn)。

5.4乙方違約限制：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向委托方支付違約金。

第六條甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

6.2甲方變更權(quán)：甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計和施工要求，如需變更應(yīng)征得乙方同意。

6.3甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第七條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

7.1監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求提供相關(guān)資料和報告。

7.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。

7.4監(jiān)管方不直接參與合同的履行，但其監(jiān)管結(jié)果對乙方的權(quán)益具有約束力。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[待填寫]%作為違約金。

8.2委托方如未按期支付價款，應(yīng)按照本合同第二條的約定向承包方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。

10.2附件的名稱和份數(shù)：[待填寫]。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[待填寫]年。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

監(jiān)管方：[待填寫]

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，使乙方能夠在合同履行過程中發(fā)揮更大的作用和影響力。通過明確乙方的權(quán)益保障和違約限制，乙方能夠更好地控制和監(jiān)督甲方的行為，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合乙方的要求