購物中心裝修保證金合同

購物中心裝修保證金合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章保證金金額與支付2.1保證金的金額2.2支付保證金的時(shí)間與方式第三章保證金的使用與退還3.1保證金的使用范圍3.2保證金的退還條件與流程第四章裝修期間的權(quán)益與義務(wù)4.1購物中心的管理與服務(wù)4.2裝修方的施工規(guī)范與安全責(zé)任第五章裝修完成后的事宜5.1裝修成果的驗(yàn)收5.2保證金的扣除與退還第六章合同的變更與終止6.1合同的變更條件與程序6.2合同的終止條件與后果第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的情形與責(zé)任7.2因第三方原因違約的處理第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解或仲裁第九章合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改與解除條件第十章保密條款10.1雙方信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1雙方對知識產(chǎn)權(quán)的尊重與保護(hù)11.2侵權(quán)行為的處理第十二章通知與送達(dá)12.1雙方的通知方式與時(shí)間12.2合同文件的送達(dá)地址與方式第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同正本與副本的管理與使用合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“裝修活動(dòng)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對購物中心的相關(guān)區(qū)域進(jìn)行裝修、改造或翻新。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證乙方的裝修活動(dòng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)及購物中心規(guī)章制度的前提下進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求進(jìn)行裝修活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章保證金金額與支付2.1保證金的金額2.1.1乙方向甲方支付的保證金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付保證金的時(shí)間與方式2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。第三章保證金的使用與退還3.1保證金的使用范圍3.1.1除非本合同另有約定，保證金不得用于任何形式的賠償或支付甲方損失。3.2保證金的退還條件與流程3.2.1乙方按照合同約定完成裝修活動(dòng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第四章裝修期間的權(quán)益與義務(wù)4.1購物中心的管理與服務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證購物中心在裝修期間正常運(yùn)營，并提供必要的管理與服務(wù)。4.2裝修方的施工規(guī)范與安全責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修活動(dòng)，確保施工安全。第五章裝修完成后的事宜5.1裝修成果的驗(yàn)收5.1.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的裝修資料及驗(yàn)收申請。5.2保證金的扣除與退還5.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，如有扣除部分，應(yīng)提供相關(guān)依據(jù)。第六章合同的變更與終止6.1合同的變更條件與程序6.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止條件與后果6.2.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面終止合同。如雙方達(dá)成一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的情形與責(zé)任7.1.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.1.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。7.2因第三方原因違約的處理7.2.1如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法按約定完成裝修活動(dòng)，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并按甲方要求采取措施。如乙方未采取措施導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2請求第三方調(diào)解或仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改與解除條件9.2.1合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十章保密條款10.1雙方信息的保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密信息的范圍與期限10.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶數(shù)據(jù)等，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為【】年。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1雙方對知識產(chǎn)權(quán)的尊重與保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。11.2侵權(quán)行為的處理11.2.1如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，維護(hù)公共利益。12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.2合同正本與副本的管理與使用13.2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本【】份，供相關(guān)方備案。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。14.2合同正本與副本的管理與使用14.2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本【】份，供相關(guān)方備案。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對裝修項(xiàng)目的管理與監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人對乙方的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全程管理與監(jiān)督，確保裝修活動(dòng)符合甲方的要求和管理規(guī)定。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在施工現(xiàn)場不定期進(jìn)行檢查，并提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行整改。2.甲方的變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，如有變更裝修項(xiàng)目的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如變更導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成裝修活動(dòng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方的終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即撤離施工現(xiàn)場。甲方有權(quán)要求乙方賠償因終止合同而造成的損失。4.甲方對乙方施工人員的管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。如乙方施工人員有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。如甲方對施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.乙方的施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修活動(dòng)。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方施工進(jìn)度的變化，并與甲方協(xié)商解決辦法。3.乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并采取必要的安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為【】年。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的選擇與職責(zé)甲方和乙方同意選擇【】作為本合同的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的事宜。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方對費(fèi)用承擔(dān)比例有爭議，第三方中介有權(quán)作出決定。3.第三方中介的調(diào)解與仲裁如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和資料。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方管理制度與規(guī)定2.乙方施工方案與施工圖紙3.乙方施工人員名單與資質(zhì)證明4.施工安全規(guī)范與要求5.乙方保密協(xié)議6.第三方中介的調(diào)解協(xié)議7.仲裁委員會仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供施工場地或施工條件未按約定時(shí)間支付保證金或工程款未履行合同約定的管理與監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修活動(dòng)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守甲方管理制度與規(guī)定3.第三方中介違約行為未中立公正地調(diào)解爭議未按約定時(shí)間完成調(diào)解或仲裁未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.裝修活動(dòng)：指對購物中心的相關(guān)區(qū)域進(jìn)行裝修、改造或翻新的活動(dòng)。2.保證金：為確保合同履行，乙方按約定向甲方支付的一定金額。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。4.調(diào)解：通過中立第三方協(xié)助雙方達(dá)成一致解決爭議的方式。5.仲裁：通過仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的方式。6.保密協(xié)議：雙方約定對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度滯后提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃增加人員或加班加點(diǎn)完成工作2.施工質(zhì)量問題加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，及時(shí)整改引入第三方質(zhì)量檢測，確保達(dá)標(biāo)3.安全事故發(fā)生立即停工，調(diào)查事故原因加強(qiáng)安全教育，完善安全措施4.合同爭議積極溝通