實(shí)驗(yàn)室改造合同管理費(fèi)

實(shí)驗(yàn)室改造合同管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章改造項目范圍與內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造內(nèi)容明細(xì)2.3改造目標(biāo)和要求第三章合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章改造項目進(jìn)度與時間安排4.1項目啟動時間4.2改造進(jìn)度計劃4.3項目完成標(biāo)準(zhǔn)4.4延期條款第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六章合同的履行與維護(hù)6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更6.3合同解除6.4違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約保密條款的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包規(guī)定第十章稅費(fèi)及其他費(fèi)用10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用第十一章保險11.1保險責(zé)任11.2保險辦理11.3保險費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號：LC2023001第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為實(shí)驗(yàn)室所有人，乙方為合同約定的改造單位。1.2雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在實(shí)驗(yàn)室改造項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方實(shí)驗(yàn)室改造目標(biāo)。第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）雙方達(dá)成一致，簽訂合同；（2）甲方支付預(yù)付款；（3）乙方按約定開始施工。第四條款合同解釋權(quán)4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章改造項目范圍與內(nèi)容第五條款改造項目概述5.1乙方負(fù)責(zé)甲方實(shí)驗(yàn)室的改造工程，包括但不限于：（1）裝修工程；（2）設(shè)備采購與安裝；（3）實(shí)驗(yàn)室家具制作與安裝；（4）通風(fēng)系統(tǒng)改造；（5）水電布線改造；（6）實(shí)驗(yàn)室信息化建設(shè)。第六條款改造內(nèi)容明細(xì)6.1乙方根據(jù)甲方提供的實(shí)驗(yàn)室改造方案，制定詳細(xì)的施工圖紙和施工方案。6.2乙方按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量。第七條款改造目標(biāo)和要求7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成實(shí)驗(yàn)室改造，確保改造后的實(shí)驗(yàn)室滿足甲方使用需求。7.2乙方應(yīng)保證改造工程的安全、環(huán)保、合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價格與支付方式第八條款合同總價8.1乙方向甲方提供的實(shí)驗(yàn)室改造服務(wù)總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2甲方支付預(yù)付款【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第九條款支付方式9.1甲方支付預(yù)付款后，乙方開始施工。9.2施工完成后，甲方按照乙方提供的實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付。第十條款支付時間表10.1甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后【】天內(nèi)支付。10.2甲方支付實(shí)際完成工程量款項：乙方提交工程量清單后【】天內(nèi)支付。第四章改造項目進(jìn)度與時間安排第十一條款項目啟動時間11.1本合同簽訂后【】天內(nèi)，乙方開始進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和施工準(zhǔn)備。第十二條款改造進(jìn)度計劃12.1乙方按照合同約定的施工內(nèi)容和施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。12.2乙方定期向甲方報告施工進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。第十三條款項目完成標(biāo)準(zhǔn)13.1實(shí)驗(yàn)室改造工程按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成后，即為項目完成。13.2項目完成后，甲方組織驗(yàn)收。第十五條款延期條款15.1因不可抗力原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，雙方可協(xié)商延長合同工期。15.2甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十六條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的實(shí)驗(yàn)室滿足甲方使用需求。16.2乙方應(yīng)提供施工過程中產(chǎn)生的所有質(zhì)量證明文件。第十七條款驗(yàn)收程序17.1項目完成后，甲方組織驗(yàn)收。17.2乙方按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十八條款驗(yàn)收不合格的處理18.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。18.2若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章合同的履行與維護(hù)第十九條款雙方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，提供施工所需資料和場地。19.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按時完成項目。第二十條款合同變更20.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。20.2合同變更需書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二十一條款合同解除21.1合同履行過程中，如一方違約第八章保密條款第二十二條款保密信息22.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。22.2保密信息包括但不僅限于：實(shí)驗(yàn)室設(shè)計方案、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、經(jīng)營信息等。第二十三條款保密期限23.1乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年有效。第二十四條款違約保密條款的處理24.1若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。24.2乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決第二十五條款爭議解決方式25.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)26.1雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。26.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十七條款法律適用27.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第二十八條款合同轉(zhuǎn)讓28.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十九條款分包規(guī)定29.1乙方不得將本合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方。第十一章稅費(fèi)及其他費(fèi)用第三十條款稅費(fèi)承擔(dān)30.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔(dān)。第三十一條款其他費(fèi)用31.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第十二章合同的終止與解除第三十二條款合同終止條件32.1合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。第三十三條款合同解除程序33.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并由雙方蓋章確認(rèn)。33.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章違約責(zé)任第三十四條款違約行為34.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十五條款違約責(zé)任承擔(dān)35.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此造成的損失賠償責(zé)任。第十四章附則第三十六條款合同的有效期36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。第三十七條款合同的修訂37.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十八條款合同的簽署日期與地點(diǎn)38.1本合同于【】年【】月【】日簽署于【】。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的額外條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按照合同約定的時間表順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度的定期報告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.甲方主導(dǎo)的額外條款二：質(zhì)量控制甲方對工程質(zhì)量有嚴(yán)格的把控要求，乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。3.甲方主導(dǎo)的額外條款三：變更管理甲方在合同履行過程中，如需對合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提交變更后的工程量清單和費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照新的工程量清單和費(fèi)用預(yù)算支付相應(yīng)的款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的額外條款一：施工方案和技術(shù)支持乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)支持。乙方應(yīng)確保施工方案的可行性，并在施工過程中提供必要的技術(shù)支持，以確保工程的順利進(jìn)行。2.乙方主導(dǎo)的額外條款二：材料和設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的材料合格證明和產(chǎn)品說明書。3.乙方主導(dǎo)的額外條款三：安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，并采取必要的措施防止安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的額外條款一：中介服務(wù)范圍第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。中介服務(wù)的范圍包括工程進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量控制、變更管理等。2.第三方中介的額外條款二：中介費(fèi)用第三方中介的的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的額外條款三：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。如因中介的過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室改造設(shè)計方案2.施工圖紙和施工方案3.工程量清單4.材料合格證明和產(chǎn)品說明書5.質(zhì)量證明文件6.安全生產(chǎn)管理方案7.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明8.變更后的工程量清單和費(fèi)用預(yù)算9.安全事故調(diào)查報告10.賠償責(zé)任確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定的時間表完成工程進(jìn)度。3.乙方未能提供完整的施工資料和文件。4.甲方未按照合同約定的時間支付款項。5.甲方未提供施工所需資料和場地。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.中介未能提供準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。8.中介未能及時履行中介服務(wù)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的條款和條件執(zhí)行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。6.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如增加施工人員、調(diào)整施工計劃等。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款和時間進(jìn)行支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.變更管理：雙方應(yīng)積極溝通，確