城市地標(biāo)超市裝修

城市地標(biāo)超市裝修合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和適用范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效、變更和解除第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和面積2.4工程內(nèi)容和裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度和工期要求第三章：雙方責(zé)任3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任3.2乙方（施工方）的責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任第四章：工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2付款方式和進(jìn)度4.3工程變更費(fèi)用4.4乙方報(bào)價(jià)和費(fèi)用明細(xì)第五章：設(shè)計(jì)和施工5.1設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范5.2設(shè)計(jì)審批和修改5.3施工方案和施工組織5.4施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量要求6.2乙方采購(gòu)和供應(yīng)6.3甲方提供的材料和設(shè)備6.4材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)第七章：工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序和時(shí)間安排7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4工程保修和售后服務(wù)第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商和調(diào)解8.3仲裁和訴訟第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2禁止分包和轉(zhuǎn)包9.3分包合同的簽訂和履行第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償和責(zé)任限制第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序11.3解除和終止后的處理第十二章：其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的不可抗力條款12.3合同的稅費(fèi)和保險(xiǎn)條款第十三章：附件和附圖13.1附件清單13.2附圖和設(shè)計(jì)文件第十四章：合同的簽訂和生效14.1合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效條件14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱(chēng)）乙方：（姓名/公司名稱(chēng)）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：（地點(diǎn)）簽訂時(shí)間：（日期）1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在城市地標(biāo)超市裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同及其附件的優(yōu)先順序如下：（列出文件順序）1.5合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)城市地標(biāo)超市裝修工程2.2工程地點(diǎn)（地址）2.3工程規(guī)模和面積（工程規(guī)模和面積）2.4工程內(nèi)容和裝修標(biāo)準(zhǔn)（工程內(nèi)容和裝修標(biāo)準(zhǔn)）2.5工程進(jìn)度和工期要求工程進(jìn)度和工期要求如下：（列出進(jìn)度和工期要求）第三章：雙方責(zé)任3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)許可和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.2乙方（施工方）的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。3.3雙方共同責(zé)任雙方共同負(fù)責(zé)解決工程過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第四章：工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為（金額）。4.2付款方式和進(jìn)度付款方式和進(jìn)度如下：（列出付款方式和進(jìn)度）4.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：（列出計(jì)算和支付方式）4.4乙方報(bào)價(jià)和費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)和費(fèi)用明細(xì)。第五章：設(shè)計(jì)和施工5.1設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范如下：（列出要求和技術(shù)規(guī)范）5.2設(shè)計(jì)審批和修改設(shè)計(jì)審批和修改的程序如下：（列出程序）5.3施工方案和施工組織施工方案和施工組織的詳細(xì)內(nèi)容如下：（列出詳細(xì)內(nèi)容）5.4施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)）第六章：材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量要求材料和設(shè)備的質(zhì)量要求如下：（列出要求）6.2乙方采購(gòu)和供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)約定的材料和設(shè)備。6.3甲方提供的材料和設(shè)備甲方提供的材料和設(shè)備的詳細(xì)內(nèi)容如下：（列出詳細(xì)內(nèi)容）6.4材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)驗(yàn)收和檢驗(yàn)的程序和要求如下：（列出程序和要求）第七章：工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出標(biāo)準(zhǔn)）7.2驗(yàn)收程序和時(shí)間安排驗(yàn)收程序和時(shí)間安排如下：（列出程序和時(shí)間安排）7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理方式如下：（列出處理方式）7.4工程保修和售后服務(wù)工程保修和售后服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容如下：（列出詳細(xì)內(nèi)容）第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商和調(diào)解協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解。8.3仲裁和訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2禁止分包和轉(zhuǎn)包乙方不得將合同工程全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。9.3分包合同的簽訂和履行如乙方需分包，應(yīng)與分包方簽訂分包合同，并承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金。10.3違約賠償和責(zé)任限制違約賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同終止的條件和程序合同約定的工程完工日期屆至，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2合同的不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3合同的稅費(fèi)和保險(xiǎn)條款稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三章：附件和附圖13.1附件清單（列出附件清單）13.2附圖和設(shè)計(jì)文件（列出附圖和設(shè)計(jì)文件）第十四章：合同的簽訂和生效14.1合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間為：（日期），簽訂地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保管。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）簽訂地點(diǎn)：（地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如乙方未按甲方指定使用供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方解除合同權(quán)在合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。4.乙方分包管理乙方如需分包，應(yīng)與分包方簽訂分包合同，并承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。分包工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按約定購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式如下：（列出支付方式和時(shí)間）3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備清單3.分包合同副本4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同變更記錄8.違約金計(jì)算公式9.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意分包工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同一方或多方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.分包：施工方將合同內(nèi)的部分工程或工作分給其他承包商承擔(dān)。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)根據(jù)合同約定扣除違約金。2.材料質(zhì)量不符合要求：立即更換不合格材料，并要求供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任。3.分