商鋪裝修拆除合同范本

商鋪裝修拆除合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義和定義1.2合同的目的和原則1.3合同的簽訂日期和有效期限第二章裝修拆除工程概述2.1工程的項(xiàng)目名稱2.2工程的地點(diǎn)和面積2.3工程的拆除內(nèi)容和范圍2.4工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（委托方）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（承包方）的責(zé)任和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和時(shí)間安排4.1工程的整體施工計(jì)劃4.2各個(gè)階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程的質(zhì)量要求5.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序第六章工程材料和設(shè)備6.1材料的種類和規(guī)格6.2設(shè)備的種類和規(guī)格6.3材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)第七章工程費(fèi)用和支付方式7.1工程的總造價(jià)和預(yù)算7.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間7.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更第八章工程變更和調(diào)整8.1工程變更的條件和程序8.2工程調(diào)整的范圍和內(nèi)容第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任和賠償9.2乙方違約的責(zé)任和賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式和程序10.2爭(zhēng)議的賠償和補(bǔ)償?shù)谑徽潞贤慕獬徒K止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)和保密期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的法律適用和爭(zhēng)議解決第十四章附件和附錄14.1合同附件的清單和內(nèi)容14.2附錄的說明和解釋合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義和定義1.1.1甲方（委托方）：指合同簽訂的委托方，即商鋪的所有者或經(jīng)營(yíng)者。1.1.2乙方（承包方）：指合同簽訂的承包方，即負(fù)責(zé)商鋪裝修拆除工作的施工方。1.2合同的目的和原則1.2.1合同的目的是為了明確雙方在裝修拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2合同的原則是平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信。1.3合同的簽訂日期和有效期限1.3.1合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章之日起。1.3.2合同的有效期限為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二章裝修拆除工程概述2.1工程的項(xiàng)目名稱2.1.1商鋪裝修拆除工程2.2工程的地點(diǎn)和面積2.2.1商鋪位于__________，面積為__________平方米。2.3工程的拆除內(nèi)容和范圍2.3.1包括但不限于墻體、地面、天花板等結(jié)構(gòu)的拆除，以及舊有裝修材料的清理。2.4工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用有毒、有害物質(zhì)。第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（委托方）的責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地，確保施工安全。3.1.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2乙方（承包方）的責(zé)任和義務(wù)3.2.1按照約定的工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2保證施工人員的安全，對(duì)施工過程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第四章工程進(jìn)度和時(shí)間安排4.1工程的整體施工計(jì)劃4.1.1工程預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。4.2各個(gè)階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1拆除階段：自工程開始之日起__日內(nèi)完成。4.2.2裝修階段：自拆除階段完成后__日內(nèi)完成。第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程的質(zhì)量要求5.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.1施工應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序5.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第六章工程材料和設(shè)備6.1材料的種類和規(guī)格6.1.1乙方應(yīng)按照約定的材料種類和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。6.2設(shè)備的種類和規(guī)格6.2.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)備種類和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。6.3材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)6.3.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，保證材料和設(shè)備質(zhì)量。第七章工程費(fèi)用和支付方式7.1工程的總造價(jià)和預(yù)算7.1.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間7.2.1甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：工程開始前支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。7.3工程費(fèi)用的調(diào)整和變更7.3.1工程費(fèi)用如需調(diào)整或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章工程變更和調(diào)整8.1工程變更的條件和程序8.1.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。8.2工程調(diào)整的范圍和內(nèi)容8.2.1工程調(diào)整包括但不限于設(shè)計(jì)方案的變更、施工工藝的調(diào)整和工程量的增減。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任和賠償9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行金。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約的責(zé)任和賠償9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付逾期竣工違約金。9.2.2乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式和程序10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.1.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任等。11.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。12.1.2保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2乙方不得將合同約定的工程分包給第三方。13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的法律適用和爭(zhēng)議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2雙方同意本合同簽訂地為合同爭(zhēng)議的管轄法院所在地。第十四章附件和附錄14.1合同附件的清單和內(nèi)容14.1.1附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料和設(shè)備清單等。14.2附錄的說明和解釋14.2.1附錄是對(duì)合同的補(bǔ)充和說明，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的指定，不得自行更換供應(yīng)商。如乙方確需更換供應(yīng)商，需提前征得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，甲方不得干預(yù)。如乙方更換供應(yīng)商，需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。2.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如乙方逾期完成，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，甲方和乙方應(yīng)積極配合中介方的監(jiān)督工作。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)接受中介方的調(diào)解結(jié)果。4.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介方的工作內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算和結(jié)算明細(xì)5.變更協(xié)議6.解除協(xié)議7.保密協(xié)議8.供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工許可證10.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備3.第三方中介違約：未能妥善協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未能按時(shí)完成調(diào)解或監(jiān)督工作偏袒任何一方三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求。6.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。甲方協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付糾紛：按合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.