2024年住宅房租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年住宅房租賃合同參考樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)國(guó)家及省級(jí)相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，并訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方同意將其位于河南省____市____區(qū)____街(路)____號(hào)的公有房屋（使用面積為____平方米）出租給乙方作為住宅使用。乙方已對(duì)甲方所出租的公有房屋進(jìn)行了充分了解，并自愿承租該房屋。二、甲方依據(jù)河南省____市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋實(shí)際情況，確定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，乙方需在每月（季）的前____日內(nèi)將租金交付給甲方。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按月租金額的____%向乙方收取滯納金。三、甲方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修工作，確保乙方正常使用。乙方有義務(wù)及時(shí)告知甲方對(duì)承租公有房屋進(jìn)行維修。乙方應(yīng)愛護(hù)使用承租的公有房屋及設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管。因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。四、乙方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與乙方相關(guān)的費(fèi)用。五、乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并按照相關(guān)規(guī)定索賠損失：1.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公有房屋或擅自調(diào)換使用的；2.擅自改變公有房屋用途的；3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的；4.無正當(dāng)理由將公有房屋閑置六個(gè)月以上的；5.利用公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；6.故意損壞公有房屋的；7.擅自買賣公有房屋使用權(quán)的；8.其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為。六、若甲方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，乙方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。七、乙方不得擅自拆、改公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂協(xié)議后方可施工。八、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的公有房屋需騰讓、拆遷時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方所需住房按相關(guān)規(guī)定辦理。九、租賃期滿后，乙方應(yīng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿前征得甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。十一、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，雙方簽章后生效。十二、其他需說明的事宜。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年住宅房租賃合同參考樣本（二）租賃合同甲方（以下稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：乙方（以下稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方就以下所述房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本普通住宅租賃協(xié)議：第一條房屋概況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于：第二條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金該房屋的月租金為____元。第四條支付方式乙方需按月支付租金，支付日為每月的____日。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交予乙方使用。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第七條房屋裝修及結(jié)構(gòu)改動(dòng)乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且須妥善維護(hù)房屋設(shè)施。如需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或造