2024年不動產(chǎn)買賣合同標準樣本（二篇）

第1頁共1頁2024年不動產(chǎn)買賣合同標準樣本甲乙雙方，作為賣方的甲方和作為買方的乙方，基于平等互惠、協(xié)商一致的共識，共同訂立本二手房買賣合同，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。一、甲方同意無保留地將其擁有的位于____的房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解該房產(chǎn)情況，自愿進行購買。二、該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整，小寫為____元，乙方需一次性支付完畢。三、在乙方全額支付購房款后，甲方需正式將房產(chǎn)交付給乙方使用。四、房產(chǎn)的建筑面積為____平方米。五、為確保交易順利，甲方需提供所有必要的文件以協(xié)助乙方辦理土地使用證、房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，所有相關費用由乙方承擔。六、甲方需確保在本協(xié)議簽署前，房產(chǎn)不存在任何費用拖欠，且房屋狀況良好，如有損壞，甲方有責任進行修復。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起立即生效。甲方：_____(簽名蓋章)乙方：_____(簽名蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年不動產(chǎn)買賣合同標準樣本（二）本合同由雙方當事人于____年____月____日正式簽署：出賣人（甲方）：身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________買受人（乙方）：身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條甲方自愿將其所有的，位于小區(qū)一期第____棟____室，建筑面積為____㎡的還建房屋及附屬設施（詳見附件一）出售給乙方。該房屋及其附屬設施、設備在本合同中統(tǒng)稱為“該房屋”。第二條該房屋的買賣價格為____元，總計人民幣____萬元。本合同生效后，乙方應向甲方支付房屋買賣預付款人民幣____萬元，房屋交付后按實際面積結(jié)算，結(jié)算款項在交房后一次性結(jié)清。第三條甲方應按以下方式向乙方交付房屋：1.甲方應將該房屋的入住手續(xù)、房屋鑰匙等全部交付乙方，并協(xié)助乙方實際接收該房屋；2.本合同生效當日，甲方應將附件一所列的《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證的簽名復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔。第四條甲方保證其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定的甲方義務已全部履行完畢，并將該房屋的全部權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證其出售給乙方的該房屋產(chǎn)權清晰，無擔保、查封、債務或其他糾紛。如因房屋產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，導致乙方無法正常使用該房屋、無法取得所有權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。第六條該房屋出售后，如因房屋質(zhì)量問題或其他問題需以甲方名義向開發(fā)商主張權利的，甲方應配合乙方進行主張。第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證需由甲方協(xié)助村委會、開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權證手續(xù)的費用由乙方承擔。第八條乙方在使用該房屋期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并應對與該房地產(chǎn)相關聯(lián)的公共部位、通道和設施的使用承擔相應的權益和義務，同時維護公共設施和公共利益。第九條違約責任1.任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構(gòu)成違約，應向未違約方承擔違約責任；2.未違約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務、采取補救措施，并承擔因違約行為造成的經(jīng)濟損失；3.甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該房屋的“兩證”手續(xù)，應賠償乙方的一切損失。第十條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理該房屋出售事宜，并愿意對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。第十一條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共兩頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方簽章：____________