房屋贈予合同

房屋贈予合同第一條合同雙方甲方（贈予人，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（受贈人，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋贈予事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方贈予乙方的房屋，房屋具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-房屋權(quán)屬證書編號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件完成房屋的贈予及相關(guān)手續(xù)。第三條贈予性質(zhì)1.本合同所述房屋為無償贈予，甲方自愿將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自愿接受該房屋。2.甲方保證該房屋無任何抵押、查封及其他法律糾紛，且甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。2.在合同生效后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；-甲方應(yīng)保證所贈房屋的合法性和無爭議性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在本合同生效后，合法占有、使用該房屋；-乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)材料齊全后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條贈予費用1.本合同中的房屋贈予為無償，乙方無需向甲方支付任何費用。2.但乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中所需繳納的稅費及手續(xù)費用由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的期限協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，需向甲方支付違約金：_________元；3.若一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條合同補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條特殊約定1.甲方有權(quán)在贈予房屋后對房屋進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法使用房屋。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，維護(hù)房屋的安全與完整。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---說明在制定上述房屋贈予合同時，以下幾個方面尤為重要：1.合同雙方的明確性：確保甲乙雙方的身份信息清晰準(zhǔn)確，避免因身份不明導(dǎo)致的法律糾紛。2.贈予性質(zhì)的清晰說明：強(qiáng)調(diào)房屋贈予為無償，確保乙方無須支付任何費用，從法律上避免日后糾紛。3.權(quán)利與義務(wù)的平衡：均衡甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中都有明確的責(zé)任和權(quán)利。4.違約責(zé)任的設(shè)定：明確違約責(zé)任，設(shè)定合理的違約金，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決機(jī)制：選擇合適的爭議解決方式，建議優(yōu)先通過協(xié)商解決，若不成再通過法律途徑。6.合同的