建房施工合同

建房施工合同甲方：乙方：甲方委托乙方建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全，優(yōu)質、商效、低耗，現經雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以其共同遵守。一、施工安全l、乙方在施工過程中枯特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用，如有此類情況出現，責任與一概甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產，機械設備，意外傷害等方面的保險，由乙方負責辦理并支付一切保險。2、乙方所有施工人員必須身份健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。二、施工要求：房屋從地下室起總共（）層，頂層板面設施及雨棚圍水不另外計價，房屋頂上砌1米圍子，板上砌80公分高磚混三角墻做，屋面做斜屋面，貼灰瓦，屋頂前面砌好圍子。每層貼好地磚及墻磚，外墻由政府統(tǒng)一規(guī)劃，每層按板面平方計算。1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、樓梯踏步磚、衛(wèi)生地板磚、鋼材等建筑材料。3、甲方要求：乙方做工衛(wèi)生間貼地板磚、墻磚貼2.5米高，房屋正立面，背立面交泥灰清光。每個房間安3個以上插座和所需的用電設施，整棟房屋鋼筋捍接、竹架、安全網包括在乙方做工之內，（建房所需材料由甲方負責，建房所需建筑設施工具由乙方負責》。4、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房屋質量。5、內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責（安裝水電按裝暗線）。6、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、木模、震動器等施工機械以及腳手架等，費用由乙方自理，鐵絲和釘子由乙方負責。7、圖紙要進行修改，以甲方修改后的圖紙為準。8、基礎與柱子纖梁必須按圖紙的鋼筋結構圖做甲方要求1-5層全框架起好后都必須按甲方需求來建2-5層樓住房。三、工程質量1、乙方必須認真按照甲方要求施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質量：使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一齊揉）。3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應建房施工合同甲方：乙方：甲方委托乙方建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全，優(yōu)質、商效、低耗，現經雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以其共同遵守。一、施工安全l、乙方在施工過程中枯特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用，如有此類情況出現，責任與一概甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產，機械設備，意外傷害等方面的保險，由乙方負責辦理并支付一切保險。2、乙方所有施工人員必須身份健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。二、施工要求：房屋從第一層起總共四層半，頂上半層，三米高交好板后，板上砌80公分高磚混三角墻做，屋面做斜屋面，貼灰瓦，半層前面砌好圍子。二層水泥清光，三層地板磚平整，4層半貼地板磚。每層按板面平方計算。1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、外墻磚、樓梯踏步磚、衛(wèi)生地板磚、鋼材等建筑材料。3、甲方要求：乙方做工衛(wèi)生間貼地板磚、墻磚貼2.5米高，房屋正立面，背立面交泥灰清光。每個房間安3個以上插座和所需的用電設施，整棟房屋鋼筋捍接、竹架、安全網包括在乙方做工之內，（建房所需材料由甲方負責，建房所需建筑設施工具由乙方負責》。4、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房屋質量。5、內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責（一、二、三層明線，四半層暗線）。6、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、木模、震動器等施工機械以及腳手架等，費用由乙方自理。7、圖紙要進行修改，以甲方修改后的圖紙為準。三、工程質量1、乙方必須認真按照甲主要求施工，并隨時接受甲方或甲委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質量：使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一齊揉）。3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改。所產生的費用由負責。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用，由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的有關損失。四、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，甲主確認，工期可以按照相應的天數順延：、1、因停電或下雨等造成停工；2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等；3、每平方米建筑面積元，包括（房屋：衛(wèi)生的一切打掃在內）。4、建房工期：自年月日開始施工算起，年月日交付使用。五、付款方式：第一層各付萬元，余款待整個工程完工后，房屋經過甲方驗收合格后，甲方在3個月內必須向乙方付清所有余款。六、違約責任和爭議的解決方法1、工程質量過不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償在其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付乙方完工工程量百分之40的工期計算給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。5、如乙方不按的簽字日期內交房，