建房施工合同

建房施工合同甲方：乙方：甲方委托乙方建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全，優(yōu)質(zhì)、商效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以其共同遵守。一、施工安全l、乙方在施工過程中枯特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用，如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概甲方無關(guān)，如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)，機械設(shè)備，意外傷害等方面的保險，由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險。2、乙方所有施工人員必須身份健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求：房屋從地下室起總共（）層，頂層板面設(shè)施及雨棚圍水不另外計價，房屋頂上砌1米圍子，板上砌80公分高磚混三角墻做，屋面做斜屋面，貼灰瓦，屋頂前面砌好圍子。每層貼好地磚及墻磚，外墻由政府統(tǒng)一規(guī)劃，每層按板面平方計算。1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、樓梯踏步磚、衛(wèi)生地板磚、鋼材等建筑材料。3、甲方要求：乙方做工衛(wèi)生間貼地板磚、墻磚貼2.5米高，房屋正立面，背立面交泥灰清光。每個房間安3個以上插座和所需的用電設(shè)施，整棟房屋鋼筋捍接、竹架、安全網(wǎng)包括在乙方做工之內(nèi)，（建房所需材料由甲方負(fù)責(zé)，建房所需建筑設(shè)施工具由乙方負(fù)責(zé)》。4、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房屋質(zhì)量。5、內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)（安裝水電按裝暗線）。6、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、木模、震動器等施工機械以及腳手架等，費用由乙方自理，鐵絲和釘子由乙方負(fù)責(zé)。7、圖紙要進(jìn)行修改，以甲方修改后的圖紙為準(zhǔn)。8、基礎(chǔ)與柱子纖梁必須按圖紙的鋼筋結(jié)構(gòu)圖做甲方要求1-5層全框架起好后都必須按甲方需求來建2-5層樓住房。三、工程質(zhì)量1、乙方必須認(rèn)真按照甲方要求施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質(zhì)量：使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一齊揉）。3、如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)建房施工合同甲方：乙方：甲方委托乙方建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全，優(yōu)質(zhì)、商效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以其共同遵守。一、施工安全l、乙方在施工過程中枯特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用，如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概甲方無關(guān)，如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)，機械設(shè)備，意外傷害等方面的保險，由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險。2、乙方所有施工人員必須身份健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求：房屋從第一層起總共四層半，頂上半層，三米高交好板后，板上砌80公分高磚混三角墻做，屋面做斜屋面，貼灰瓦，半層前面砌好圍子。二層水泥清光，三層地板磚平整，4層半貼地板磚。每層按板面平方計算。1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、外墻磚、樓梯踏步磚、衛(wèi)生地板磚、鋼材等建筑材料。3、甲方要求：乙方做工衛(wèi)生間貼地板磚、墻磚貼2.5米高，房屋正立面，背立面交泥灰清光。每個房間安3個以上插座和所需的用電設(shè)施，整棟房屋鋼筋捍接、竹架、安全網(wǎng)包括在乙方做工之內(nèi)，（建房所需材料由甲方負(fù)責(zé)，建房所需建筑設(shè)施工具由乙方負(fù)責(zé)》。4、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房屋質(zhì)量。5、內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)（一、二、三層明線，四半層暗線）。6、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、木模、震動器等施工機械以及腳手架等，費用由乙方自理。7、圖紙要進(jìn)行修改，以甲方修改后的圖紙為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量1、乙方必須認(rèn)真按照甲主要求施工，并隨時接受甲方或甲委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質(zhì)量：使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一齊揉）。3、如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改。所產(chǎn)生的費用由負(fù)責(zé)。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用，由乙方承擔(dān)所需的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失。四、工期延誤無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，甲主確認(rèn)，工期可以按照相應(yīng)的天數(shù)順延：、1、因停電或下雨等造成停工；2、不可抗拒的自然災(zāi)害，如地震、洪水、冰雹等；3、每平方米建筑面積元，包括（房屋：衛(wèi)生的一切打掃在內(nèi)）。4、建房工期：自年月日開始施工算起，年月日交付使用。五、付款方式：第一層各付萬元，余款待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清所有余款。六、違約責(zé)任和爭議的解決方法1、工程質(zhì)量過不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償在其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付乙方完工工程量百分之40的工期計算給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5、如乙方不按的簽字日期內(nèi)交房，