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文檔簡(jiǎn)介

房屋合同模板分析寫合同編號(hào):__________

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

鑒于甲方為房屋的所有人,愿意將位于__________(房屋地址)的房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________,房屋建筑總面積為__________平方米。

1.3甲方承諾,出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付購房款項(xiàng)后,甲方應(yīng)按約定交付房屋給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

4.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明等。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

簽訂日期:__________

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

鑒于甲方為房屋的所有人,愿意將位于__________(房屋地址)的房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),為甲乙雙方提供房屋交易見證及擔(dān)保服務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為本次房屋交易提供見證及擔(dān)保服務(wù),確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì),能夠提供專業(yè)的房屋交易見證及擔(dān)保服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保所出售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定,如有不符合情況,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方,如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),如乙方延遲支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合甲方辦理房屋過戶手續(xù),如乙方原因?qū)е逻^戶延遲,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方在房屋交付后,應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理,確保房屋的合理使用。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)任何一方違約,丙方有權(quán)采取措施保障守約方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及身份信息進(jìn)行核實(shí),確保交易的真實(shí)性和合法性。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng),不得偏袒任何一方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方在履行合同過程中,如存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明、丙方的資質(zhì)證明等。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方主體(丙方):__________

簽訂日期:__________

第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),為甲乙雙方提供見證及擔(dān)保服務(wù),確保交易的真實(shí)性和合法性,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí),第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易過程,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制,確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過第三方主體的介入,甲方可以更好地規(guī)范交易行為,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

鑒于甲方為房屋的所有人,愿意將位于__________(房屋地址)的房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),為甲乙雙方提供房屋交易見證及擔(dān)保服務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為本次房屋交易提供見證及擔(dān)保服務(wù),確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì),能夠提供專業(yè)的房屋交易見證及擔(dān)保服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保所購買房屋符合其個(gè)人需求和預(yù)期,如有不符合情況,乙方應(yīng)有權(quán)解除合同。

2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),如乙方延遲支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后,按照約定時(shí)間接收房屋。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保所出售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定,如有不符合情況,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方,如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)任何一方違約,丙方有權(quán)采取措施保障守約方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及身份信息進(jìn)行核實(shí),確保交易的真實(shí)性和合法性。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng),不得偏袒任何一方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方在履行合同過程中,如存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明、丙方的資質(zhì)證明等。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方主體(丙方):__________

簽訂日期:__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在

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