房子過(guò)戶交易合同模板

房子過(guò)戶交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房子過(guò)戶交易合同模板

本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：

賣方：

姓名：[填寫賣方的姓名]

地址：[填寫賣方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方的聯(lián)系方式]

買方：

姓名：[填寫買方的姓名]

地址：[填寫買方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方的聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）過(guò)戶給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。

1.2房屋的所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋的所有權(quán)證號(hào)]。

第二條：購(gòu)房款

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2購(gòu)房款分為三次支付：

（1）第一次支付：買方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣[填寫第一次支付金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）第二次支付：買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付人民幣[填寫第二次支付金額]元。

（3）第三次支付：買方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余的購(gòu)房款。

第三條：過(guò)戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.2買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第四條：交付及驗(yàn)收

4.1房屋的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行交付。

4.2買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。

5.2若賣方在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，未能按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.家具、家電等物品清單

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房子過(guò)戶交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方的姓名]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方的姓名]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]

丙方：

姓名：[填寫丙方的姓名]

地址：[填寫丙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）過(guò)戶給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。

1.2房屋的所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋的所有權(quán)證號(hào)]。

第二條：甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、完好無(wú)損。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方交付家具、家電等物品。

第三條：乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條：丙方的中介服務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。

4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。

5.3丙方未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。

第六條：交付及驗(yàn)收

6.1房屋的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的交付條件。

6.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易透明度。

第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋購(gòu)買體驗(yàn)。通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方的姓名]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方的姓名]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]

丙方：

姓名：[填寫丙方的姓名]

地址：[填寫丙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫房屋的地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并支付相應(yīng)的租金；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。

1.2房屋的租賃證號(hào)為[填寫房屋的租賃證號(hào)]。

第二條：乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款租賃甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。

2.3乙方有權(quán)按照本合同約定的方式使用房屋，并享有房屋內(nèi)的家具、家電等物品的使用權(quán)。

第三條：甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、完好無(wú)損。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

第四條：丙方的中介服務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)，并提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。

4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或未能保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、完好無(wú)損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3丙方未能按照約定完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。

第六條：交付及驗(yàn)收

6.1房屋的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的交付條件。

6.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的租戶，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租賃收入。通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，乙方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保交易的順利進(jìn)行。

第九條：