個(gè)人賓館房間租賃合同范本

個(gè)人賓館房間租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX個(gè)人賓館

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方固定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方固定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有經(jīng)營權(quán)的個(gè)人賓館，具備賓館房間出租的資質(zhì)與條件；鑒于乙方因工作、旅游等原因需租賃甲方賓館房間，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館房間事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方承諾所出租的賓館房間具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，確保乙方在租賃期間享有正常使用房間之權(quán)利。

二、乙方承諾租賃甲方賓館房間的用途為合法用途，遵守我國法律法規(guī)，不從事任何違法犯罪活動，并按照本合同約定的租金、支付方式、履行期限等條款履行合同義務(wù)。

三、雙方本著互利共贏的原則，就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。

四、本合同簽訂后，乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供租賃房間，雙方共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

五、本合同所涉及的賓館房間租賃事宜，如涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)確保第三方權(quán)益不受損害，如有損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同均為真實(shí)意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、欺詐、脅迫等情形。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃合同的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的賓館房間出租給乙方使用，以滿足乙方因工作、旅游等原因的住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的賓館房間，確保乙方在租賃期間正常使用；

2.乙方按照約定支付租金，遵守租賃合同規(guī)定，合法使用賓館房間；

3.雙方在租賃期間，共同維護(hù)賓館房間的完好，確保租賃期滿后甲方能收回符合約定條件的房間。

第二條定義

1.賓館房間：指甲方合法擁有并出租給乙方的用于住宿的房間；

2.租賃期間：指甲方同意乙方租賃賓館房間的期限，自本合同生效之日起計(jì)算；

3.租金：指甲方出租賓館房間給乙方所收取的費(fèi)用；

4.違約責(zé)任：指違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合法使用賓館房間；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回賓館房間。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保賓館房間具備合法出租條件，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的服務(wù)與設(shè)施，確保乙方正常住宿；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)賓館房間的維修、保養(yǎng)，確保乙方使用安全；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房間。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用甲方提供的賓館房間；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照約定返還押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖延；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用賓館房間，不得從事違法犯罪活動；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的賓館房間及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在租賃期間保持賓館房間的衛(wèi)生，遵守甲方制定的住宿規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方租賃賓館房間的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的第一天前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方租賃賓館房間的期限為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的第一天前；

（2）合同到期日：合同生效之日起XX個(gè)月后。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供賓館房間或提供的賓館房間不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，提前收回賓館房間的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付之日起7日內(nèi)支付租金及相應(yīng)滯納金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按照約定合法使用賓館房間，導(dǎo)致房間損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未在租賃期滿后按照約定返還賓館房間的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)立即采取必要措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院判定各方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租金、押金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行