青島市幼兒園裝修合同要素

青島市幼兒園裝修合同要素合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件1.5詞語定義第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四章工期與進(jìn)度4.1工程期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保驗(yàn)收第七章變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整條件7.4調(diào)整后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4免責(zé)條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章解除與終止10.1合同解除條件10.2解除程序10.3合同終止10.4終止后事項(xiàng)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4泄密后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3分包規(guī)定12.4分包責(zé)任第十三章法律法規(guī)與規(guī)范13.1合同遵守的法律13.2法規(guī)與規(guī)范13.3合同無效情形13.4合規(guī)性要求第十四章其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：青島市幼兒園乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同目的為規(guī)范青島市幼兒園裝修工程的管理，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、質(zhì)保等。1.4合同文件本合同文件包括：合同協(xié)議、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等。1.5詞語定義本合同所用詞語定義如下：甲方：指青島市幼兒園。乙方：指_________（裝修公司名稱）。工程：指本合同約定的青島市幼兒園裝修項(xiàng)目。質(zhì)保期：指合同驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修、保養(yǎng)期。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：教室、辦公室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、走廊、大門等部位的裝修。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《青島市幼兒園裝修工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)規(guī)定，選用符合環(huán)保、安全、健康的裝修材料。2.4裝修工藝乙方應(yīng)采用成熟的裝修工藝，確保工程質(zhì)量和使用壽命。第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為本合同約定的工程量清單和材料清單的總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3付款方式本合同采用進(jìn)度付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例由雙方約定。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同相符。第四章工期與進(jìn)度4.1工程期限本工程自合同簽訂之日起算，預(yù)計(jì)_________（工期天數(shù)）天內(nèi)完成。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工組織設(shè)計(jì)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方不額外支付費(fèi)用。第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《青島市幼兒園裝修工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改。5.3驗(yàn)收程序工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《青島市幼兒園裝修工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工期間對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.4環(huán)保驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)要求進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或甲方實(shí)際損失金額支付違約金。8.4免責(zé)條款不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2調(diào)解雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁結(jié)果具有法律效力。9.4訴訟如選擇訴訟，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力因素、乙方嚴(yán)重違約等。10.2解除程序合同解除需雙方簽訂解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，妥善處理剩余工程。10.4終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于質(zhì)保、結(jié)算等。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)獲得的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后_________（年限）內(nèi)有效。11.4泄密后果如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件由雙方協(xié)商確定，并報(bào)甲方備案。12.3分包規(guī)定乙方不得將合同工程全部或核心部分分包給第三方。12.4分包責(zé)任如乙方違法分包，造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三章法律法規(guī)與規(guī)范13.1合同遵守的法律本合同遵守中華人民共和國合同法、建筑法、環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)。13.2法規(guī)與規(guī)范本合同還應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。13.3合同無效情形如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.4合規(guī)性要求乙方應(yīng)保證其分包商、供應(yīng)商等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2forcemajeure雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同修改與補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于質(zhì)保、結(jié)算等。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在合同執(zhí)行過程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減、工期延誤等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。說明：甲方作為合同主體，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)充分理解甲方需求，積極配合進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方附加條款二：質(zhì)量監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。說明：甲方作為合同主體，對(duì)工程質(zhì)量有高度關(guān)注。通過增加質(zhì)量監(jiān)控條款，甲方可以對(duì)乙方施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方附加條款三：工程進(jìn)度匯報(bào)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一階段工作計(jì)劃等。如乙方未能按計(jì)劃完成工程，應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并制定整改措施。說明：甲方作為合同主體，關(guān)心工程進(jìn)度及施工情況。通過增加工程進(jìn)度匯報(bào)條款，甲方可以實(shí)時(shí)了解工程進(jìn)展，對(duì)乙方施工進(jìn)行有效把控。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：材料供應(yīng)保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證合同約定的裝修材料供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。如乙方因客觀原因無法按時(shí)供應(yīng)材料，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施解決問題。說明：乙方作為合同主體，負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。通過增加材料供應(yīng)保障條款，乙方承諾確保材料供應(yīng)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。乙方附加條款二：施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。說明：乙方作為合同主體，對(duì)施工安全負(fù)有直接責(zé)任。通過增加施工安全責(zé)任條款，乙方將更加注重施工現(xiàn)場安全管理。乙方附加條款三：質(zhì)保服務(wù)條款內(nèi)容：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保工程質(zhì)量。說明：乙方作為合同主體，承諾提供質(zhì)保服務(wù)，保障甲方利益。通過增加質(zhì)保服務(wù)條款，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介作為合同參與者，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)。通過增加中介職責(zé)條款，明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于：合同簽訂費(fèi)、合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)溝通費(fèi)等。說明：第三方中介作為合同參與者，為甲方和乙方提供服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。通過增加中介費(fèi)用條款，明確雙方支付中介費(fèi)用的義務(wù)。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同參與者，對(duì)合同雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。通過增加保密義務(wù)條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.補(bǔ)充協(xié)議7.設(shè)計(jì)變更記錄8.質(zhì)量檢測報(bào)告9.安全事故報(bào)告10.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同解除或終止協(xié)議12.質(zhì)保服務(wù)承諾13.分包商、供應(yīng)商資質(zhì)文件14.保密協(xié)議15.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不按合同約定履行義務(wù)2.延遲履行3.擅自變更合同內(nèi)容4.不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.不遵守安全生產(chǎn)規(guī)定6.泄露商業(yè)秘密7.違法分包8.未能按計(jì)劃完成工程9.材料供應(yīng)不足或質(zhì)量不合格10.不提供質(zhì)保服務(wù)11.中介未能協(xié)調(diào)解決合同糾紛12.中介泄露合同雙方信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保期：指合同驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修、保養(yǎng)期。4.環(huán)保驗(yàn)收：指工程完成后，乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)要求進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。5.分包：指乙方將合同工程的部分或核心部分轉(zhuǎn)包給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減、工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.材料供應(yīng)不足或質(zhì)量不合格解決辦法：乙方