恒大地產集團重慶有限公司工程管理手冊

EVERGRANDEREALESTATE 第二章重慶公司工程結算資料工作指 第四章重慶公司成品保護管理辦 第六章重慶公司鋁合金門窗工程質量控制辦 第八章重慶公司各部門工作職 第一章工程部常用表格 53 13、材料使用許可證（GC-13-01~GC-13-26共26類 84 （GC- （GC- （GC- 90 （GC- （GC- （GC- （GC- 010203 砌筑（TZ-20-03)、室內抹灰（TZ-20-04)、建筑尺寸（TZ-20-05)、室內墻地磚 一、A類表格1、A1工程開工報審 18、A9工程變更 二、B1、B1工程暫停 6、 7、B7監(jiān)理日 8、B8工程款支付證 10、B10工程監(jiān)理總 12、B12監(jiān)理規(guī) 13、B13監(jiān)理細 三、C 第一章恒大地產集團關于工程簽證、委托、12（含上?。┒⒐こ毯炞C是指工程承包合同范圍內所發(fā)生的且不能在竣工圖反映的工程量簽（量所需附圖、反映工程狀況變化的照片等。3102435003103七、工程簽證辦理流程（另行詳細闡述54。大型土方開挖前及完成后必須繪制方格網圖（包括坐標及標高）作為竣工結算資料；2）小型土方及市政工程34對沒地56回75m8（指地下水位以下的土證；9）挖運土方簽證時，必須說明土方是自然體積、虛方體積、松填體積還是夯實后101213且注明裝土方式，是人工裝土還是挖掘機裝土。2356、腳手架簽證必須明確高度、類型（單排或雙排）346、涂料、油漆工程簽證必須明確品牌、工藝（幾遍、底材料、面材料等372325、303152110010%進行全面復核，其余進行一般復核。5預決算部自收齊結算資料之日起，回復結算意見的時間：100533005意見有分歧意見有分歧報送批準批準返還批準確認全面審核：100～300意見有分歧意見有分歧報送批準批準返還批準確認2543444（（24小時內復核完畢（兩天內簽署完畢（5天內報送簽證單（2）（3）（5）（6）采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以（2（3（4）（2）（2）（3）（2）5cm50cm的竹笆。1.5m第一篇1第二篇12345、施工概況表（原件6789101112、工程委托書（復印件1314151617、變更通知（設計變更、工程變更等）(181920、調試報告（原件21、工程簽證單(含轉扣簽證）(22、材料設備使用許可證（原件2324252627123456第三篇12A4，（GB/10609.3-894第四篇3、竣工圖必須完整性：竣工圖的編制范圍、內容、數(shù)量應與施工圖一致；在沒有（注明***圖因**原因已取消未施工。5、竣工圖繪制標準：必須符合國家制圖標準，使用國家規(guī)定的法定單位和文字；按標準比例出圖。6單位在修改部位上更改，用黑色簽字筆注明修改內容并在修改部位附近空白處引線指（建設單位、監(jiān)理單位）③、要求我司現(xiàn)場監(jiān)理工程師及工程部經理與項目經理審核竣工圖時必須認真仔細，必須本人親自審核簽名，杜絕代簽。第五篇工程結算資料規(guī)范要求（立卷方法及裝訂等36①、立卷要求：ab②、立卷方法：ab7、文字材料必須組卷裝訂，用黑色寬帶鞋線在檔案盒加厚硬牛皮紙檔案卷夾的卷結實、牢固。第六篇12345910第七篇12（委托編號第八篇21專業(yè)分包工程及園建配套工程結算資料須在收到后1541008；100～30015；30030第九篇程部報送結算資料與結算申請表→工程部收到施工單位結算資料后按規(guī)定時間審查完成并發(fā)出→工程技術部審核結算資料并簽認上報公司主管領導→公司主管工程領導審批完畢→工程技術部蓋章返回工程部及提交預算部→工程部返回施工單位一份原件結算資料及申請表→施工單位向預決算部申報工程結算款并對數(shù)→預決算部按規(guī)定時間部按規(guī)定時間內審核完畢→按權限再報地區(qū)公司董事長或董事局審批。單位向工程部報送結算資料與結算申請表→工程部收到施工單位結算資料后按規(guī)定時間審查完成并發(fā)出→工程技術部審核結算資料并簽認上報公司主管領導→公司主管工程領導審批完畢→工程技術部蓋章返回工程部及提交預算部→工程部返回施工單位一份原件結算資料及申請表→施工單位向預決算部申報工程結算款并對數(shù)→預決算部按決算審計部按規(guī)定時間內審核完畢→按權限再報地區(qū)公司董事長或董事局審批。第十篇20100100（1（2（36第三章重慶公司防水防潮設計建筑高度除無組織排水的情況外，且建筑局部單塊坡屋面面積＜10屋頂e.女兒墻底部設500mm高素混凝土反檻。PVC60mm；100mm，5%防水劑，具體做法詳設計;200mm,凝結水管作明管。第一篇235第二篇GRC123第三篇35第四篇7第五篇38、工程完工后及時自檢，自檢整改完成后申請竣工驗收；折架前施工單位對門窗第七篇212第九篇1346、涼臺、樓梯欄桿安裝及油漆修補完成干燥后，應作軟綿包裹保護，以免撞擊損126910第十一篇24第十二篇5鋪墊（嚴禁鋪鋸末5mm8第十三篇第十四篇168第十五篇2第十六篇1-5在施工過程中，對其他承包人的工程成果和成品、半成品造成損害的，所造成的損失由當事雙方協(xié)商解決，如責任方未在通知時限內完成整修，必須給予我司2000-50001-5第五章重慶公司關于嚴格控制住宅入戶10002350mm，14001100mm，800、850、900、950、10001650mm或結構門洞高度＝門框內角尺寸 結構門洞寬度＝門框內角尺寸＋150mm抄恒大地產集團重慶有限公司總工 2010年9月21日印第一篇施工圖審批，57522522提供鋁合金門窗設編制鋁合金施編制設計方案單體施工圖審3第二篇材料入場鋁合金門窗淋2345623223524ha、外墻飾面為外墻磚時，掩蓋框的搭接量應在3mm以內。b8mm35mm，打膠密實飽滿。45mm2cd、中空鍍膜玻璃，鍍膜玻璃在室外側（鍍膜層向室內31/42、玻璃居中，兩側墊塊間距≤300mm22345泥固化后難以清理或損壞表面的氧化膜。鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面第七章恒大地產集團關于重申交樓維保修51512 NO. 年 簽名 年簽名 年月 備第一篇123456第二篇1234567第三篇123456891011第四篇1234567891011第五篇12345678第六篇123456789100第七篇1234第八篇12345678911第九篇123456789101112第二部 恒大地產集團重慶公 55101051010108109101010100一聯(lián)一聯(lián)位 日期: 簽名 簽名 日期 日期 簽名 日期 一聯(lián)位 日期 簽名 日期 簽名 日期 簽名 簽名 簽名 簽名 簽名 簽名 日期 簽名 簽名 簽名 一聯(lián)位致 本工程 （區(qū)段/部位）現(xiàn)已具備開工條件，開工日期為年 。合工期為 日歷請貴單立即織開。 董事長 一聯(lián)一聯(lián)位 項目經理 日期20年月日 期 年月項目經理 期 年月 期 年月主管領導 期 一聯(lián)一聯(lián)位工程名稱 編號致 工程施工總進度計劃，以及上月施工進度超前（拖后）的情況，完成了年月施工月進度計劃的編制，與《 項目經理 期 年月 期 年月 期 年月 期 年月一聯(lián)一聯(lián)位工程名稱 編號致 我方根據已批準的《年月施工月進度計劃，以及上周施工進度超前（拖后）的情況，完成了本周施工周進度計劃的編制，與《年月施工月進度計劃》比較，工期計 期 年月 期 年月項目經理 期 年月 期 年月工程委托審批表（3萬元以下（GC-09- □工程量清單（或報價單）□設計圖 □其日日日日224工程委托審批表（310（GC-09- □工程量清單（或報價單）□設計圖 □其 期 期 期：324編號：渝恒司委托〔00-00 茲委托貴單位負 工程的施工經雙方一致同意（（三、工程質量標準：按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收標準執(zhí)行一聯(lián)一聯(lián)位1、進度款按實際完成工程量的80%（工期短暫的，可不設進度 違約責任要求（： ：（兩頁以上要求蓋騎縫章一聯(lián)托位（一聯(lián)托位一聯(lián)一聯(lián)位年月日時 年月“□） “□） □圖片年月簽名 20年月日時年月簽名 20年月日時年月年月2、簽證審批流程：施工單位（5天內申報）→工程部（48小時內審核完畢）→工程技術部（24小時內審核完畢）→主管領導審批→工程技術部蓋章→工程部→返回施一聯(lián)一聯(lián)位 日期 日期 注：（GC-工程名稱 編號規(guī)格 年 年 年 6060噸時，亦按一驗收批計算，每一驗收批中取試樣一組（2根拉力、2根冷彎、1根化學1根。工程名稱 編號剩余有效使用期限 年 年 年 3%，每卷卷材的接1個；③防水涂料（水皮優(yōu)）為均勻粘稠體，無凝膠、結塊。工程名稱 編號生產許可證/3C 年 年 年 1%0.5%BV工程名稱 編號 乙供 發(fā)動機缸油、潤滑油機身缸號是否和文件一致 啟動模塊）型號電力負荷開關型號 年 年 年 工程名稱 編號 乙供 產品質量檢驗報告/設3C認證/進口設備原產生產許可證/進口設備 年 年 年 工程名稱 編號 乙 揚程H= 流量Q= 電機功率P= 揚程H= 流量Q= 電機功率P= 產品質量檢驗報告/設裝箱清單/隨 年 年 年 工程名稱 編號及與合同約定品牌 年 年 年 12kg。工程名稱 編號見證取樣見組數(shù)編 年 年 年 備注：115112151315工程名稱 編號見證取樣見證 年 年 年 工程名稱 編號及與合同約定是進貨數(shù)量/進貨批安全性能是否符產品質量檢驗報 年 年 年 26mm-12mm5%；②鋼化玻璃須適當工程名稱 編號尺寸 年 年 年 工程名稱 編號進貨數(shù)量進貨批實測外形尺寸 年 年 年 工程名稱 編號格（×高（進貨數(shù)量/進貨批型材產品質量檢實測型材厚度/寬外觀質量(與樣板見證取樣見證 年 年 年 備注：1、抽檢比例：同一品種、類型和規(guī)格的窗及窗玻璃每1001%3工程名稱 編號進貨數(shù)量進貨批產品質量檢驗報門扇斷面檢測門框密度是否符合面質量 年 年 年 mm1~+231~+2（±2（±2（±2（≤3工程名稱 編號進貨數(shù)量進貨批 年 年 年 工程名稱 編號進貨數(shù)量/進貨批產品質量檢驗報見證取樣見證 年 年 年 5套。工程名稱 編號進貨數(shù)量/進貨批產品質量檢驗報3C見證取樣見證 年 年 年 件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mm；燈具涂層完整、無損傷、附件齊全，防爆燈3C標志。工程名稱 編號進貨數(shù)量/進貨批產品質量檢驗報實測管壁厚度見證取樣見證 年 年 年 管件不少于5套。工程名稱 編號產品質量檢驗報檢查測量驗收見證取樣見證 年 年 年 工程名稱 編號進貨數(shù)量進貨批 年 年 年 備注：工程名稱 編號進貨數(shù)量進貨批 年 年 年 備注：工程名稱 編號 乙 風量風壓 年 年 年 工程名稱 編號 乙供 產品合格聯(lián)動控制產品合格出主機機柜及控制柜外觀 年 年 年 工程名稱 編號 乙供 速度功率整機產品質量檢驗四大安全部件合格實物是否與裝箱清 年 年 年 工程名稱 編號進貨數(shù)量（米）/ 年 年 年 工程名稱 編號進貨數(shù)量進貨批 年 年 年 一聯(lián)一聯(lián)位 簽名 簽名 日期 簽名 日期 日期 簽名 日期 一聯(lián)一聯(lián)位致 期: 期 期 一聯(lián)一聯(lián)位致 日期: 期 期 一聯(lián)一聯(lián)位致 日期: 期 期 一聯(lián)位工程名稱 編號參加驗驗收意一聯(lián)位參加驗驗收意一聯(lián)一聯(lián)交位 日期：20年月 日期：20年月 日期：20年月一聯(lián)一聯(lián)位（蓋章（蓋章簽名 日期： 年月簽名 日期 年月一聯(lián)位參加驗一聯(lián)位一聯(lián)位 年月 年月 年月致 日期 日期 月日收到，我部將根據該通知重申的施工規(guī)范要求和 致 日期 年月簽名 年月簽名 年月工程延期申請/批復表（一（工程延期申請/批復表（一（GC-23-一聯(lián)位致 2 日期: 簽名 23工程延期申請/批復表（二（工程延期申請/批復表（二（GC-23-一聯(lián)位致 4： 簽名 簽名 簽名 簽名 簽名 (GC-24-一聯(lián)位一聯(lián)位審圖意審圖確致 項目監(jiān)理機構(章): 日期： 致 我方接到編號為 的監(jiān)理通知后，已按要求完成了 項目經理 日期 致 一聯(lián)一聯(lián)位20年月日時20年月日附：工程量清單（本單金額 元 年月日時 年月日時 年月日時 年月日時 年月日時5、安全文明施工必須達標，如承包人違反合同的有關約定導致停工的（一聯(lián)一聯(lián)位完工時工 用水總量（m3《施工用水用電確 備 一聯(lián)一聯(lián)位變更等須工程部經理結算需要的其15天內完成(GC-工程名稱 施工單位 合同編號

⒃＝⑿- 損⒃＝⑿-一聯(lián)一聯(lián)位20 項目名稱（填全稱 承建單位（填總包單位全稱(位置不夠可填寫在監(jiān)理活34、歸檔：以冊為單位（未打印成冊的每月歸檔） （30分（20分（15分（15分（10分（10分一聯(lián)一聯(lián)位□急需回 □需回 □不需回 年月日時工程名稱 合同（委托）編號一聯(lián)一聯(lián)位證一聯(lián)一聯(lián)位 20 月編號：恒渝采零字 備審價材料價格確認書(采購部GC-審價材料價格確認書(采購部GC-編號：恒渝采零字 備審價材料價格確認書(招投標部GC-審價材料價格確認書(招投標部GC-編號：恒渝采零字 備工程名稱 日期制表時間：年 123456789HDCL2007@126.com；第11456HDCL2007@126.com； 第頁共填表時間：年 （頁數(shù) HDL207@16.cm，第頁共年 （HDL207@16.cm，第年 HDCL207@26.om，GC-第1頁共1樓盤名稱 填表時間：年月(GC- 頁 樓盤名稱 年月 一聯(lián)位 恒大集團xx公司工程部（蓋章 20 項目名稱 責任部門：工 編號 項目名稱 責任部門：工 編號項目名稱 項目經理 編號10%。項目名稱 項目經理 編號項目名稱 編號樁長總長送貨人 面算起起/孔深 24小時內在臺賬上登記，本臺賬責任人是專業(yè)工程師。工程竣工時本臺賬移交檔案室和預決算部。 程量 項目名稱 項目經理 編號（TZ-（TZ-注：1、本他臺賬由土建專業(yè)監(jiān)理工程師建立，責任人是項目經理；210個點；3、模（TZ-（TZ-板拆除完成后砌筑施工前應完成此檢驗批的檢查，并在臺賬上記錄，對質量缺陷應發(fā)整改通知，并跟蹤整改；35點，5點均勻分布于板的四角和板中，5個數(shù)據中的偏差最大值與設計相比，偏差在＋8mm至－5mm之間的，該板判定為合格，反之則不合格。（TZ-（TZ-注：1、本他臺賬由土建專業(yè)監(jiān)理工程師建立，責任人是項目經理；210個點；3、砌砌體垂直度的允許偏差：垂直度≤±5mm(層高≤3m)，垂直度≤±10mm(層高＞3m)；5120mm1?6拉結筋（TZ-（TZ-檢點垂直度偏差≤4mm（2m靠尺，下同4mm，陰陽角方正偏差≤4mm，無空鼓開裂。（TZ-（TZ-1cm；473個。（TZ-（TZ-（TZ-（TZ- 工程名稱 編號 致 、 、 施工用大型機械設備（A３.14 ? 日期 ? 工程名稱 編號 致 日 ?5 日期 工程名稱工程名稱 編號 致 工程名稱工程名稱 編號 致 日期 日期: 日期 工程名稱工程名稱 編號 致 ：本次報驗內容系第次報驗,屆時本項目經理部已完成自檢工作且資料完整,并呈報相 日期 ? 工程名稱工程名稱 編號 次報驗，本項目經理部已完成自檢工作且資料完整,并呈報相應 日期 2

工程名稱 編號 致 □2主體結 □3建筑裝飾裝 □5建筑給水、排水及采 □7智能建 □8通風與空 次報驗，本項目經理部已完成自檢工作且資料完整,并呈報相應 日期 2

工程名稱 編號 致 日期: 日期: 日期

工程名稱 編號 致 的測量工作,并完成自檢工作,測量 次報驗 日期 2