2024年沈陽(yáng)住房公積金借款合同細(xì)則

?2024年沈陽(yáng)住房公積金借款合同細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：沈陽(yáng)住房公積金管理中心地址：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，甲方承諾不挪用借款資金。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率3.1本合同借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，本合同借款利率自調(diào)整之日起按新的利率執(zhí)行。第四條還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他還款法：_______。第五條提款及還款5.1甲方提款時(shí)，應(yīng)向乙方提交相關(guān)資料，并符合乙方規(guī)定的提款條件。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)及逾期金額收取違約金。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)借款所購(gòu)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)第一受益人。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定提取和使用借款。7.2甲方應(yīng)按期歸還貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有權(quán)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，要求甲方提供相關(guān)資料。7.4乙方應(yīng)按照合同約定提供借款，并保守甲方商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任（1）要求甲方支付違約金；（2）宣布借款立即到期，要求甲方一次性?xún)斶€全部借款本息；（3）依法申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.2如乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同，如確需解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)議一致。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：沈陽(yáng)住房公積金管理中心簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方（借款人）信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括身份證號(hào)碼和住址。注意事項(xiàng)：合同中的借款金額、用途、期限和利率需明確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)核對(duì)相關(guān)信息，確保各項(xiàng)條款清晰、準(zhǔn)確。1.借款人：指合同中的甲方，即需要資金并從貸款人處獲得借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指合同中的乙方，即提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，在此案例中為沈陽(yáng)住房公積金管理中心。違約金：指借款人未按照合同約定的還款時(shí)間、金額履行還款義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給貸款人的金錢(qián)賠償。抵押物：指借款人為保證債務(wù)的履行而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)，如果借款人違約，貸款人可以通過(guò)法定程序?qū)崿F(xiàn)對(duì)該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。逾期還款：指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還貸款本息的行為。利率：指借款人使用貸款人資金所應(yīng)支付的代價(jià)，通常以百分比表示，可以固定或浮動(dòng)。還款方式：指借款人歸還貸款本息的具體方法和計(jì)劃，包括還款的金額、時(shí)間和頻率等。合同生效：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。糾紛解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場(chǎng)合1：借款人遭遇重大疾病補(bǔ)充條款：如果甲方在借款期間不幸患有重大疾病，經(jīng)乙方同意，可以暫時(shí)中止還款，最長(zhǎng)中止期限為_(kāi)______個(gè)月。特殊場(chǎng)合2：借款人家庭發(fā)生變故補(bǔ)充條款：如果甲方家庭發(fā)生重大變故，如直系親屬去世，經(jīng)乙方核實(shí)后，甲方可以申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。特殊場(chǎng)合3：借款人因工作調(diào)動(dòng)至外地補(bǔ)充條款：如果甲方因工作原因調(diào)至外地，可以申請(qǐng)變更還款賬戶(hù)或還款方式，以適應(yīng)新的生活環(huán)境。1.借款人的身份證復(fù)印件：這個(gè)是基本的，需要確認(rèn)你的身份信息。2.借款人的戶(hù)口簿：有時(shí)候需要確認(rèn)家庭情況，這個(gè)很有用。3.借款人的收入證明：這個(gè)很重要，我們需要知道你有沒(méi)有能力還款。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證：如果是購(gòu)房借款，這個(gè)是必須的。5.借款人的婚姻狀況證明：如果是已婚，可能需要提供婚姻證明。個(gè)人征信報(bào)告：這個(gè)報(bào)告能讓我們看看你的信用記錄，確保你是個(gè)守信的人。還款計(jì)劃表：這個(gè)表格會(huì)告訴你每個(gè)月需要還多少錢(qián)，什么時(shí)候還清。保險(xiǎn)單：如果你需要為房