三棟商鋪招租合同模板

三棟商鋪招租合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

三棟商鋪招租合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[空白處填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪棟數(shù)：三棟

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[空白處填寫租金價格]元/月·平方米。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處填寫逾期支付金額百分比]作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于：[空白處填寫乙方經(jīng)營范圍]，如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得利用商鋪從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害商鋪及公共設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌纳啼伡肮苍O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及公共設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于乙方投資總額。

6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行查勘、定損、索賠。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付合同解除日至實(shí)際遷出日的租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對方正常經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

附件：[根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)附件，如商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

三棟商鋪招租合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[空白處填寫丙方全稱，即第三方主體]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[空白處填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪棟數(shù)：三棟

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[空白處填寫租金價格]元/月·平方米。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處填寫逾期支付金額百分比]作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于：[空白處填寫乙方經(jīng)營范圍]，如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得利用商鋪從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害商鋪及公共設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌纳啼伡肮苍O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及公共設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于乙方投資總額。

6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行查勘、定損、索賠。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付合同解除日至實(shí)際遷出日的租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對方正常經(jīng)營活動。

九、甲方權(quán)益保障

9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪。

9.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

9.4若乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪空置，甲方有權(quán)要求乙方支付空置期間的租金。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，減輕甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

10.3丙方的存在可以對乙方形成一定的制約，避免乙方違約行為的發(fā)生。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保合同的順利履行。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的合理利用和價值最大化，同時降低合同履行過程中的風(fēng)險。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的租賃收入。

附件：[根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)附件，如商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

三棟商鋪招租合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[空白處填寫丙方全稱，即第三方主體]

鑒于甲方擁有商鋪并愿意出租，乙方愿意承租甲方商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并由丙方提供擔(dān)保。本合同條款遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[空白處填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪棟數(shù)：三棟

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[空白處填寫租金價格]元/月·平方米。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處填寫逾期支付金額百分比]作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于：[空白處填寫乙方經(jīng)營范圍]，如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得利用商鋪從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害商鋪及公共設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌纳啼伡肮苍O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及公共設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于乙方投資總額。

6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行查勘、定損、索賠。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付合同解除日至實(shí)際遷出日的租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對方正常經(jīng)營活動。

九、乙方權(quán)益保障

9.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保甲方按照約定用途使用商鋪。

9.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方。

9.4若甲方經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪空置，乙方有權(quán)要求甲方支付空置期間的租金。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的權(quán)益保障，減輕乙方在合同履行過程中的風(fēng)險。

10.3丙方的存在可以對甲方形成一定的制約，避免甲方違約行為的發(fā)生。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保合同的順利履行。

11.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的合理利用和價值最大化，同時降低合同履行過程中的風(fēng)險。

11.3乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，為乙方創(chuàng)造長期穩(wěn)定