2024年辦公樓租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公樓租賃合同格式版甲方：_____公司乙方：_____公司鑒于乙方因經(jīng)營需求，需臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋臨時租賃協(xié)議：第一條租賃期限：本協(xié)議為乙方臨時使用之目的而訂立。若甲方工程需續(xù)建，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)無條件退租并搬離，不得延誤。第二條租金支付：乙方需每月支付租金人民幣____元，采取先付后住的方式，確保租金不拖欠。第三條設(shè)施費(fèi)用：租期內(nèi)，涉及房屋隔墻、鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方續(xù)建需乙方搬出，乙方有權(quán)無償拆除上述設(shè)施。第四條水電費(fèi)支付：乙方在租期內(nèi)使用的水、電費(fèi)用需按表計(jì)量并按時支付，不得拖欠。若因甲方續(xù)建導(dǎo)致租賃終止，乙方所欠水電費(fèi)與甲方無關(guān)，由乙方直接向水電供應(yīng)部門支付。第五條合法證件與安全管理：乙方及其入住人員需辦理合法證件，并負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的消防、治安工作，確保大樓財(cái)產(chǎn)安全。第六條環(huán)境衛(wèi)生：乙方需負(fù)責(zé)樓層內(nèi)及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，禁止將廢料、垃圾等雜物堆放在大樓內(nèi)。第七條責(zé)任承擔(dān)：租期內(nèi)發(fā)生的人員傷亡及損失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時需繳納____個月租金作為保證金。租賃期滿且乙方按約定搬出、恢復(fù)租賃場地原狀后，保證金將如數(shù)退還。若乙方未履行上述義務(wù)，保證金將不予退還。第九條租賃限制：乙方不得擅自擴(kuò)大租用面積、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，亦不得隨意改變或損壞大樓內(nèi)原結(jié)構(gòu)。第十條租賃期限與續(xù)建、轉(zhuǎn)賣條款：本協(xié)議自簽字之日起生效，租賃期至少為____年。若甲方在____年內(nèi)需續(xù)建或轉(zhuǎn)賣該房屋，乙方需無條件搬出，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的任何損失或責(zé)任。若乙方提前終止租賃，押金不予退還。第十一條違約處理：乙方在租賃期內(nèi)若違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并收回租賃權(quán)，同時保證金不予退還。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃合同格式版（二）甲方：_____乙方：_____第一章總則第一條依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)，并參照國內(nèi)及____市各開發(fā)區(qū)的普遍做法，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就_____（以下簡稱“甲方”）向_____（以下簡稱“乙方”）出租通用孵化樓事宜，特訂立《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。第二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國及____市、____區(qū)的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議的各項(xiàng)條款。第二章雙方法律地位第三條甲方為經(jīng)中國政府正式批準(zhǔn)設(shè)立，負(fù)責(zé)_____園區(qū)開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具備中國法人資格。第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立，擁有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，主要從事_____（具體業(yè)務(wù)內(nèi)容）。第三章孵化樓及租期第五條甲方擬將位于_____園區(qū)內(nèi)____號樓，建筑面積約為____平方米的通用孵化樓出租給乙方，作為乙方____業(yè)務(wù)的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以相關(guān)政府部門出具的面積測量報(bào)告為準(zhǔn)。）第六條乙方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所述通用孵化樓的期限為____年，具體起算日期以雙方正式簽訂的通用孵化樓租賃合同為準(zhǔn)。第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所述通用孵化樓的租金標(biāo)準(zhǔn)為：自甲方通知交房之日起____年內(nèi)，每平方米建筑面積的日租金為____元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。第八條本預(yù)約協(xié)議生效后的十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方指定賬戶支付____元人民幣作為履約定金。待雙方簽訂正式租賃合同后，此定金將自動轉(zhuǎn)為租房押金。第九條若乙方在甲方通知簽訂正式租賃合同后的十五個工作日內(nèi)未能與甲方簽署租賃合同，或簽訂的租賃合同期限不滿三年，則甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的履約定金。反之，若甲方違反本協(xié)議約定，將預(yù)約房屋另行出租給他人，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。本條所述通知應(yīng)采用書面形式，乙方的通訊地址為：_____，傳真號碼為：_____。第五章其他第十條本預(yù)約協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。第十一條本預(yù)約協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條本預(yù)約協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同