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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范例甲方:_________法定代表人:_________乙方:_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:一、甲方將位于西嶺的土地承包給乙方,承包期限為:自____年____月____日至____年____月____日。二、承包年限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用及繳納方式:每畝土地承包費(fèi)為____元,____年總計(jì)____元,該費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日一次性繳清。四、乙方承包土地的用途以種植、養(yǎng)殖為主。五、甲方的權(quán)利與義務(wù):1.土地所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方除收取乙方承包費(fèi)外,無(wú)權(quán)額外收取任何稅費(fèi),并承諾不調(diào)整承包費(fèi)。3.甲方無(wú)權(quán)擅自調(diào)整土地使用權(quán)。4.若因承包土地引發(fā)村民糾紛或土地界限不清導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用情況。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與村民之間可能發(fā)生的糾紛。7.甲方提供水電資源,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù):1.乙方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)及在甲方同意前提下的流轉(zhuǎn)權(quán)(流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同剩余年限)。2.乙方應(yīng)保護(hù)土地資源,禁止進(jìn)行永久性建筑。3.乙方需遵守村規(guī)民約。4.在承包期內(nèi),如土地被國(guó)家征用,土地征用費(fèi)用歸甲方所有,而地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)則歸乙方所有。七、對(duì)于本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、任何一方違反本合同約定,均應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_________法定代表人(簽字):_________日期:____年____月____日乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________日期:____年____月____日2024年農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范例(二)甲方:村民委員會(huì)乙方:(待填寫)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的明確規(guī)定,乙方已通過(guò)合法途徑獲得甲方所屬荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?,F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,并訂立本合同:一、甲方特此將位于村民委員會(huì)(組)管理的荒山(林地)使用權(quán)發(fā)包給乙方,該地塊具體四至為:東至現(xiàn)西邊邊界;南至與村荒山相隔的通往上山的道路;西至兩座山頂東西分水嶺一線;北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包期限固定為五十年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方需支付的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。具體付款方式如下:(待補(bǔ)充)。四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極進(jìn)行治理,包括但不限于植樹造林、種草或開展多元化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后,乙方有權(quán)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),并合理利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等自然資源或建造必要設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但未經(jīng)允許,不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)充分尊重并保護(hù)乙方在承包荒灘荒山過(guò)程中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),確保其合法權(quán)益不受侵犯。乙方在荒山開發(fā)治理過(guò)程中取得的成果,全部歸乙方所有。七、在合同履行期內(nèi),除按約定支付承包款外,乙方無(wú)需承擔(dān)其他任何形式的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對(duì)乙方的治理和資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)以書面形式通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山(林地)界線清晰,四至明確,且與他方無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因此引發(fā)糾紛,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、本合同對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。如甲方違約導(dǎo)致合同解除,需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元,并退還已收取的全部承包款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和成果進(jìn)行合理作價(jià)補(bǔ)償;如乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方則不予退還承包款。十一、在承包期限內(nèi),如遇國(guó)家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用該土地時(shí),應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十二、合同期滿時(shí),若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方可協(xié)商續(xù)簽合同;若乙方不再承包,甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià),并將作價(jià)款一次性支付給乙方。若甲方未按時(shí)支付作價(jià)款,則合同期限自動(dòng)順延至款項(xiàng)付清之日止。十三、若雙方在作價(jià)款問(wèn)題上產(chǎn)生分歧且協(xié)商無(wú)果,應(yīng)共同委托雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。十四、本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。(具體裁決方式可根據(jù)實(shí)際情況填寫)十五、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證
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