黑龍江省民用建筑換熱站管理規(guī)程

DB23/TXXX-202X

黑龍江省民用建筑換熱站管理規(guī)程

1范圍

A

本文件規(guī)定了黑龍江省民用建筑換熱站管理的基本規(guī)定。

本規(guī)程適用于黑龍江省新建、改造和擴(kuò)建的城市供熱民用建筑換熱站的運(yùn)行管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB50736民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范

NB/T47004板式熱交換器

GB/T151熱交換器

CJ/T467半即熱式換熱器

GB/T5657離心泵技術(shù)條件

JB/T53058管道式離心泵產(chǎn)品質(zhì)量分級(jí)

CJJ/T241城鎮(zhèn)供熱監(jiān)測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程

JB/T8680三相異步電動(dòng)機(jī)技術(shù)條件

GB/T29531泵的振動(dòng)測(cè)量與評(píng)價(jià)方法

GB/T29529泵的噪聲測(cè)量與評(píng)價(jià)方法

JJF1139計(jì)量器具檢定周期確定原則和方法

JJG52彈性元件式一般壓力表、壓力真空表和真空表

GB/T29044采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)

GB/T18300自動(dòng)控制鈉離子交換器技術(shù)條件

JB/T2932水處理設(shè)備技術(shù)條件

GB/T26962高頻電磁場(chǎng)綜合水處理器技術(shù)條件

HG/T3133電子式水處理器技術(shù)條件

GB3096聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB/T50087工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50019工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50325民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)

GB2894安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則

GB/T11651個(gè)體防護(hù)裝備選用規(guī)范

GB50394入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范

CJJ/T220城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)

GB/T32224熱量表

JJG225熱量表檢定規(guī)程

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GB/T50328建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范

GB/T38705城鎮(zhèn)供熱設(shè)施運(yùn)行安全信息分類(lèi)與基本要求

GB/T2771黑龍江省城鎮(zhèn)供熱經(jīng)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T29639生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則

CJJ203城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)搶修技術(shù)規(guī)程

DB23/T2745黑龍江省城鎮(zhèn)智慧供熱技術(shù)規(guī)程

CJJ/T241城鎮(zhèn)供熱檢測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程

3術(shù)語(yǔ)和定義

3.1

供熱heating

向熱用戶(hù)供應(yīng)熱能的技術(shù)。

3.2

換熱站heatingstation

用來(lái)轉(zhuǎn)換供熱介質(zhì)種類(lèi)、改變供熱介質(zhì)參數(shù)、分配、控制及計(jì)量供給熱用戶(hù)熱量的綜合體。

3.3

供熱單位heatingdepartment

是指取得供熱許可證，利用熱源單位提供的熱能從事供熱經(jīng)營(yíng)的單位。

3.4

換熱器heatexchanger

兩種不同溫度的流體進(jìn)行熱量交換的設(shè)備。

3.5

一次側(cè)primarycircuitside

指熱量的提供側(cè)。

3.6

二次側(cè)secondarycircuitside

指熱量的接收側(cè)。

3.7

取源部件pickupsourceparts

在被測(cè)對(duì)象上為安裝連接檢測(cè)元件所設(shè)置的專(zhuān)用管件、引出口和連接閥門(mén)等元件。

3.8

累計(jì)流量totalvolume

流經(jīng)熱量表水的體積或質(zhì)量的總和。

3.9

應(yīng)急預(yù)案emergencyresponse

針對(duì)可能發(fā)生的事故，為最大程度減少事故損害而預(yù)先制定的應(yīng)急準(zhǔn)備工作方案。

3.10

智慧供熱系統(tǒng)smartheatingsystem

由供熱物理設(shè)備網(wǎng)、供熱物聯(lián)網(wǎng)和智慧供熱平臺(tái)組成的新型供熱系統(tǒng)。

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3.11

一級(jí)管網(wǎng)primarynetwork

在設(shè)置一級(jí)換熱站的供熱系統(tǒng)中，由熱源至換熱站的供熱管網(wǎng)。

3.12

二級(jí)管網(wǎng)secondarynetwork

在設(shè)置一級(jí)換熱站的工作系統(tǒng)中，由換熱站至熱用戶(hù)的供熱管網(wǎng)。

4基本規(guī)定

4.1城市民用建筑換熱站運(yùn)行維護(hù)管理應(yīng)滿(mǎn)足安全、低碳、節(jié)能、智慧和環(huán)境保護(hù)的要求。

4.2供熱單位應(yīng)自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督，并應(yīng)及時(shí)收集、分析和處理熱用戶(hù)意見(jiàn)。

4.3供熱單位應(yīng)建立健全運(yùn)行管理制度，依法接受行政主管部門(mén)的監(jiān)督和檢查。

4.4供熱單位應(yīng)向熱用戶(hù)提供安全、穩(wěn)定、合格的供熱產(chǎn)品。

4.5供熱單位應(yīng)在供暖期內(nèi)提供全天候應(yīng)急服務(wù)。

4.6在供熱期內(nèi)，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證居民居住建筑內(nèi)臥室、起居室（廳）溫度全天不低于20℃，其他

部位室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736等設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。

4.7供熱單位應(yīng)依法供熱，不得推遲供熱或者提前停熱。

4.8每年供暖期前，應(yīng)核實(shí)供暖面積和熱負(fù)荷。當(dāng)熱負(fù)荷或供熱參數(shù)有變化時(shí)，應(yīng)按預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算并

調(diào)整循環(huán)流量。

4.9居住建筑的集中供暖系統(tǒng)應(yīng)按熱水連續(xù)供暖進(jìn)行供熱。

4.10站內(nèi)管道保溫必須完整，管道色環(huán)、介質(zhì)流向、介質(zhì)名稱(chēng)清晰明確，站內(nèi)設(shè)備標(biāo)識(shí)、銘牌清晰。

5設(shè)備與設(shè)施

5.1換熱器

5.1.1換熱器應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，其內(nèi)容應(yīng)符合《板式熱交換器》NB/T47004、《熱交換器》GB/T

151和《半即熱式換熱器》CJ/T467的規(guī)定。

5.1.2換熱器應(yīng)提供下列性能數(shù)據(jù)：

——一次側(cè)計(jì)算供、回水溫度；

——二次側(cè)計(jì)算供、回水溫度；

——一次側(cè)壓力損失；

——二次側(cè)壓力損失；

——換熱器傳熱溫差；

——計(jì)算工況傳熱系數(shù)；

——污垢系數(shù)；

——換熱面積；

——接管流速及管徑；

——外形尺寸及運(yùn)行重量。

5.1.3換熱器使用前應(yīng)嚴(yán)格檢查與之相連的進(jìn)、出口閥門(mén)是否開(kāi)啟。

5.1.4應(yīng)經(jīng)常檢查換熱器的所有密封面及焊縫，觀察有無(wú)滲漏等不正?，F(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)在

滲漏處作上記號(hào)，待換熱器停止工作后進(jìn)行處理。

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5.1.5應(yīng)定期檢查壓力表、溫度計(jì)，觀察是否有不正?，F(xiàn)象。

5.1.6換熱器啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)先由下部一、二次側(cè)管線對(duì)換熱器注水，在上部一、二次側(cè)管線進(jìn)行排氣。

當(dāng)換熱器滿(mǎn)水無(wú)氣后，依次開(kāi)啟換熱器兩個(gè)熱媒出水閥、低溫側(cè)熱媒進(jìn)水閥及熱媒高溫側(cè)進(jìn)口閥，使高

溫?zé)崦骄徛亓魅霌Q熱器，以免溫度過(guò)高；換熱器停止工作時(shí)，依次關(guān)閉換熱器高溫側(cè)熱媒進(jìn)水閥、換

熱器低溫側(cè)熱媒進(jìn)水閥及換熱器兩個(gè)熱媒的出口閥門(mén)。

5.1.7應(yīng)經(jīng)常檢查和維護(hù)壓力表配套的針型閥。在系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)保證所有的壓力表配套針型閥

處于全開(kāi)狀態(tài)。

5.1.8應(yīng)提供換熱器水壓試驗(yàn)合格報(bào)告。

5.1.9應(yīng)定期檢查換熱器的保溫層及外保護(hù)層。

5.1.10換熱器的維護(hù)、保養(yǎng)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

——檢查換熱器兩側(cè)受壓部位是否有漏水、漏氣的現(xiàn)象發(fā)生，如有缺陷時(shí)要做水壓試驗(yàn)并查明、

排除。

——打開(kāi)端蓋檢查受熱面管子的水垢、沉積物及油污情況，進(jìn)行高壓水沖洗，嚴(yán)重時(shí)應(yīng)進(jìn)行化學(xué)

清洗，并檢查管材焊縫是否有開(kāi)焊、裂紋的缺陷，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)排除。

——檢查設(shè)備絕熱防腐情況，必要時(shí)更新絕熱材料，重新防腐。

——及時(shí)檢查維護(hù)換熱設(shè)備使其處于良好的工作狀態(tài)，不應(yīng)因?yàn)樵O(shè)備故障而影響供暖期正常供熱。

5.2循環(huán)水泵

5.2.1循環(huán)水泵應(yīng)符合《離心泵技術(shù)條件》GB/T5657、《管道式離心泵產(chǎn)品質(zhì)量分級(jí)》JB/T53058的

規(guī)定。

5.2.2循環(huán)水泵所配的電動(dòng)機(jī)應(yīng)符合《三相異步電動(dòng)機(jī)技術(shù)條件》JB/T8680的規(guī)定。電動(dòng)機(jī)應(yīng)有密封

的接線盒，接線端子應(yīng)連接每個(gè)繞組的末端，并進(jìn)行保護(hù)接地。

5.2.3循環(huán)水泵應(yīng)提供下列性能數(shù)據(jù)：

——水泵殼體承壓；

——額定流量；

——額定揚(yáng)程；

——額定功率；

——水泵耐溫；

——特性曲線；

——安裝圖及外形簡(jiǎn)圖；

——裝配圖或部件圖；

——汽蝕余量（NPSH）；

——安裝、試運(yùn)行、運(yùn)行、停機(jī)、維護(hù)方面的資料等；

——列有材料和標(biāo)準(zhǔn)零件代號(hào)的備件明細(xì)表。

5.2.4循環(huán)水泵應(yīng)根據(jù)實(shí)測(cè)運(yùn)行參數(shù)調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速，當(dāng)供熱負(fù)荷長(zhǎng)期未達(dá)到設(shè)計(jì)熱負(fù)荷或長(zhǎng)期偏離設(shè)

計(jì)熱負(fù)荷時(shí)，應(yīng)更換水泵。

5.2.5水泵運(yùn)行時(shí)介質(zhì)溫度大于80℃時(shí)應(yīng)設(shè)有警示標(biāo)識(shí)。

5.2.6水泵在允許的工作范圍內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，測(cè)量振動(dòng)極限值應(yīng)符合《泵的振動(dòng)測(cè)量與評(píng)價(jià)方法》GB/T

29531的規(guī)定；測(cè)量噪聲極限值應(yīng)符合《泵的噪聲測(cè)量與評(píng)價(jià)方法》GB/T29529的規(guī)定。

5.2.7管理人員應(yīng)定期檢查壓力表、進(jìn)出口閥門(mén)、排水閥等設(shè)備附件是否靈敏可靠。

5.2.8水泵零件表面外漆有脫落現(xiàn)象時(shí)，需重新涂敷，并使其顏色保持一致。

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5.2.9水泵上安裝的橡膠制品，除耐油橡膠密封圈外，其橡膠制品不允許與油接觸。

5.2.10循環(huán)水泵更換螺栓、螺釘、螺母時(shí)必須使用圖紙上規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格及材質(zhì)。

5.2.11循環(huán)水泵應(yīng)保證運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不缺油。

5.2.12不得使用水泵的進(jìn)口閥門(mén)調(diào)節(jié)工況。

5.2.13循環(huán)水泵應(yīng)定時(shí)進(jìn)行巡回檢查，了解設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，認(rèn)真做好工作記錄，控制工藝參數(shù)，保證

水泵連續(xù)不斷地正常工作。

5.2.14循環(huán)水泵在運(yùn)行中如出現(xiàn)下列情況應(yīng)緊急停機(jī)：

——水泵或電機(jī)有異常振動(dòng)或故障性異響；

——水泵不吸水；

——泵體或閥門(mén)、法蘭漏水；

——電機(jī)冒煙或冒火。

5.2.15循環(huán)水泵電動(dòng)機(jī)維護(hù)的主要內(nèi)容：

——應(yīng)保持清潔，不允許有水滴、油滴或雜物落入電動(dòng)機(jī)內(nèi)部。

——電動(dòng)機(jī)的運(yùn)行電流（負(fù)載電流）不得超過(guò)銘牌上規(guī)定的額定電流。

——電動(dòng)機(jī)要求電源電壓的變化不得超過(guò)額定電壓的±5%，三相電壓的差別不得大于5%。

——應(yīng)監(jiān)視電動(dòng)機(jī)的溫升。監(jiān)視溫升是監(jiān)視電動(dòng)機(jī)運(yùn)行狀況的直接可靠的辦法，當(dāng)電動(dòng)機(jī)的電壓

過(guò)低，電動(dòng)機(jī)過(guò)載運(yùn)行，電動(dòng)機(jī)兩相繞線（缺相）運(yùn)行，定子繞線短路時(shí)，都會(huì)使電動(dòng)機(jī)的

溫度不正常地升高。

——電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)如發(fā)現(xiàn)有異響，應(yīng)及時(shí)停車(chē)檢查，消除故障后才可繼續(xù)運(yùn)行。

——當(dāng)電動(dòng)機(jī)產(chǎn)生異味或發(fā)現(xiàn)電動(dòng)機(jī)內(nèi)部冒煙時(shí)，應(yīng)立即停機(jī)檢查和修理。

——應(yīng)經(jīng)常性的檢查電動(dòng)機(jī)及相關(guān)元器件的漏電情況和接地保護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即停機(jī)處理。

5.2.16水泵的日常保養(yǎng)

為使水泵經(jīng)常處于良好狀態(tài)下運(yùn)行，必須對(duì)水泵定期進(jìn)行維護(hù)。對(duì)新泵機(jī)組來(lái)說(shuō)一般正常運(yùn)行100

小時(shí)后，應(yīng)更換機(jī)油，以后每工作500小時(shí)換一次機(jī)油。采用固體潤(rùn)滑脂的水泵應(yīng)1500小時(shí)換一次。

發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的零部件應(yīng)及時(shí)更換，特別要利用水泵不運(yùn)行期間（比如非采暖季節(jié)等）及時(shí)檢查保養(yǎng)或更

新。對(duì)管道系統(tǒng)及各附件閥門(mén)應(yīng)經(jīng)常除銹上油，使它們始終處于良好狀態(tài)，以備隨時(shí)啟用。

5.3定壓設(shè)備

5.3.1成套供應(yīng)的定壓補(bǔ)水設(shè)備應(yīng)提供設(shè)備安裝圖、使用說(shuō)明書(shū)等資料。

5.3.2定壓補(bǔ)水設(shè)備應(yīng)定期巡檢。

5.3.3當(dāng)采用開(kāi)式膨脹水箱定壓時(shí)，應(yīng)將膨脹水箱的液位信號(hào)引至換熱站控制室，補(bǔ)水泵的啟停應(yīng)根

據(jù)液位信號(hào)自動(dòng)控制。

5.3.4當(dāng)打開(kāi)補(bǔ)水泵出口閥門(mén)向供暖系統(tǒng)充水時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行排氣。

5.3.5補(bǔ)水泵在系統(tǒng)充滿(mǎn)水，并達(dá)到運(yùn)行要求的靜壓值后，方可啟動(dòng)采暖循環(huán)水泵及換熱器。

5.3.6補(bǔ)水泵的其他要求參見(jiàn)第4.2條。

5.4控制設(shè)備

5.4.1換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)在運(yùn)行期間檢測(cè)下列內(nèi)容：

——熱力網(wǎng)側(cè)供熱介質(zhì)溫度、壓力、流量；

——熱力網(wǎng)側(cè)熱負(fù)荷、供熱量；

——用戶(hù)側(cè)各系統(tǒng)供熱介質(zhì)溫度、壓力、流量；

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——用戶(hù)側(cè)各系統(tǒng)熱負(fù)荷、補(bǔ)水量；

——耗電量。

5.4.2換熱站運(yùn)營(yíng)單位在運(yùn)行期間應(yīng)定期計(jì)算、分析下列能效指標(biāo)，并及時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整：

——單位供熱面積的熱負(fù)荷、耗熱量、耗電量；

——熱力網(wǎng)側(cè)單位供熱面積的循環(huán)流量；

——用戶(hù)側(cè)各系統(tǒng)單位供熱面積的循環(huán)流量；

——用戶(hù)側(cè)各系統(tǒng)的補(bǔ)水率。

5.4.3供熱系統(tǒng)初調(diào)節(jié)應(yīng)在采暖初期進(jìn)行，供水溫度應(yīng)符合當(dāng)年的供熱調(diào)節(jié)曲線。

5.4.4運(yùn)行人員應(yīng)定時(shí)、準(zhǔn)確地記錄換熱站能耗情況，并應(yīng)定期對(duì)比分析。無(wú)人值守的換熱站應(yīng)定時(shí)

巡視，主要監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)應(yīng)實(shí)時(shí)上傳至監(jiān)控平臺(tái)。

5.4.5用戶(hù)側(cè)供水溫度可根據(jù)室外氣象條件和統(tǒng)一的調(diào)度指令設(shè)定，并應(yīng)通過(guò)調(diào)節(jié)熱力網(wǎng)流量控制采

暖供水溫度符合設(shè)定值。

5.4.6換熱站應(yīng)設(shè)置遠(yuǎn)程視頻監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。

5.4.7換熱站自控系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集與調(diào)試應(yīng)符合《城鎮(zhèn)供熱監(jiān)測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ/T241的規(guī)定。

5.4.8控制裝置安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查和校驗(yàn)，精度等級(jí)應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有完整的校驗(yàn)記錄。

5.5管道與附件

5.5.1供熱管道上所設(shè)置的支架、卡板、滑動(dòng)支架應(yīng)牢固可靠。

5.5.2停止運(yùn)行的供熱管道宜進(jìn)行濕保護(hù)。

5.5.3二次網(wǎng)的充水應(yīng)做如下準(zhǔn)備工作：

——通知所有用戶(hù)做好供熱準(zhǔn)備工作，檢查二次網(wǎng)管路系統(tǒng)及公用部分管線（不含用戶(hù)室內(nèi)設(shè)施）；

——確定各分支線供、回水閥門(mén)全部關(guān)閉，循環(huán)聯(lián)通閥開(kāi)啟；

——確定所有二次網(wǎng)的排污、泄水、排氣閥門(mén)全部關(guān)閉，熱用戶(hù)自動(dòng)排氣閥開(kāi)啟；

——檢查換熱站及二次網(wǎng)儀表裝置，確認(rèn)其齊全、準(zhǔn)確、可靠、正常。

5.5.4供熱管道保溫層應(yīng)粘貼、捆扎緊密、牢固，保溫層應(yīng)進(jìn)行密封。

5.5.5換熱站內(nèi)維修更換后的管道，其標(biāo)高、坡度、坡向、折角、垂直度應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求。

5.5.6閥門(mén)應(yīng)定期檢查是否開(kāi)關(guān)靈活、有無(wú)泄漏，除污器應(yīng)無(wú)堵塞。

5.5.7閥門(mén)維修后，應(yīng)將閥門(mén)開(kāi)度調(diào)至維修前的位置。

5.5.8壓力表如產(chǎn)生下列現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)維修或更換：

——壓力表指示不準(zhǔn)；

——壓力表非工作時(shí)，指針不指在零位；

——壓力表指針抖動(dòng)；

——壓力表指針不動(dòng)；

——壓力表表盤(pán)模糊不清或出現(xiàn)水珠。

5.5.9壓力表運(yùn)行三個(gè)月需進(jìn)行一次一級(jí)保養(yǎng)。

5.5.10壓力表、溫度計(jì)的計(jì)量檢定應(yīng)滿(mǎn)足《計(jì)量器具檢定周期確定原則和方法》JJF1139的規(guī)定，同

時(shí)壓力表的計(jì)量檢測(cè)還應(yīng)滿(mǎn)足《彈性元件式一般壓力表、壓力真空表和真空表》JJG52的規(guī)定。

5.5.11壓力表、溫度計(jì)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證量程范圍。

5.5.12溫度計(jì)的安裝應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

——溫度計(jì)的安裝地點(diǎn)，應(yīng)便于安裝、觀察、維修和工作，必要時(shí)應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用的操作平臺(tái)或梯子；

——溫度計(jì)的安裝地點(diǎn)應(yīng)避免產(chǎn)生碰撞和振動(dòng)等影響；

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——溫度計(jì)管口的長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)管道的隔熱層厚度確定；

——溫度計(jì)使用一段時(shí)間后，應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)。

5.5.13除污器的進(jìn)出口應(yīng)為法蘭連接。

5.5.14除污器的維護(hù)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

——檢查法蘭端蓋不應(yīng)有漏水的現(xiàn)象，如有應(yīng)更換其法蘭墊片，擰緊法蘭蓋螺栓；

----及時(shí)清理除污器內(nèi)水垢及沉淀物，必要時(shí)進(jìn)行化學(xué)清洗；

——應(yīng)定期檢查設(shè)備內(nèi)過(guò)濾網(wǎng)及附件的狀況，必要時(shí)進(jìn)行更換。

5.5.15應(yīng)定期校驗(yàn)、檢修安全閥、壓力表及受壓元件，確保其發(fā)揮正常的技術(shù)功能。

5.6軟化水箱

5.6.1水箱的材質(zhì)宜符合相關(guān)技術(shù)要求的規(guī)定。

5.6.2水箱應(yīng)牢固，不應(yīng)有漏水及密封不嚴(yán)現(xiàn)象。

5.6.3水箱應(yīng)定期除垢、清洗。

5.6.4水箱的進(jìn)水、出水管宜采用橡膠撓性接頭（伸縮接頭），接管的重量應(yīng)另加支撐，不應(yīng)作用在

水箱上。

5.7軟水設(shè)備

5.7.1換熱站處理后的水質(zhì)指標(biāo)應(yīng)符合《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044的規(guī)定。

5.7.2全自動(dòng)軟水器的技術(shù)要求、試驗(yàn)方法、檢驗(yàn)規(guī)則及標(biāo)志、包裝、運(yùn)輸、貯存等要求應(yīng)符合《自

動(dòng)控制鈉離子交換器技術(shù)條件》GB/T18300、《水處理設(shè)備技術(shù)條件》JB/T2932的規(guī)定。

5.7.3電磁處理器和電場(chǎng)處理器的技術(shù)要求應(yīng)符合《高頻電磁場(chǎng)綜合水處理器技術(shù)條件、電子式水處

理器技術(shù)條件》GB/T26962、《電子式水處理器技術(shù)條件》HG/T3133的規(guī)定。

5.7.4全自動(dòng)加藥裝置的各組件應(yīng)安裝在同一底座上，配置加藥裝置可手動(dòng)和自動(dòng)控制藥液溶配、計(jì)

量投加功能，實(shí)現(xiàn)在線監(jiān)測(cè)水質(zhì)硬度。

5.7.5軟水器每年應(yīng)拆卸一次，清理上下布水器及石英砂墊層內(nèi)的雜質(zhì)，并檢查樹(shù)脂的損耗量和交換

能力。

5.7.6軟化水設(shè)備在長(zhǎng)期停用前，應(yīng)對(duì)樹(shù)脂進(jìn)行一次充分再生，將樹(shù)脂轉(zhuǎn)換成鈉型進(jìn)行濕法保養(yǎng)。

5.7.7在停用時(shí)，每月應(yīng)至少對(duì)軟水器進(jìn)行一次沖洗，防止交換罐內(nèi)滋生微生物。

5.7.8冬季停用應(yīng)做好防凍措施。

5.7.9定期向鹽箱內(nèi)加固體顆粒鹽，必須保證鹽箱內(nèi)鹽溶液處于過(guò)飽和狀態(tài)。

5.7.10應(yīng)定期檢查射流器及吸鹽管路的氣密性，防止漏氣而影響再生效果。

5.7.11軟化水系統(tǒng)加藥槽至少應(yīng)存儲(chǔ)1周用量。

5.8設(shè)備調(diào)試

5.8.1換熱站安裝完成后應(yīng)檢查動(dòng)力設(shè)備調(diào)速裝置、供熱參數(shù)檢測(cè)裝置、調(diào)節(jié)控制裝置、計(jì)量裝置、

余熱利用裝置等節(jié)能設(shè)施，節(jié)能設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求安裝到位。

5.8.2換熱站節(jié)能設(shè)施應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，各項(xiàng)參數(shù)應(yīng)達(dá)到規(guī)定的性能指標(biāo)。

5.8.3換熱站安裝完成后，應(yīng)對(duì)調(diào)節(jié)閥、控制閥進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，并使供回水壓差、流量與規(guī)定值一致。

5.8.4換熱站內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)進(jìn)行調(diào)試和檢測(cè)，換熱站等關(guān)鍵點(diǎn)的運(yùn)行數(shù)據(jù)采集和傳送應(yīng)準(zhǔn)

確，監(jiān)控中心的通訊、數(shù)據(jù)計(jì)算、監(jiān)測(cè)、顯示及儲(chǔ)存應(yīng)符合預(yù)定要求。

5.8.5供熱系統(tǒng)的動(dòng)力設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

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5.8.6設(shè)備調(diào)試應(yīng)符合下列要求：

----單項(xiàng)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

----對(duì)測(cè)量?jī)x表進(jìn)行檢定和校準(zhǔn)，對(duì)控制柜進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)試；

----對(duì)執(zhí)行器通電自檢閥位控制和反饋信號(hào)校準(zhǔn)；

----對(duì)儀表設(shè)備動(dòng)力源、儀表管線和儀表線路進(jìn)行檢查；

----對(duì)閥門(mén)的密閉狀況進(jìn)行檢查。

5.8.7監(jiān)測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的接地、屏蔽連接進(jìn)行測(cè)試，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)

應(yīng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行和聯(lián)機(jī)調(diào)試，并對(duì)相關(guān)軟件功能進(jìn)行測(cè)試、校驗(yàn)監(jiān)測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)的完整性和準(zhǔn)確性。

6站房管理

6.1一般規(guī)定

6.1.1換熱站應(yīng)采取降低噪聲和振動(dòng)的措施，不應(yīng)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生干擾，噪聲排放應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲

環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

6.1.2換熱站應(yīng)有良好的照明和通風(fēng)。

6.1.3換熱站內(nèi)必須干凈整潔，進(jìn)、出通道應(yīng)暢通。

6.1.4換熱站內(nèi)應(yīng)設(shè)有必要的起重設(shè)施。

6.1.5換熱站內(nèi)宜設(shè)集中檢修場(chǎng)地，其面積應(yīng)根據(jù)需要檢修設(shè)備的要求確定，并在周?chē)粲袑挾炔恍?/p>

于0.7m的通道。

6.1.6換熱站內(nèi)閥門(mén)的布置應(yīng)便于操作和檢修。

6.1.7換熱站內(nèi)架設(shè)的管道不得阻擋通道，不得跨越配電盤(pán)、儀表柜等設(shè)備。

6.1.8換熱站及其附屬設(shè)施不得存在滲水、漏水的現(xiàn)象。

6.1.9換熱站應(yīng)做好冬季供暖前的物資保障。

6.2土建

6.2.1換熱站地面宜為混凝土地面或環(huán)氧地坪，當(dāng)?shù)孛鏋榛炷恋孛鏁r(shí)，地面宜刷淺藍(lán)色油漆。換熱

站內(nèi)墻面宜刷內(nèi)墻涂料。

6.2.2換熱站的門(mén)、窗、墻、屋頂、設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50087的要求，

采取隔聲減振措施。

6.2.3禁止利用任何管道懸吊重物和起重滑車(chē)。

6.2.4換熱站內(nèi)的井、坑、孔、洞或溝道必須覆蓋與地面平齊的堅(jiān)固蓋板，在檢修工作中如需將蓋板

取下，必須設(shè)臨時(shí)圍欄，臨時(shí)打的孔洞，檢修結(jié)束后必須給予恢復(fù)。

6.2.5換熱站出入口、通道、樓梯和平臺(tái)等處，不準(zhǔn)放置雜物，以免阻礙通行和處置突發(fā)事件。地面

上如有臨時(shí)放置的容易使人滑跌物件（如電纜、鋼絲等）時(shí)，必須設(shè)置明顯的警告標(biāo)志。

6.2.6換熱站地面、墻壁、門(mén)窗要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。

6.2.7進(jìn)入換熱站內(nèi)檢查井及管溝進(jìn)行檢查管道時(shí)，應(yīng)對(duì)檢查井及管溝進(jìn)行有效通風(fēng)，且不得少于二

人，一人井下及管溝檢查，一人井口監(jiān)護(hù)。

6.2.8換熱站內(nèi)管道穿越地下管溝或檢查井側(cè)壁時(shí)應(yīng)采取防水措施。

6.2.9換熱站內(nèi)更換燈泡及其他登高作業(yè)要有安全保障。

6.2.10換熱站應(yīng)具備可靠的措施避免外部原因帶來(lái)的積水倒流進(jìn)入站內(nèi)。

6.2.11換熱站應(yīng)備有防止小動(dòng)物進(jìn)入的防范設(shè)施。

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6.3暖通

6.3.1應(yīng)定期檢查換熱站內(nèi)所設(shè)置的自動(dòng)排氣閥和泄水閥使其正常工作。

6.3.2管道與設(shè)備連接時(shí)，管道上宜設(shè)置支、吊架，以減少架在設(shè)備上的管道載荷。

6.3.3管道和管道附件等保溫后的外表面溫度不得大于50℃，保溫外護(hù)層應(yīng)為可拆卸式的結(jié)構(gòu)。

6.3.4換熱站內(nèi)溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)加熱措施，以保證室內(nèi)溫度要求。

6.4給排水

6.4.1換熱站應(yīng)有市政供水管網(wǎng)停止供水時(shí)仍能保證換熱站正常補(bǔ)水的措施。

6.4.2化學(xué)水處理的儲(chǔ)存酸、堿設(shè)備處應(yīng)備有人身和地面沾濺后簡(jiǎn)易的沖洗設(shè)施。

6.4.3換熱站內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)過(guò)水處理后的軟化水管道與生活給水系統(tǒng)供水管道連接。

6.4.4應(yīng)定期檢查倒流防止器的運(yùn)行工況，如有泄露或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、更換。

6.4.5換熱器排污水溫高于35℃時(shí)，不應(yīng)直接排入排水管道。

6.4.6應(yīng)定期清理?yè)Q熱站內(nèi)所設(shè)置的集水坑和排水溝。

6.4.7換熱站內(nèi)的排水設(shè)施應(yīng)定期檢修維護(hù)，保證各設(shè)備能正常啟動(dòng)和有效運(yùn)行，并應(yīng)與市政排水系

統(tǒng)連接暢通。

6.4.8換熱站內(nèi)地漏應(yīng)保持清潔并保證水封的完整性。

6.5電氣

6.5.1換熱站內(nèi)的電氣控制設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)備的防水、防潮等級(jí)要求采取有效的防護(hù)措施。

6.5.2設(shè)置在水泵機(jī)組附近的電控設(shè)備，應(yīng)采取防滴、防濺措施。

6.5.3當(dāng)換熱站控制室的地面不能滿(mǎn)足高于換熱站地面200mm時(shí)，應(yīng)采取有效的防水措施。

6.5.4要經(jīng)常檢查動(dòng)力配電柜內(nèi)電器元件有無(wú)接線松動(dòng)、過(guò)熱、拉弧、氧化等現(xiàn)象，配套的直流工作

燈必須保持正常工作狀態(tài)。

6.5.5設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查電纜接頭、接觸器、空開(kāi)出線頭是否發(fā)熱或變色。電流、電壓指

示值及相關(guān)指示燈必須保持正常工作狀態(tài)。

6.5.6在檢查電纜、空開(kāi)、接觸器時(shí)，嚴(yán)禁用手或手持金屬物件、潮濕物件直接觸碰。

6.5.7檢查電機(jī)、機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)部分及高壓設(shè)備時(shí)應(yīng)保持安全距離。

6.5.8維修人員在檢修設(shè)備時(shí)，必須懸掛“有人作業(yè)、禁止送電”的警示牌。

6.5.9配電室內(nèi)任何回路的電源送、停電，必須由專(zhuān)業(yè)人員操作。

6.5.10在管溝、檢查井等濕度較高的場(chǎng)所，燈具安裝高度低于2.2米時(shí)，應(yīng)采用24伏及以下的安全

電壓。

6.5.11換熱站內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)采用防水、防潮和高效節(jié)能的燈具，且便于維護(hù)。

6.5.12換熱站應(yīng)設(shè)置地面積水報(bào)警裝置，并與排水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

6.5.13應(yīng)定期檢查換熱站防雷擊和安全接地的保護(hù)狀態(tài)。

6.5.14不允許間斷供熱的供熱系統(tǒng)，應(yīng)按照用電負(fù)荷等級(jí)，采取可靠的供電措施供電。

7運(yùn)行管理

7.1一般規(guī)定

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7.1.1換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，

配備安全生產(chǎn)管理人員，明確各部門(mén)和人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。

7.1.2應(yīng)制定和分解安全生產(chǎn)目標(biāo)，定期進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核。

7.1.3應(yīng)建立安全生產(chǎn)保障制度，完善和改進(jìn)安全生產(chǎn)條件，并建立安全費(fèi)用臺(tái)帳。

7.1.4應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理規(guī)定和操作規(guī)程的要求，規(guī)范生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)行為，設(shè)置明顯的安全警示

標(biāo)志，配置安全設(shè)施。

7.1.5應(yīng)定期進(jìn)行安全隱患排查，制訂安全隱患整改方案，并對(duì)整改完成情況進(jìn)行跟蹤評(píng)估。

7.1.6應(yīng)按照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并為其提供符合職業(yè)健康要求

的工作環(huán)境和條件，配備與職業(yè)健康保護(hù)相適應(yīng)的設(shè)施、工具和勞動(dòng)防護(hù)用品并建立臺(tái)賬。

7.1.7應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材并建立臺(tái)賬，定期進(jìn)行消防專(zhuān)項(xiàng)檢查并組織消防演練。

7.1.8應(yīng)做好水處理交換劑的安全管理、采購(gòu)、存放和領(lǐng)用，做到專(zhuān)人專(zhuān)管、定點(diǎn)存放，并做好采購(gòu)、

使用記錄。

7.1.9換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)做好反恐防范工作的演練。

7.2安全保障

7.2.1換熱站運(yùn)營(yíng)單位宜建立換熱站換熱區(qū)域出入人員登記臺(tái)賬。

7.2.2換熱站應(yīng)設(shè)置入侵報(bào)警系統(tǒng)，并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50394的

規(guī)定。

7.2.3換熱站應(yīng)設(shè)置實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，宜與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)聯(lián)動(dòng)。

7.2.4換熱站內(nèi)應(yīng)設(shè)置醒目的警戒水位標(biāo)識(shí)。

7.2.5換熱站內(nèi)的滅火器材不得挪作他用，運(yùn)行操作人員必須熟練掌握電氣火災(zāi)的撲救方法。

7.2.6運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法消除，若無(wú)法消除時(shí)，應(yīng)通知檢修人員處理，同時(shí)做好

設(shè)備缺陷的記錄。

7.2.7換熱站內(nèi)供熱系統(tǒng)標(biāo)志應(yīng)符合《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T220的要求。

7.3制度建設(shè)

7.3.1換熱站運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)按制度執(zhí)行，并對(duì)制度執(zhí)行情況進(jìn)行記錄和監(jiān)督檢查。

7.3.2換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)定期對(duì)制度進(jìn)行評(píng)估和修訂，確保其有效性和適宜性。

7.3.3換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)建立如下基本制度。（也可根據(jù)自身實(shí)際情況增加內(nèi)容，建立管理制度體系）。

——崗位管理制度

——檔案管理制度

——衛(wèi)生環(huán)境管理制度

——安全教育制度

——服務(wù)管理制度

——交接班管理制度

——值班人員管理制度

——軟化水水質(zhì)檢測(cè)管理制度

——水處理設(shè)備、水箱管理制度

——換熱器（換熱機(jī)組）、水泵運(yùn)行操作規(guī)程

——設(shè)備設(shè)施巡檢管理制度

——設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度

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——設(shè)備設(shè)施更新改造管理制度

——公示公告管理制度

——供熱應(yīng)急處置預(yù)案

——事故報(bào)告制度

——安全防火責(zé)任制

7.4計(jì)量管理

7.4.1供熱計(jì)量器具應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定的計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格后方可安裝使用。

7.4.2安裝后的計(jì)量器具，未經(jīng)有關(guān)供熱管理部門(mén)同意不得擅自改動(dòng)。

7.4.3計(jì)量器具的安裝位置應(yīng)當(dāng)便于讀數(shù)、維修和更換。

7.4.4任何單位或者個(gè)人不得阻止或者妨礙供熱單位查看、檢定或者更換計(jì)量器具。

7.4.5換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的單位，定期對(duì)計(jì)量?jī)x表進(jìn)行校準(zhǔn)。

7.4.6換熱站運(yùn)營(yíng)單位或者用戶(hù)對(duì)計(jì)量器具準(zhǔn)確度有異議的，可以向所在地的區(qū)、縣（市）計(jì)量行政

主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁檢定。

7.4.7除計(jì)量器具的專(zhuān)業(yè)維修人員外，任何人不得任意拆裝、調(diào)整有封印部位的封記，以免破壞儀器

設(shè)備的性能。

7.4.8計(jì)量器具上的箭頭指示方向應(yīng)與水流方向相一致。

7.4.9所用的熱量表必須達(dá)到《熱量表》GB/T32224-2015國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)指標(biāo)。

7.4.10熱量表應(yīng)顯示熱量、流量、積累流量、供回水溫度、溫差和積累工作時(shí)間。

7.4.11熱量表數(shù)據(jù)存儲(chǔ)不應(yīng)少于最近18個(gè)月的數(shù)據(jù)。

7.4.12應(yīng)對(duì)換熱站使用的電量、水量、熱量進(jìn)行計(jì)量并技術(shù)存檔。

7.5內(nèi)業(yè)管理

7.5.1換熱站文件、資料歸檔應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328的要求。

7.5.2換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)對(duì)換熱站竣工資料和技術(shù)改造資料等進(jìn)行收集整理，建立檔案目錄并歸檔。

7.5.3應(yīng)對(duì)換熱站運(yùn)行、維護(hù)、交接班、事故報(bào)告、巡檢記錄等進(jìn)行立卷歸檔。

7.5.4應(yīng)對(duì)查表記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、衛(wèi)生管理和人力資源管理資料等進(jìn)行立卷歸檔。

7.5.5應(yīng)建立檔案查詢(xún)借閱制度，實(shí)現(xiàn)可檢索、可追溯。

7.5.6換熱站的工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，交接班人員應(yīng)在交接班記錄上簽字。

7.5.7換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)建立健全熱用戶(hù)服務(wù)檔案。

7.6信息公開(kāi)

7.6.1換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)建立供熱信息化管理平臺(tái)，做到系統(tǒng)安全、運(yùn)行高效、管理智能、滿(mǎn)足熱用

戶(hù)查詢(xún)、咨詢(xún)、預(yù)約、投訴等業(yè)務(wù)需求，并接入上級(jí)供熱信息化監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)時(shí)上傳運(yùn)行數(shù)據(jù)。

7.6.2換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)向熱用戶(hù)公布供熱服務(wù)信息，包括下列內(nèi)容：政策法規(guī)、服務(wù)承諾、客服熱

線、供熱時(shí)間、供熱質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、供用熱雙方的權(quán)利和義務(wù)、報(bào)修電話。

7.6.3換熱站運(yùn)營(yíng)單位可通過(guò)下列渠道提供信息服務(wù)：

——電子服務(wù)平臺(tái)，可包括供熱企業(yè)網(wǎng)站、短信、微博、微信等；

——電話、傳真和自動(dòng)自助終端設(shè)施；

——營(yíng)業(yè)及維修站點(diǎn)；

——熱費(fèi)賬單；

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——供熱安全使用手冊(cè)及其他宣傳材料；

——電視、報(bào)紙及其他媒體。

7.6.4信息服務(wù)渠道應(yīng)保持暢通，根據(jù)供熱規(guī)模的發(fā)展及時(shí)滿(mǎn)足熱用戶(hù)需求，供暖期內(nèi)用戶(hù)報(bào)修電話

應(yīng)24小時(shí)有人接聽(tīng)。

7.6.5在進(jìn)行設(shè)備檢修等需停止供熱8小時(shí)以上的，換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)提前進(jìn)行公示并及時(shí)通知用戶(hù)。

7.7應(yīng)急預(yù)案

7.7.1應(yīng)急預(yù)案的編制應(yīng)符合《生產(chǎn)應(yīng)急單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》GB/T29639的要求。

7.7.2換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)建立供熱系統(tǒng)發(fā)生自然災(zāi)害、極端氣候、社會(huì)治安、生產(chǎn)事故、停電、停熱、

火災(zāi)和防汛等應(yīng)急預(yù)案。

7.7.3換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，明確組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急保障等內(nèi)容，建立

與供熱安全管理相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，并配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車(chē)輛及通訊工具等。

7.7.4換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)設(shè)置并公布24h報(bào)修電話，供熱期間搶修人員應(yīng)24h值班備勤，搶修人員在

接到搶修指令1h之內(nèi)應(yīng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

7.7.5換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)按《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)搶修技術(shù)規(guī)程》CJJ203的規(guī)定對(duì)發(fā)生故障的供熱設(shè)施進(jìn)行

搶修。

7.7.6搶修人員到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)后，必須立即設(shè)置安全警戒區(qū)和警示標(biāo)志，并應(yīng)采取防護(hù)措施。

7.7.7當(dāng)發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況需要實(shí)施入戶(hù)搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)，且熱用戶(hù)不能及時(shí)趕赴搶修現(xiàn)

場(chǎng)時(shí)，換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)通知當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)予以配合。

7.7.8換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)根據(jù)供熱的具體情況對(duì)應(yīng)急預(yù)案及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修訂。

8智慧供熱管理

8.1換熱站智慧供熱的管理應(yīng)滿(mǎn)足《黑龍江省城鎮(zhèn)智慧供熱技術(shù)規(guī)程》DB23/T2745的要求。

8.2換熱站自控系統(tǒng)應(yīng)由通訊系統(tǒng)、采集控制系統(tǒng)兩部分組成，數(shù)據(jù)采集與調(diào)控應(yīng)符合《城鎮(zhèn)供熱檢

測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ/T241的規(guī)定。

8.3智慧供熱系統(tǒng)平臺(tái)的基礎(chǔ)支撐層應(yīng)具有下列基本功能：

——應(yīng)有完善的數(shù)據(jù)接口，能對(duì)平臺(tái)進(jìn)行管理，對(duì)信息進(jìn)行配置；

——應(yīng)能對(duì)每一種數(shù)據(jù)類(lèi)型的處理能力和方式進(jìn)行定義，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理，具備數(shù)據(jù)顯示、分

析、存儲(chǔ)等功能。

8.4換熱站自控裝置宜采集下列運(yùn)行數(shù)據(jù)并上傳至企業(yè)智慧供熱監(jiān)控中心：

——一級(jí)管網(wǎng)/二級(jí)管網(wǎng)的供、回水溫度，壓力；

——一級(jí)管網(wǎng)/二級(jí)管網(wǎng)的除污器前/后壓力；

——一級(jí)管網(wǎng)/二級(jí)管網(wǎng)的瞬時(shí)流量、累計(jì)流量及瞬時(shí)熱量、累計(jì)熱量；

——補(bǔ)水箱液位；

——補(bǔ)水瞬時(shí)流量、補(bǔ)水累計(jì)流量；

——耗電量；

——水泵狀態(tài)參數(shù)；

——變頻柜準(zhǔn)備、啟停、故障、頻率給定、頻率反饋、電流反饋信號(hào)；

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——電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的閥門(mén)開(kāi)度給定、閥門(mén)開(kāi)度反饋信號(hào)；

——電磁閥、電動(dòng)球閥的開(kāi)關(guān)信號(hào)；

——泄壓閥的開(kāi)關(guān)信號(hào)。

8.5換熱站自控系統(tǒng)應(yīng)具備氣候補(bǔ)償、供熱溫度自動(dòng)調(diào)控功能，符合按需供熱的要求。

8.6熱力站自控系統(tǒng)宜具備以下報(bào)警功能并上傳至監(jiān)控平臺(tái)：

——一級(jí)管網(wǎng)回水溫度高報(bào)警、二級(jí)管網(wǎng)供水溫度高報(bào)警；

——二級(jí)管網(wǎng)供水壓力高報(bào)警、二級(jí)管網(wǎng)回水壓力低報(bào)警、二級(jí)管網(wǎng)供回水壓差低報(bào)警；

——補(bǔ)水箱水位高報(bào)警、補(bǔ)水箱水位低報(bào)警；

——循環(huán)泵變頻器故障報(bào)警、補(bǔ)水變頻器故障報(bào)警、水泵電機(jī)電流超限報(bào)警；

——換熱站停電報(bào)警、換熱站內(nèi)漏水（水浸）報(bào)警、煙霧報(bào)警。

8.7換熱站自控裝置宜具備斷電時(shí)自動(dòng)保存參數(shù)、來(lái)電后自動(dòng)安全運(yùn)行的功能。

8.8智慧供熱系統(tǒng)應(yīng)由專(zhuān)職人員進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)有完整的日常維護(hù)及維修記錄。

8.9數(shù)據(jù)管理方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)、備份，保持?jǐn)?shù)據(jù)的完整性、可靠性、可溯源性和安全性。數(shù)據(jù)保

存時(shí)間，根據(jù)工藝特點(diǎn)及供熱企業(yè)管理要求確定。企業(yè)無(wú)明確要求時(shí)，數(shù)據(jù)保存時(shí)間宜大于5年。

9服務(wù)與人員

9.1服務(wù)

9.1.1換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)向用戶(hù)提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的工作服務(wù)。

9.1.2換熱站對(duì)外服務(wù)窗口應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)。

9.1.3應(yīng)依法組織從業(yè)人員參加崗前教育和培訓(xùn)。

9.1.4供熱期開(kāi)始前，應(yīng)對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行注水試壓，試壓前應(yīng)告知用戶(hù)，告知內(nèi)容應(yīng)包括注水試壓時(shí)

間、注意事項(xiàng)、報(bào)修電話、報(bào)修地址等，并建議用戶(hù)在注水試壓期間家中留人。

9.1.5供熱單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

——遵守國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)毓釋?zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，依法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和

法律責(zé)任；

——科學(xué)合理地制定供熱單位年度生產(chǎn)、供應(yīng)計(jì)劃；

——按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織安全生產(chǎn)；

——為用戶(hù)提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)；

——接受供熱主管部門(mén)對(duì)供熱產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查；

——按照本條例的規(guī)定，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和檢修，保證設(shè)施完好、安全；

——當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄒ?guī)定的其他義務(wù)。

9.1.6換熱站運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)管理?yè)Q熱站內(nèi)各種設(shè)施，并承擔(dān)安全管理責(zé)任。

9.2人員

9.2.1換熱站從業(yè)人員應(yīng)熟悉換熱站內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和運(yùn)行要求，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能，

并經(jīng)考核合格后方可上崗。

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9.2.2應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行職業(yè)道德、崗位服務(wù)規(guī)范、基本技能、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)禮儀的培訓(xùn)。

9.2.3應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行供熱相關(guān)技術(shù)、常見(jiàn)問(wèn)題及處理方式的培訓(xùn)。

9.2.4應(yīng)對(duì)工作人員的崗位技能、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核。

9.2.5換熱站運(yùn)營(yíng)單位工作人員在工作時(shí)間應(yīng)儀表整潔，統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一制作的胸卡，胸卡應(yīng)注

明工號(hào)和姓名。

9.2.6工作人員交接班時(shí)應(yīng)提前到崗，做好上班前的準(zhǔn)備工作，確保崗位人員工作期間不間斷。

9.2.7工作人員在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或接待用戶(hù)來(lái)訪、咨詢(xún)和投訴時(shí)，應(yīng)文明用語(yǔ)，禮貌服務(wù)。

9.2.8工作人員應(yīng)做好工作記錄，重點(diǎn)問(wèn)題和異常問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

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A

B

附錄A

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：

——表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

——表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

——表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

——表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。

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C

附錄B

條文說(shuō)明

編制說(shuō)明

《黑龍江省民用建筑換熱站管理規(guī)程》DB23/TXXXXX-202X經(jīng)黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳202X

年X月XX日以第XXXXX號(hào)公告批準(zhǔn)、發(fā)布。

本規(guī)程編制過(guò)程中，編制組經(jīng)深入研究、多方調(diào)查、認(rèn)真總結(jié)工程實(shí)踐，參考有關(guān)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)

和做法，廣泛征求有關(guān)單位和專(zhuān)家的意見(jiàn)，不斷修改和完善。

為了便于有關(guān)人員在使用本規(guī)程時(shí)正確執(zhí)行條文規(guī)定，本規(guī)程編制組編制了本規(guī)程的條文說(shuō)明，對(duì)

條文規(guī)定的目的、依據(jù)及執(zhí)行過(guò)程中注意的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。但是，本條文說(shuō)明不具備與正文同等的法律

效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

1總則

1.1本條規(guī)定了本規(guī)程的編制目的。為貫徹《黑龍江省城市供熱條例》，以提高黑龍江省換熱站管

理水平為基礎(chǔ)，以改善全省供熱標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量為重點(diǎn)，以提高換熱站設(shè)施管理及推廣智慧供熱為基準(zhǔn)

點(diǎn)進(jìn)行編制。

1.2明確了制定本規(guī)程的適用范圍。

1.3本規(guī)程僅適用于以熱水為熱媒的供暖系統(tǒng)換熱站設(shè)備管理，設(shè)備包括：熱交換器、水泵、閥門(mén)、

除污器、水處理設(shè)備、定壓設(shè)備、管材與管件、防腐與絕熱、監(jiān)控系統(tǒng)、低壓配電柜及換熱機(jī)組。

1.4明確了本規(guī)程與其他國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。

3基本規(guī)定

3.2~3.5規(guī)定供熱單位應(yīng)建立與其供熱規(guī)模和熱用戶(hù)數(shù)量相適應(yīng)的服務(wù)體系，并應(yīng)能滿(mǎn)足熱用戶(hù)的合理

需求。

3.6規(guī)定居民居住建筑內(nèi)臥室、起居室（廳）溫度全天不低于20℃，符合《黑龍江省供熱條例》及《民

用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的要求。

3.7由于各地區(qū)地理位置不同，各地供暖時(shí)間不做統(tǒng)一要求，以當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府規(guī)定的當(dāng)?shù)鼐用衲?/p>

度供熱起止時(shí)間為準(zhǔn)。

3.8由于換熱站所服務(wù)的供熱面積每年可能發(fā)生變化，換熱站供熱前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)了解，以便及時(shí)調(diào)節(jié)供

熱量。

3.9居住建筑采用連續(xù)供暖，能夠提升較好的供熱品質(zhì)，提高資源效率，減少能源的浪費(fèi)。

3.10設(shè)備標(biāo)識(shí)的目的是提示、提醒工作人員接近設(shè)備時(shí)應(yīng)注意不要走錯(cuò)位置，以免發(fā)生誤操作；安全

標(biāo)牌、安全警告牌是提示、警告接近設(shè)備時(shí)場(chǎng)所的人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)，以免發(fā)生事故。

4設(shè)備與設(shè)施

4.1換熱器

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4.1.2提供換熱器運(yùn)行參數(shù)有利于對(duì)換熱器進(jìn)行監(jiān)控和管理，保證設(shè)備換熱質(zhì)量。

4.1.3檢查換熱器閥門(mén)是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，用以保證換熱器正常工作。

4.1.4在滲漏處作上記號(hào)后，應(yīng)立即停止換熱器工作以便于快速找到漏點(diǎn)。

4.1.5檢查壓力表、溫度計(jì)參數(shù)，以保證換熱器能正常工作。

4.1.6給出換熱器開(kāi)機(jī)與停泵時(shí)閥門(mén)的開(kāi)啟、關(guān)閉順序，是為了避免換熱器溫度過(guò)高造成事故。

4.1.7壓力表配套的針型閥如果處于關(guān)閉狀態(tài)，壓力表始終顯示為0，無(wú)法監(jiān)控?fù)Q熱器運(yùn)行壓力。

4.1.8此條是為了保證換熱器的承壓能力。

4.1.9定期檢查換熱器的保溫層是為了保證換熱器的換熱能力，且保溫后的外表面溫度不得大于

50℃，避免無(wú)必要的溫度浪費(fèi)；檢查外保護(hù)層是為了保證換熱器的保溫層不被破壞，外保護(hù)層宜采用可

拆卸式的結(jié)構(gòu)。

4.1.10換熱器經(jīng)過(guò)一個(gè)采暖期的運(yùn)行，對(duì)于運(yùn)行中存在的問(wèn)題和各項(xiàng)設(shè)備配件磨損、老化等問(wèn)題，

要在非采暖期進(jìn)行維護(hù)。

4.2循環(huán)水泵

4.2.2循環(huán)水泵所配的電動(dòng)機(jī)應(yīng)符合《三相異步電動(dòng)機(jī)技術(shù)條件》JB/T8680的產(chǎn)品質(zhì)量要求。

4.2.3提供水泵運(yùn)行參數(shù)有利于對(duì)水泵進(jìn)行監(jiān)控和管理。

4.2.4供熱系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行的水力工況會(huì)與設(shè)計(jì)參數(shù)有差異，需要在運(yùn)行時(shí)實(shí)測(cè)系統(tǒng)流量、壓力等數(shù)

據(jù)，調(diào)整水泵運(yùn)行特性，才能達(dá)到節(jié)能目的。如果供熱負(fù)荷發(fā)展緩慢長(zhǎng)期不能達(dá)到設(shè)計(jì)熱負(fù)荷，或長(zhǎng)期

偏離設(shè)計(jì)熱負(fù)荷，循環(huán)泵長(zhǎng)期在低效區(qū)運(yùn)行能耗較大，要考慮過(guò)渡措施。

4.2.5水泵運(yùn)行時(shí)介質(zhì)溫度對(duì)泵的機(jī)械密封產(chǎn)生影響，溫度過(guò)高時(shí)水泵易漏水。

4.2.6水泵運(yùn)行時(shí)應(yīng)考慮噪聲和振動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。

4.2.7~4.2.11條規(guī)定了循環(huán)水泵平時(shí)應(yīng)保養(yǎng)，保證循環(huán)水泵正常運(yùn)行。

4.2.12調(diào)節(jié)水泵運(yùn)行工況應(yīng)調(diào)節(jié)水泵出口閥門(mén)。

4.2.13本條要求循環(huán)水泵巡檢時(shí)應(yīng)做好工作記錄。

4.2.14循環(huán)水泵出現(xiàn)異常時(shí)應(yīng)及時(shí)停機(jī)檢查以免發(fā)生更大事故。

4.2.15定期對(duì)電機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，是因?yàn)樵谑褂秒姍C(jī)的過(guò)程中會(huì)對(duì)內(nèi)部的零件形成磨損的現(xiàn)象，保

養(yǎng)就是要確定配件在工作中能夠正常的工作，為電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)提供重要的保證。

4.2.16水泵運(yùn)行的好壞直接影響著整個(gè)機(jī)組的效率，水泵經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)之后，泵體內(nèi)很多零件受到

磨損，有的受到輸送液體及環(huán)境的腐蝕，有的長(zhǎng)期受力受振，材料內(nèi)部發(fā)生疲勞，產(chǎn)生裂紋或斷裂，有

的在葉輪進(jìn)口處雜物堆塞嚴(yán)重，使泵的性能降低，所以水泵經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的運(yùn)行之后需進(jìn)行檢查和修理。

4.3定壓設(shè)備

4.3.2定壓補(bǔ)水設(shè)備定期巡檢是為確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，提前消除設(shè)備隱患，做好設(shè)備預(yù)防檢修

工作。

4.3.3將膨脹水箱的液位信號(hào)引至熱力站控制室以便工作人員隨時(shí)觀察供暖系統(tǒng)水位變化，避免發(fā)

生系統(tǒng)缺水和溢水事件。

4.3.4供暖系統(tǒng)進(jìn)行排氣是為了更好地保證供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

4.3.5此條的目的是防止供暖系統(tǒng)缺水運(yùn)行。

4.4控制設(shè)備

4.4.2針對(duì)換熱站特點(diǎn)規(guī)定能效評(píng)價(jià)指標(biāo)：

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——熱指標(biāo)用于評(píng)價(jià)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能水平，耗熱量及耗電量是指一段時(shí)間內(nèi)或一個(gè)采暖期內(nèi)總

耗熱量及耗電量，用于評(píng)價(jià)總能耗水平；

——熱力網(wǎng)側(cè)循環(huán)水量指標(biāo)用于評(píng)價(jià)換熱站控制系統(tǒng)的運(yùn)行狀況；

——用戶(hù)網(wǎng)側(cè)循環(huán)水量指標(biāo)用于評(píng)價(jià)管網(wǎng)水力平衡狀況；

——補(bǔ)水率用于檢查管網(wǎng)失水狀況。

4.4.3集中供熱系統(tǒng)每年會(huì)有新用戶(hù)接入，熱力管網(wǎng)水力工況可能發(fā)生變化，換熱站應(yīng)在采暖初期

按當(dāng)年的熱負(fù)荷和調(diào)節(jié)曲線校核供熱參數(shù)，不符合時(shí)應(yīng)調(diào)節(jié)控制閥門(mén)。

4.4.4詳細(xì)的運(yùn)行能耗記錄是進(jìn)行供熱系統(tǒng)能耗分析的基礎(chǔ)資料，對(duì)節(jié)能運(yùn)行和節(jié)能改造非常重要。

無(wú)人值守的換熱站應(yīng)定時(shí)巡視檢查監(jiān)控系統(tǒng)上傳數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4.4.5換熱站的調(diào)節(jié)方式為按調(diào)節(jié)曲線設(shè)定用戶(hù)側(cè)溫度，由用戶(hù)側(cè)溫度信號(hào)控制熱力網(wǎng)側(cè)調(diào)節(jié)閥開(kāi)

度。

4.4.6遠(yuǎn)程視頻監(jiān)視系統(tǒng)可通過(guò)圖像抓取以及紅外探測(cè)等方式獲取信息，判斷熱力站運(yùn)行狀態(tài)，保

障運(yùn)行安全。

4.4.7監(jiān)測(cè)與調(diào)控系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足運(yùn)行管理的要求。

4.4.8控制裝置安裝前需校驗(yàn)，滿(mǎn)足監(jiān)測(cè)、控制、計(jì)量、能耗分析的需求。

4.5管道與附件

4.5.2供熱管道停用期間，如不采取保護(hù)措施，空氣就會(huì)進(jìn)入系統(tǒng)內(nèi)部，使管道內(nèi)部遭受溶解氧的

腐蝕。停止運(yùn)行的供熱管網(wǎng)要保證系統(tǒng)充滿(mǎn)水，進(jìn)行濕保護(hù)。

4.5.3二次網(wǎng)充水前應(yīng)及時(shí)通知所有用戶(hù)做好準(zhǔn)備。

4.5.4保溫層的作用是減少能量損失、節(jié)約能源，提高經(jīng)濟(jì)效益，保障介質(zhì)的運(yùn)行參數(shù)，降低保溫

層外表面溫度，避免燙傷事故的發(fā)生。

4.5.5維修后的管道敷設(shè)應(yīng)與原設(shè)計(jì)相符，避免出現(xiàn)排氣、泄水不暢等因素。

4.5.6閥門(mén)應(yīng)定期清理維護(hù)。

4.5.7此條是為了保證供熱系統(tǒng)的原有系統(tǒng)調(diào)節(jié)不變。

4.5.8壓力表常見(jiàn)故障及產(chǎn)生的原因有：

——壓力表指示不準(zhǔn)：

溫度的影響。沒(méi)有裝設(shè)表彎管，高溫流體（蒸汽或高溫水）直接進(jìn)入彈簧管，除受壓力

外，還因溫度產(chǎn)生伸長(zhǎng)，致使彈簧動(dòng)作加大，誤差變大；

振動(dòng)的影響。一種是被測(cè)流體或被測(cè)機(jī)構(gòu)的振動(dòng)，一種是壓力表內(nèi)部機(jī)構(gòu)的振動(dòng)的結(jié)果

會(huì)使壓力表齒輪磨損變形、游絲紊亂、指針?biāo)蓜?dòng)、軸承損壞等，以致壓力表失去準(zhǔn)確性，

甚至損壞；

超負(fù)荷的影響。壓力表經(jīng)常指示范圍在刻度盤(pán)2/3以上位置，長(zhǎng)期使用后造成了彈簧彈性

不足或產(chǎn)生永久變形，以致影響準(zhǔn)確性；

其他影響。壓力表內(nèi)進(jìn)入污物和雜質(zhì)；未作調(diào)整和校驗(yàn)；管理不善或碰壞。

——指針不指在零位：

彈簧彎管失去彈性（伸直）；

游絲失去彈性或脫落；

三通旋塞的通道、壓力表連管或表彎管堵塞；

指針彎曲或卡住。

——壓力表指針抖動(dòng)：

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游絲損壞、連桿和扇形齒輪的結(jié)合螺栓不活動(dòng)；

中心軸兩端彎曲，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)軸的兩端作不同心的轉(zhuǎn)動(dòng)；

壓力表三通旋塞或表彎管的通道局部被墊襯所堵塞或遮蓋。

——壓力表指針不動(dòng)：

三通旋塞未打開(kāi)或位置不正確；

三通旋塞、壓力表或表彎管通道堵塞；

指針與中心軸的結(jié)合部位可能松動(dòng)或指針卡?。?/p>

彈簧管與表座的焊縫滲漏；

扇形齒輪的軸可能松動(dòng)、脫開(kāi)、傳動(dòng)不到小齒輪。

——壓力表表盤(pán)模糊不清或出現(xiàn)水珠：

壓力表彈簧彎管有泄漏的地方；

表殼與玻璃板結(jié)合面沒(méi)有橡皮墊圈或橡皮墊老化，使表殼和玻璃板密封性差；

彈簧彎管與支座焊接不良，有泄漏現(xiàn)象；

遇有以上事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)檢修或更換壓力表、表彎管、三通旋塞等附件。

4.5.9壓力表一級(jí)保養(yǎng)的要求為：

——檢查三通旋塞及表彎管接頭，消除泄漏；

——檢查壓力表能否回零；

——檢查并沖洗表彎管，確保暢通。

4.5.10對(duì)計(jì)量器具的檢定是為了明確和確認(rèn)計(jì)量器具是否符合法定要求的程序，它包括檢查、加標(biāo)

記或出具檢定證書(shū)。

4.5.11量程范圍也稱(chēng)為工作范圍，工作范圍不應(yīng)大于測(cè)量?jī)x器量程的三分之二。

4.5.12溫度取源部件的安裝位置應(yīng)選在介質(zhì)溫度變化靈敏和具有代表性的位置，不應(yīng)選在閥門(mén)等阻

力附件的附近及介質(zhì)流束成死角處以及振動(dòng)大的部位。對(duì)于采用熱電偶溫度計(jì)的安裝位置，應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)磁

場(chǎng)。

4.5.13采用法蘭連接是為了除污器能拆除檢修。

4.5.14運(yùn)行期間除污器兩端壓力表壓差接近或大于0.02MPa時(shí)，打開(kāi)除污器旁通管閥門(mén)，關(guān)閉除污

器兩端閥門(mén)，打開(kāi)除污器的手孔、頂蓋清除內(nèi)部污垢，清理完畢后打開(kāi)除污器兩端閥門(mén)，關(guān)閉除污器旁

通管閥門(mén)。

4.5.15安全閥是一種自動(dòng)閥，其在換熱器、壓力容器、壓力管道的使用過(guò)程中，起著超壓保護(hù)作用，

其運(yùn)行環(huán)境多為高溫、高壓，在使用過(guò)程中一旦發(fā)生故障，造成的后果不僅是經(jīng)濟(jì)損失，還有可能造成

人員傷亡，這就要求安全閥在使用中必須進(jìn)行定期校驗(yàn)。

4.6軟化水箱

4.6.2水箱如有漏水應(yīng)及時(shí)更換密封條及卡件。

4.6.3定期清洗玻璃鋼水箱可以保證軟化水的品質(zhì)。

4.6.4為防止水箱壁受到作用力。

4.7軟水設(shè)備

4.7.1水質(zhì)應(yīng)符合《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044的規(guī)定。

4.7.2全自動(dòng)軟水器應(yīng)滿(mǎn)足《自動(dòng)控制鈉離子交換器技術(shù)條件》GB/T18300、《水處理設(shè)備技術(shù)條

件》JB/T2932對(duì)產(chǎn)品的要求。

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4.7.3電磁處理器和電場(chǎng)處理器應(yīng)滿(mǎn)足《高頻電磁場(chǎng)綜合水處理器技術(shù)條件》GB/T26962對(duì)產(chǎn)品

的要求。

4.7.4自動(dòng)加藥裝置將計(jì)量箱、計(jì)量泵、自動(dòng)控制系統(tǒng)一體化，用戶(hù)只需將組合式自動(dòng)加藥裝置安

裝好后，將加藥計(jì)量泵出口與加藥管路、計(jì)量箱進(jìn)、出口與進(jìn)水管等連接好，并將控制柜電源和檢測(cè)儀

表信號(hào)送到控制柜就可以啟動(dòng)、投入運(yùn)行。

4.7.5對(duì)于老化嚴(yán)重的樹(shù)脂要進(jìn)行更換，對(duì)于中毒的樹(shù)脂可用鹽酸溶液進(jìn)行復(fù)蘇。

4.7.6樹(shù)脂的溫度應(yīng)維持在1-45℃之間。

4.7.7如果發(fā)現(xiàn)樹(shù)脂發(fā)霉，可進(jìn)行滅菌處理。

4.7.8防止樹(shù)脂內(nèi)水分因凍結(jié)造成樹(shù)脂脹裂破碎，可以把樹(shù)脂儲(chǔ)存于食鹽水溶液中，食鹽水的濃度

要根據(jù)氣溫條件進(jìn)行配制，確保食鹽水的凝固點(diǎn)低于氣溫即可。

4.7.9加鹽時(shí)不要將固體顆粒食鹽撒入到鹽井內(nèi)，防止堵塞吸鹽管路。由于固體顆粒食鹽中含有一

定量的雜質(zhì)，大量的雜質(zhì)會(huì)沉積在鹽箱底部，堵塞鹽閥，所以要定期清理鹽箱底部的雜質(zhì)。清洗時(shí)可打

開(kāi)鹽箱底部的排污閥，用清水沖洗直至無(wú)雜質(zhì)流出為止，鹽箱的清洗周期應(yīng)根據(jù)固體顆粒食鹽的雜質(zhì)含

量來(lái)確定。

4.7.11存儲(chǔ)1周用量是為了保證水處理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

4.8設(shè)備調(diào)試

4.8.1系統(tǒng)安裝完成后檢查各項(xiàng)節(jié)能設(shè)施是否安裝到位。

4.8.2節(jié)能設(shè)施安裝完成后，需要進(jìn)行調(diào)試并達(dá)到規(guī)定的性能指標(biāo)，才能保證運(yùn)行時(shí)的節(jié)能效果。

4.8.3調(diào)試裝置安裝完成后需進(jìn)行調(diào)試，以達(dá)到要求的運(yùn)行狀態(tài)。

4.8.4監(jiān)控系統(tǒng)要滿(mǎn)足預(yù)定的功能，需進(jìn)行調(diào)試和檢測(cè)。將供熱系統(tǒng)各關(guān)鍵點(diǎn)的運(yùn)行數(shù)據(jù)采集和傳

送至監(jiān)控中心，進(jìn)行數(shù)據(jù)計(jì)算及分析，并下達(dá)調(diào)度指令。

4.8.5供熱單位有責(zé)任保證節(jié)能設(shè)施的有效使用。

4.8.6設(shè)備的調(diào)試關(guān)系到設(shè)備能否進(jìn)行正常的運(yùn)轉(zhuǎn)，設(shè)備的調(diào)試可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的

異?，F(xiàn)象，并在第一時(shí)間對(duì)這些現(xiàn)象進(jìn)行分析處理，最終保證設(shè)備的正常安全運(yùn)行符合相關(guān)要求。

4.8.7調(diào)控系統(tǒng)應(yīng)滿(mǎn)足安全、準(zhǔn)確等要求。

5站房管理

5.1一般規(guī)定

5.1.1換熱站內(nèi)水泵機(jī)組等有振動(dòng)的設(shè)備應(yīng)采用減振基礎(chǔ)、與振動(dòng)設(shè)備連接的管道應(yīng)設(shè)隔振接頭并

且附近的管道支吊點(diǎn)應(yīng)選用彈簧支吊架。管道穿墻處應(yīng)采取隔振措施。

5.1.2換熱站內(nèi)管道、設(shè)備、附件等較多，散熱量大，應(yīng)有良好的通風(fēng)。為保證管理人員的安全和

檢修工作的需要應(yīng)有良好的照明設(shè)備。

5.1.3暢通的通道有利于換熱站人員的進(jìn)出，設(shè)備的運(yùn)輸。

5.1.6閥門(mén)的布置應(yīng)滿(mǎn)足人員的操作和檢修。

5.1.7管道不應(yīng)在配電設(shè)備上方敷設(shè)，以免滴水等造成電氣事故。

5.1.8換熱站出現(xiàn)滲水、漏水的現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)查找原因并及時(shí)解決。

5.1.9冬季供暖前應(yīng)徹底檢查、核實(shí)冬季所需物資情況，準(zhǔn)備好冬季供暖期間所需要的材料及相關(guān)

零部件，以避免因購(gòu)買(mǎi)材料耽誤維修時(shí)間，其中包括熱交換器所需配件、熱水循環(huán)泵備件、機(jī)組備件以

及作為供暖設(shè)備電氣控制部分所需的應(yīng)急處理備件。

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5.2土建

5.2.1采用淺藍(lán)色可以使人的感官適應(yīng)能力在長(zhǎng)期生活中形成和固定下來(lái)，以利于生活和工作，目

的是使人們通過(guò)明快的色彩能夠迅速發(fā)現(xiàn)和分辨安全標(biāo)志，提醒人們注意，防止事故發(fā)生。

5.2.2此條為減少設(shè)備振動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。其振動(dòng)控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB/T50087的要求。

5.2.3避免管道受力，破壞管道工作強(qiáng)度而采取的防范措施。

5.2.4設(shè)置臨時(shí)圍欄是為了避免人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生意外而采取的臨時(shí)安全措施。

5.2.5設(shè)置警告標(biāo)志是為了保證人員通行安全。

5.2.7設(shè)置井口監(jiān)護(hù)人是為了保證井下及管溝內(nèi)工作人員的人身安全。

5.2.8此條是防止地下水進(jìn)入管溝或管井的預(yù)防措施。

5.2.10防止外部雨水倒灌進(jìn)入換熱站?？刹扇∨R時(shí)封閉站內(nèi)門(mén)窗等措施。

5.2.11小動(dòng)物進(jìn)入到換熱站內(nèi)有可能對(duì)用電設(shè)備、電線等造成事故。換熱站內(nèi)宜設(shè)置滅鼠設(shè)施。小

動(dòng)物包括貓、狗、飛鳥(niǎo)等。

5.3暖通

5.3.1自動(dòng)排氣閥不工作容易造成“汽塞”產(chǎn)生事故，泄水閥通暢是為了系統(tǒng)檢修。

5.3.2管道的荷載應(yīng)由管道的支架來(lái)承擔(dān)。

5.3.3溫度過(guò)高不利于節(jié)能，也不利于人員操作。

5.3.4通常水不結(jié)冰的工程設(shè)計(jì)最低溫度是5℃。

5.4給排水

5.4.1補(bǔ)水措施可采用自備水源、自備水箱、雙路供水等。

5.4.2設(shè)置“沖洗”設(shè)施，以便發(fā)生人身和地面受到沾濺后，用大量水沖走酸堿和稀釋酸堿液。為加

強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，故作此規(guī)定。

5.4.3為防止軟化水污染生活給水供水管網(wǎng)。

5.4.4為防止市政生活給水管網(wǎng)受到污染而采取的技術(shù)措施。

5.4.5當(dāng)水溫高于35℃時(shí)應(yīng)采取排污降溫措施。

5.4.6集水坑、排水溝清理不及時(shí)，會(huì)滋生細(xì)菌微生物并產(chǎn)生硫化氫、一氧化碳等有害氣體，對(duì)檢

修維護(hù)人員的身體健康造成威脅。

5.4.8保持地漏水封完整可以有效防止排水管道細(xì)菌傳播，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。

5.5電氣

5.5.1有的工程項(xiàng)目在設(shè)備安裝（維修）完工后到實(shí)際投入使用有一定的時(shí)間間隔，因此電氣設(shè)備

本身應(yīng)具有相應(yīng)的防護(hù)等級(jí)，安裝（維修）完工后應(yīng)做好相應(yīng)的防水、防潮措施，避免運(yùn)行調(diào)試時(shí)發(fā)生

安全事故。

5.5.2此條為避免電機(jī)濺入水滴發(fā)生事故。

5.5.3此條為避免換熱站內(nèi)的地面積水進(jìn)入到控制室內(nèi)，可采取設(shè)置排水設(shè)施、設(shè)置排水擋板和門(mén)

檻等。

5.5.4~6.5.10條是為了保證電氣設(shè)備、人員安全而采取的安全措施。

5.5.11換熱站內(nèi)由于濕度大，水蒸氣有時(shí)不能及時(shí)排除，其燈具、開(kāi)關(guān)等應(yīng)考慮防水、防潮的功能。

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5.5.12積水報(bào)警裝置與電氣和排水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，是為了一旦發(fā)生淹泡事故及時(shí)切斷設(shè)備電源并強(qiáng)制啟

動(dòng)排水裝置，同時(shí)將報(bào)警信息反饋至遠(yuǎn)程監(jiān)控中心，以便及時(shí)派人進(jìn)行應(yīng)急處置，防止事故影響擴(kuò)大。

5.5.14對(duì)于有些建筑（如養(yǎng)老院、醫(yī)院等）冬季無(wú)法停止供熱，對(duì)于此類(lèi)建筑物的換熱站供電系

統(tǒng)應(yīng)有可靠的供電措施。

6運(yùn)行管理

6.1一般規(guī)定

6.1.1本條規(guī)定了換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)遵照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等國(guó)家和地方有關(guān)安全生

產(chǎn)法規(guī)內(nèi)關(guān)于設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或配備安全管理人員的要求。

6.1.3本條規(guī)定了換熱站運(yùn)營(yíng)單位安全生產(chǎn)投入保障機(jī)制。安全保障主要包括：防水、防火、防凍、

防潮、防小動(dòng)物、防雷擊、防破壞、可靠供電、特種設(shè)備（壓力容器、安全閥等）管理等方面。

6.1.4換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)參照《安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則》GB2894設(shè)置安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)

志應(yīng)設(shè)置在有較大危險(xiǎn)因素的作業(yè)場(chǎng)所和設(shè)備設(shè)施，告知危險(xiǎn)的種類(lèi)、后果及應(yīng)急措施等。

6.1.5換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)的需要和特點(diǎn)，采用綜合檢查、專(zhuān)業(yè)檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)

假日檢查、日常檢查等方式進(jìn)行隱患排查。

6.1.6換熱站運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，為從業(yè)人員提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和

條件，配備與職業(yè)健康保護(hù)相適應(yīng)的設(shè)施、工具和勞動(dòng)防護(hù)用品。相關(guān)要求參照《中華人民共和國(guó)職業(yè)

病防治法》、《作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)健康監(jiān)督管理暫行規(guī)定》、《個(gè)體防護(hù)裝備選用規(guī)范》GB/T11651等執(zhí)

行。

6.1.7本條規(guī)定了消防專(zhuān)項(xiàng)檢查的要求。消防專(zhuān)項(xiàng)檢查主要包括：用火、用電有無(wú)違章情況；安全

出口、疏散通道是否暢通；安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；消防設(shè)施、器材是否正常有效；職

工消防知識(shí)的掌握情況；消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。

6.1.8化學(xué)水處理交換劑的管理應(yīng)做到專(zhuān)人專(zhuān)管，應(yīng)按產(chǎn)品使用要求定點(diǎn)存放，關(guān)注交換劑的產(chǎn)品

安全使用期限，并做到采購(gòu)及使用可追溯。

6.2安全保障

6.2.1換熱站換熱區(qū)域不宜外來(lái)人員進(jìn)入，避免誤操作閥門(mén)等造成事故。

6.2.2換熱站是保證民用建筑冬季供熱系統(tǒng)的重要組成部分，是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要環(huán)節(jié)。為保證

冬季供熱的安全，應(yīng)在換熱站配備門(mén)禁、攝像機(jī)等安防措施，實(shí)現(xiàn)換熱站安全工作規(guī)范化、常態(tài)化管理。

6.2.3為加強(qiáng)換熱站安保反恐措施，提升換熱站安全防范水平，提