底商門面轉(zhuǎn)讓合同模板

底商門面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的底商門面使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意接受該底商門面的使用權(quán)，并同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的底商門面

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的底商門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受該底商門面使用權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1底商門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將底商門面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)底商門面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的條件不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證底商門面的使用權(quán)歸其所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并合理使用底商門面。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方的一切損失和費(fèi)用。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件為：底商門面轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)文件和資料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的底商門面使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意接受該底商門面的使用權(quán)，并同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；第三方愿意作為保證方，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的底商門面

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的底商門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受該底商門面使用權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按本合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1底商門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將底商門面交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)底商門面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的條件不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，確保其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。

6.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲履行或拒絕履行合同約定的義務(wù)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件為：底商門面轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)文件和資料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方作為保證方，增加了甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)的法律保障和經(jīng)濟(jì)保障。第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按本合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方還應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保其擁有的底商門面使用權(quán)得到轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，有權(quán)要求第三方作為保證方，確保其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)其權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付租金；第三方愿意作為保證方，保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方同意承租該房產(chǎn)，并按本合同約定支付租金。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為保證方，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按本合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條租金及支付方式

3.1房產(chǎn)租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）每月。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為[填寫具體時(shí)間]年，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。

4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫具體時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按本合同約定使用和占有該房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定提供房產(chǎn)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，需事先征得甲方的書面同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

6.2甲方未按本合同約定提供設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由收回房產(chǎn)，影響乙方的正常使用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件為：房產(chǎn)租賃涉及的有關(guān)文件和資料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱，包括法人和其他組織的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠確保其承租的房產(chǎn)能夠按本合同約定進(jìn)行使用和占有，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營或居住的目的。同時(shí)，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，乙方能夠保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。乙方作為受讓方，有權(quán)按本合同約定使用和占有該房產(chǎn)，有權(quán)要求甲方按本合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，有權(quán)在