攝影棚翻新合同變更審批

攝影棚翻新合同變更審批合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用第二章攝影棚翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目內(nèi)容2.2翻新項(xiàng)目目標(biāo)2.3翻新項(xiàng)目預(yù)算2.4翻新項(xiàng)目時(shí)間安排第三章變更審批流程3.1變更申請(qǐng)3.2變更審批權(quán)限3.3變更審批期限3.4變更審批結(jié)果通知第四章變更事項(xiàng)4.1變更內(nèi)容4.2變更對(duì)合同履行的影響4.3變更的合理性及必要性4.4變更后的合同內(nèi)容第五章合同價(jià)款變更5.1價(jià)款變更依據(jù)5.2價(jià)款變更計(jì)算5.3價(jià)款支付方式5.4價(jià)款支付時(shí)間第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收條件6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行過程中的協(xié)調(diào)7.3合同履行過程中的變更管理7.4合同履行過程中的違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的后果處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任計(jì)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期14.4合同的有效期合同編號(hào)：PHOTO_STUDIO_RENOVATION_CONTRACT_V2第一章總則1.1本合同簽訂依據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方協(xié)商一致的原則。1.2合同主體為甲方（攝影棚所有者）和乙方（翻新工程承包商）。1.3合同宗旨是確保攝影棚翻新工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果，并確保雙方權(quán)益。1.4本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章攝影棚翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、燈光系統(tǒng)升級(jí)、通風(fēng)改善等。2.2翻新項(xiàng)目目標(biāo)是在保證質(zhì)量的前提下，盡快完成工程，最小化對(duì)甲方運(yùn)營的影響。2.3翻新項(xiàng)目預(yù)算為人民幣【金額】元整。2.4翻新項(xiàng)目時(shí)間安排預(yù)計(jì)從【開始日期】至【結(jié)束日期】。第三章變更審批流程3.1變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方書面提出，并說明變更的詳細(xì)理由和預(yù)期效果。3.2變更審批權(quán)限屬于甲方，乙方應(yīng)按要求提交變更方案供甲方審批。3.3變更審批期限不超過【期限】個(gè)工作日。3.4變更審批結(jié)果通知應(yīng)由甲方書面發(fā)出，并說明審批結(jié)果及理由。第四章變更事項(xiàng)4.1變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于工程范圍、工程量、材料規(guī)格等。4.2變更對(duì)合同履行的影響應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并體現(xiàn)在合同執(zhí)行計(jì)劃中。4.3變更的合理性及必要性應(yīng)由乙方在提出變更申請(qǐng)時(shí)附上相關(guān)說明。4.4變更后的合同內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第五章合同價(jià)款變更5.1價(jià)款變更依據(jù)變更事項(xiàng)的實(shí)際情況和合同約定的計(jì)價(jià)方式。5.2價(jià)款變更計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際工程量及約定的單價(jià)進(jìn)行。5.3價(jià)款支付方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4價(jià)款支付時(shí)間按照工程進(jìn)度和合同約定的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。6.3驗(yàn)收條件是工程完成全部合同內(nèi)容，且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理包括對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)在合同中具體規(guī)定，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量保證、安全文明施工等。7.2合同履行過程中的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)。7.3合同履行過程中的變更管理按照第三章和第四章的規(guī)定執(zhí)行。7.4合同履行過程中的違約責(zé)任按照違約責(zé)任章節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。8.2合同終止條件包括但不限于工程全部完成、甲方支付完畢所有款項(xiàng)等。8.3合同解除與終止的后果處理按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行，包括但不限于賠償、剩余款項(xiàng)的處理等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，則應(yīng)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.4費(fèi)用承擔(dān)按照爭議解決結(jié)果確定。第十章合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件為雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款。10.2合同修改程序?yàn)殡p方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除程序按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容為合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期【期限】年。11.3保密義務(wù)包括不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或允許他人使用保密信息。11.4違約責(zé)任按照違約責(zé)任章節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于甲方將攝影棚所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序?yàn)檗D(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，并通知乙方。12.3合同繼承在甲方發(fā)生繼承時(shí)，繼承人自動(dòng)繼承合同權(quán)利義務(wù)。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為包括但不限于乙方未按約定時(shí)間完成工程、甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)等。13.2違約責(zé)任計(jì)算按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。13.3違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、延遲履行等。第十四章附則14.1合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書、合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽訂日期為【簽訂日期】。14.4合同的有效期自合同簽訂之日起至合同全部履行完畢之日止?！竞炞謾凇考追剑〝z影棚所有者）：乙方（翻新工程承包商）：【日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)增加或修改某些工程內(nèi)容。具體要求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)乙方同意后納入合同補(bǔ)充協(xié)議。2.工程進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，要求乙方按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。4.材料供應(yīng)商選擇甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。5.工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交變更方案，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工程進(jìn)度的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員現(xiàn)場監(jiān)督工程的施工過程。乙方應(yīng)給予甲方人員必要的配合和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決工程過程中遇到的技術(shù)問題。如甲方人員需要乙方提供技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方工程管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。如工程進(jìn)度或質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3.乙方風(fēng)險(xiǎn)提示乙方應(yīng)對(duì)工程過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并采取措施避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方工程資料保管乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，包括工程圖紙、技術(shù)文件等。工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將所有資料交付甲方。5.乙方工程保修乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供【保修期限】年的保修服務(wù)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞部分。6.乙方協(xié)調(diào)與第三方關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的第三方關(guān)系，如材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。如因乙方原因?qū)е碌谌郊m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如因第三方中介的原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響，以確保監(jiān)督和檢查的客觀性和公正性。5.第三方中介的溝通與協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)積極與甲方和乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。如因第三方中介的原因?qū)е鹿こ碳m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方中介的報(bào)告制度第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)格書3.材料供應(yīng)商名錄4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.變更申請(qǐng)表格9.違約金計(jì)算公式10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.工程保險(xiǎn)證明文件12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.工程保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)3.乙方施工質(zhì)量不符合約定4.乙方使用不合格材料或設(shè)備5.乙方未按約定進(jìn)行工程變更6.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)7.乙方違反合同約定的其他義務(wù)8.甲方未按約定提供施工條件或場地的使用權(quán)9.甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款10.甲方違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定的一方或多方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.保修：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題提供的維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，如涉及材料更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第三方中介糾紛：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并選擇合適的第