2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：工作單位：甲方：_____乙方：_____住址：甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：甲方：_____乙方：_____證明人（丙方）：身份證號(hào)：_____基于平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的原則，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、房屋詳情該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園，具體信息如下：房屋位置：幢單元層室建筑面積：平方米（含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓及其附屬設(shè)施）地下室信息：幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式乙方同意購(gòu)買甲方房屋，并分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）。具體支付安排如下：合同簽訂當(dāng)日，乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10,000.00元）及甲方前期支付的購(gòu)房首付款（具體金額以收據(jù)為準(zhǔn)）。房屋建成交鑰匙時(shí)，乙方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10,000.00元）。四、購(gòu)房款及稅費(fèi)支付乙方將以甲方名義直接支付給收款單位該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)，甲方僅為名義付款人，實(shí)際付款人為乙方。所有相關(guān)收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料均由甲方交給乙方保管，房屋的一切權(quán)利歸乙方所有。五、通知義務(wù)甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，及時(shí)通知乙方交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等信息，以確保乙方按時(shí)交納。若因甲方疏忽未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。六、房產(chǎn)證辦理及過戶甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，并在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)交給乙方保管。在國(guó)家有關(guān)政策允許的條件下，甲方應(yīng)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、違約責(zé)任除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過戶手續(xù)。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按已付金額總和的2倍支付違約金。乙方單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、合同生效及終止本合同自簽訂之日起生效，至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后終止。十、合同份數(shù)及法律效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____丙方（簽名）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）3.3未在本協(xié)議中詳盡表述的事項(xiàng)，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議自雙方簽字之時(shí)起生效。本協(xié)議共三份，甲方、乙方各持一份，第三份將存于房管部門，各份均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓方(甲方)：房屋受讓方(乙方)：甲乙雙方為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方公平、自愿協(xié)商，甲方同意將自建房屋永久轉(zhuǎn)讓給乙方，具體條款如下：一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓位于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號(hào)，約m2的新建房屋給乙方。二、房屋南側(cè)及西側(cè)為空地，轉(zhuǎn)讓時(shí)包括曬壩在內(nèi)。三、雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫____元）。四、乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付全部購(gòu)房款給甲方，甲方在收到款項(xiàng)后需向乙方出具收款憑證。五、甲方確保房屋宅基地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，若日后因四界畔問題產(chǎn)生糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決。六、自____年____月____日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方及其親屬不得以任何理由反悔，否則將承擔(dān)違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方公平、自愿達(dá)成，雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，各持一份為憑。甲方：乙方：在場(chǎng)見證人：記錄人：____年____月____日轉(zhuǎn)讓人(甲方)：受讓人(乙方)：依據(jù)房產(chǎn)交易管理規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守：第一條甲方同意將位于_____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為____平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為_____。甲方出售房屋已取得共有人(承租人)同意，并愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方已充分了解并同意購(gòu)買上述房屋。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫____元）。第三條付款方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付購(gòu)房定金____元，該定金可抵作房款。第____期，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付購(gòu)房款____元；第____期，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付購(gòu)房款____元；最后一期，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余購(gòu)房款____元，同時(shí)甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)_____(1由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)；2由違約方承擔(dān)；3其他)。第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，稅費(fèi)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。支付方式按本合同第____條執(zhí)行。第六條房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)列明房屋附屬設(shè)施清單并簽字確認(rèn)。第七條本合同自乙方支付購(gòu)房定金，且甲乙雙方簽字后生效。如一方違約，違約方需雙倍退還購(gòu)房定金給守約方；如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若有其他約定，按約定內(nèi)容執(zhí)行。第八條甲方保證房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。若影響本合同履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每日按逾期應(yīng)付款的千分之_____支付違約金給甲方。甲方逾期交付房屋，每日按已付房款的千分之_____支付違約金給乙方。第十條其他約定事項(xiàng)：_____第十一條本合同一