房地產(chǎn)工程系列全套管理表格

房地產(chǎn)項(xiàng)目管控用表項(xiàng)目工程管控系列工程變更審批表工程名稱:201年月日NO。提出變更的單位或部門變更的主要內(nèi)容理由（附件）：說(shuō)明：監(jiān)理單位（設(shè)計(jì)、甲方提出變更時(shí)可不簽署意見(jiàn)）負(fù)責(zé)人年月日現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)人年月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人年月日規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人年月日成本控制部負(fù)責(zé)人年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人年月日總工審批:負(fù)責(zé)人年月日附注：1、各部門應(yīng)在天內(nèi)簽注完畢(特殊情況除外）,并報(bào)備財(cái)務(wù)部。2、由工程部文員負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)以及文本文檔的跟蹤落實(shí)。材料設(shè)備采購(gòu)審批表201年月日NO工程名稱材料設(shè)備申購(gòu)部門主要材料及設(shè)備名稱數(shù)量所詢單價(jià)使用部位采購(gòu)計(jì)劃時(shí)間工程部負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部負(fù)責(zé)人:年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日公司副總負(fù)責(zé)人:年月日備注附注:由申購(gòu)部門負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)并報(bào)備財(cái)務(wù)部工程款支付審批表201年月日NO工程名稱請(qǐng)款的單位或部門負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式經(jīng)辦人及聯(lián)系方式款項(xiàng)的主要內(nèi)容序號(hào)分項(xiàng)工程名稱合同價(jià)款申請(qǐng)數(shù)額累計(jì)已付工程款應(yīng)付工程款合計(jì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人:年月日現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)人：年月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部負(fù)責(zé)人:年月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人:年月日主管副總負(fù)責(zé)人：年月日總經(jīng)理：負(fù)責(zé)人：年月日附注:由工程部文員負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)開(kāi)工申請(qǐng)審批表201年月日NO項(xiàng)目工程名稱建筑面積施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工申請(qǐng)需提供的主要資料開(kāi)工申請(qǐng)表；質(zhì)量保證體系審查；施工設(shè)備到場(chǎng)情況檢查；分包商資質(zhì)審查；資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書(shū)；施工組織設(shè)計(jì)；分包合同復(fù)印件；圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件；施工單位管理人員上崗證。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日工程部負(fù)責(zé)人年月日總工簽名年月日主管副總負(fù)責(zé)人年月日施工方案審批表201年月日NO項(xiàng)目工程名稱施工單位需提供的主要資料附件：經(jīng)編制單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì)（具體的施工方案）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日工程部負(fù)責(zé)人年月日總工簽名年月日材料定板會(huì)審表201年月日NO項(xiàng)目工程名稱施工單位主要材料的需求計(jì)劃(附表）：供應(yīng)商材料比價(jià)表供應(yīng)商單價(jià)數(shù)量總價(jià)評(píng)分(100)備注評(píng)審委員會(huì)意見(jiàn)會(huì)簽部門姓名日期會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論總工簽名：年月日主管副總負(fù)責(zé)人:年月日附注：由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表201年月日編號(hào)：工程名稱使用部位材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)供貨單位數(shù)量代表批量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間檢查項(xiàng)目檢查記錄質(zhì)量證明外包裝/配件/合格證/出場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告/使用說(shuō)明書(shū)/驗(yàn)收結(jié)論是否和封板一致外觀質(zhì)量主要性能指標(biāo)會(huì)簽部門人員會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論總工簽名：年月日附注：由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)。樣板間和樣板工藝驗(yàn)收表201年月日NO工程名稱樣板名稱部位所涉及主要內(nèi)容:專業(yè)工程師存在問(wèn)題及建議水暖簽名年月日電氣簽名年月日土建簽名年月日工程部經(jīng)理簽名年月日備注附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)公司月度聯(lián)合檢查表201年月日NO項(xiàng)目工程名稱時(shí)間主持部門地點(diǎn)參與部門存在問(wèn)題及建議工程部負(fù)責(zé)人：年月日成不控制部責(zé)人：年月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工負(fù)責(zé)人:年月日副總經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)分戶驗(yàn)收表201年月日NO工程名稱單元編號(hào)分戶編號(hào)分戶驗(yàn)收前必須滿足的條件：有完整的竣工資料已經(jīng)完成按照合同約定的全部?jī)?nèi)容沒(méi)有違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象竣工初驗(yàn)已經(jīng)完成各責(zé)任主體已經(jīng)提交了竣工評(píng)估報(bào)告等工程師驗(yàn)收結(jié)論給排水簽名年月日電氣簽名年月日土建簽名年月日物業(yè)簽名年月日總工簽名年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱棟號(hào)建設(shè)單位層數(shù)/面積施工單位總戶數(shù)監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收日期設(shè)計(jì)單位物管單位內(nèi)容驗(yàn)收情況驗(yàn)收情況本單位工程住宅共戶，已驗(yàn)收戶，一次驗(yàn)收合格戶,經(jīng)整改后驗(yàn)收合格戶。存在問(wèn)題整改情況驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位和人員建設(shè)單位(公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:年月日總承包單位(公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位（公章）項(xiàng)目總監(jiān):年月日設(shè)計(jì)單位（公章）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：年月日物管單位(公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案工程名稱：建設(shè)單位：(公章）年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案工程名稱工程概況結(jié)構(gòu)形式建筑面積層數(shù)棟號(hào)總戶數(shù)已裝修□未裝修□地基基礎(chǔ)驗(yàn)收情況主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收情況分戶驗(yàn)收組人員組成建設(shè)單位監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)設(shè)計(jì)單位土建設(shè)計(jì)人員施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)公司驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省、市發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收時(shí)間年月日～年月日驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作實(shí)測(cè)實(shí)量的儀器和工具防水試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)平屋面□露臺(tái)□陽(yáng)臺(tái)□廁浴間地面□廚房地面□淋水試驗(yàn)坡屋面□外墻□外門窗□廁浴間墻面□水電系統(tǒng)開(kāi)通情況給排水開(kāi)通情況□強(qiáng)電開(kāi)通情況□驗(yàn)收方式實(shí)測(cè)實(shí)量、外觀檢查住宅戶內(nèi)實(shí)體狀況建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層□板塊面層□木、竹面層□墻面抹灰工程□飾面板（磚）工程□涂飾工程□裱糊與軟包工程□頂棚抹灰工程□吊頂工程□門窗安裝窗鋁合金窗□塑鋼窗□幕墻□固定大玻璃□門木門□鋁合金門□塑鋼門□建筑節(jié)能措施外墻門窗屋面電線截面及電阻值管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防水層或防水措施水平面屋面□陽(yáng)臺(tái)□露臺(tái)□廚房□廁浴間□墻面外墻□門、窗墻交接處□廁浴間墻面□欄桿、護(hù)欄及安全玻璃類型欄桿、護(hù)欄全鋼□鋁合金□木質(zhì)□鋼木□玻璃□玻璃金屬□玻璃鋼化玻璃□普通玻璃□有機(jī)玻璃□給排水系統(tǒng)管道敷設(shè)接至入戶總閥□接至各功能間□管道設(shè)備伸縮節(jié)已安裝□檢查口已安裝□排水口已全部□或部分安裝地漏□潔具及給水配件潔具已安裝□水龍頭全部□或部分□排水管已安裝□其它用水設(shè)備□電氣工程安裝導(dǎo)線接至戶內(nèi)配電箱□接至各功能間□線路設(shè)備戶內(nèi)配電箱□漏電保護(hù)器□斷路器□開(kāi)關(guān)、插座燈具等開(kāi)關(guān)已安裝□插座已安裝□燈具已安裝□其它用電設(shè)備□注：本表一式六份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)各執(zhí)一份，并在分戶驗(yàn)收前7個(gè)工作日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送一份。分戶驗(yàn)收組組長(zhǎng)：電話：聯(lián)系人:電話:附表三住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)記錄表工程名稱：棟號(hào):房號(hào)：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位行業(yè)管理單位土建部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容允許偏差或設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)記錄是否符合要求1、建筑地面、墻面地面平整度墻面平整度墻面垂直度墻面陰陽(yáng)角方正2、欄桿、護(hù)欄、玻璃欄桿、護(hù)欄高度豎桿間距安全玻璃厚度存在問(wèn)題整改情況驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格□經(jīng)整改后驗(yàn)收合格□建筑設(shè)備安裝部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄是否符合要求1、建筑給水排水水封部位高度（㎜）工程名稱:棟號(hào):房號(hào):驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄是否符合要求2、建筑電氣接地電阻進(jìn)戶PE支干線(含PE匯流排）實(shí)測(cè)值（?）漏電保護(hù)裝置回路名稱動(dòng)作時(shí)間（mS）動(dòng)作電流(mA)絕緣電阻進(jìn)戶總回路測(cè)試項(xiàng)目A-BB—CC-AA-NB—NC—NA—PEB—PEC-PEN—PE實(shí)測(cè)值(M?)分回路名稱測(cè)試項(xiàng)目實(shí)測(cè)值（M?）分回路名稱測(cè)試項(xiàng)目實(shí)測(cè)值（M?）存在問(wèn)題整改情況驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格□經(jīng)整改后驗(yàn)收合格□驗(yàn)收組人員建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日項(xiàng)目總監(jiān)：年月日土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:年月日負(fù)責(zé)人：年月日住宅工程分戶驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收表工程名稱：棟號(hào):房號(hào)：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理單位土建部分序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查內(nèi)容存在問(wèn)題記錄整改情況1建筑地面、墻面和頂棚地面無(wú)空鼓□地面無(wú)裂縫□墻面線角順直□墻面無(wú)裂縫□墻面無(wú)空鼓□墻面無(wú)脫層、爆灰□墻面無(wú)滲漏□頂棚無(wú)脫層、爆灰□頂棚無(wú)裂縫□頂棚無(wú)滲漏□2門窗安裝質(zhì)量安裝牢固□開(kāi)啟靈活□關(guān)閉嚴(yán)密□門窗洞周邊無(wú)裂縫□外門窗框無(wú)滲漏□推拉門窗扇有防脫落措施□防水膠嵌縫□3建筑外門窗節(jié)能節(jié)能措施與設(shè)計(jì)相符合□4陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、廁浴間、窗臺(tái)等滲漏情況陽(yáng)臺(tái)無(wú)滲漏□露臺(tái)無(wú)滲漏□廚房無(wú)滲漏□廁浴間無(wú)滲漏□陽(yáng)臺(tái)、廁浴間地面無(wú)積水□窗臺(tái)無(wú)滲漏□5欄桿、護(hù)欄及安全玻璃欄桿、護(hù)欄的形式□采用了安全玻璃□欄桿、護(hù)欄安裝牢固□欄桿的整體安全性能□驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格□經(jīng)整改后驗(yàn)收合格□工程名稱：棟號(hào):房號(hào):建筑設(shè)備安裝部分序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查內(nèi)容存在問(wèn)題記錄整改情況1建筑給水排水閥門安裝□給水系統(tǒng)（裝置）通水□衛(wèi)生器具滿水及通水□檢查（清掃）口、伸縮節(jié)□衛(wèi)生器具及給排水配件安裝□2建筑電氣導(dǎo)線截面積□導(dǎo)線色標(biāo)□導(dǎo)線敷設(shè)□分戶配電箱功能、結(jié)線、標(biāo)識(shí)□開(kāi)關(guān)、燈具的接線、使用功能及安全性能□局部等電位連接□插座接線、使用功能及安全性能□驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格□經(jīng)整改后驗(yàn)收合格□驗(yàn)收組人員建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日項(xiàng)目總監(jiān):年月日土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日負(fù)責(zé)人：年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌工程名稱房（戶)號(hào)棟房號(hào)驗(yàn)收時(shí)間年月日已按分戶驗(yàn)收要求對(duì)該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：合格驗(yàn)收組人員組長(zhǎng)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理單位維修聯(lián)系電話合同審批/會(huì)簽單201年月日編號(hào)：合同主體甲方:乙方:合同標(biāo)的合同價(jià)款元合同編號(hào)質(zhì)保金%違約責(zé)任詳見(jiàn)合同條款主辦部門合同會(huì)簽主辦人員會(huì)簽部門人員/日期會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論項(xiàng)目公司有關(guān)人員同意簽訂本合同法律顧問(wèn)意見(jiàn):簽名年月日副總意見(jiàn):簽名年月日總經(jīng)理意見(jiàn)：簽名年月日材料設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱:表單編號(hào):根據(jù)，需要采購(gòu)貨品如下：(附件：3份以上詢價(jià)報(bào)告）序號(hào)貨品名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)數(shù)量預(yù)計(jì)價(jià)格備注申報(bào)部門經(jīng)辦人:年月日負(fù)責(zé)人：年月日會(huì)議紀(jì)要會(huì)議名稱主持人會(huì)議時(shí)間年月日會(huì)議地點(diǎn)參會(huì)人員會(huì)議內(nèi)容備注：工程部文件、資料借閱登記表借閱時(shí)間文件、檔案類別、編號(hào)文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱頁(yè)數(shù)借閱天數(shù)歸還時(shí)間借閱份數(shù)、頁(yè)數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目的(詳細(xì)填寫)借閱時(shí)間文件、檔案類別、編號(hào)文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱頁(yè)數(shù)借閱天數(shù)歸還時(shí)間借閱份數(shù)、頁(yè)數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目的(詳細(xì)填寫）工程部收文情況登記表收文日期發(fā)文部門文件編號(hào)文件標(biāo)題簽發(fā)人姓名簽發(fā)日期辦理過(guò)程備注工程部發(fā)文登記表發(fā)文日期發(fā)文編號(hào)發(fā)文部門發(fā)文名稱附件發(fā)件人辦理情況收件單位收件人備注工程部工程圖紙發(fā)放記錄表序號(hào)工程名稱圖紙編號(hào)圖紙?zhí)讛?shù)圖紙張數(shù)發(fā)件人收件人交接日期工程部成員內(nèi)部任務(wù)指派單同志:根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)工程部綜合平衡，現(xiàn)將分工予以下達(dá)。希望接到本任務(wù)分工后，積極主動(dòng)開(kāi)展以下工作：任務(wù)分工明細(xì)表項(xiàng)目名稱201年月日序號(hào)單位工程名稱施工圖號(hào)工作內(nèi)容合同工期合同質(zhì)量項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注意事項(xiàng)注:本表一式兩份，專業(yè)工程師和工程部各執(zhí)一份,相關(guān)專業(yè)工程師一并做好施工日志以及相關(guān)資料的收集工作。特此通知!接收人簽字：工程部負(fù)責(zé)人簽字：201年月日工程部任務(wù)分工臺(tái)帳序號(hào)施工圖號(hào)工程名稱分工通知編號(hào)分工日期分工內(nèi)容備注分包合同評(píng)審報(bào)告評(píng)審合同名稱評(píng)審部門評(píng)審地點(diǎn)評(píng)審時(shí)間主要評(píng)審人員情況姓名職稱姓名職稱評(píng)審結(jié)論意見(jiàn):（本頁(yè)不夠可續(xù)頁(yè)）評(píng)審負(fù)責(zé)人:(簽字)報(bào)告整理填寫時(shí)間:年月日變更工程量申報(bào)核定表項(xiàng)目名稱：承包商名稱：核定工程量方法：承包單位申報(bào):（圖號(hào)、部位、名稱、數(shù)量、計(jì)算式均要填寫)承包單位計(jì)算人：承包單位負(fù)責(zé)人：工程部意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工意見(jiàn)：負(fù)責(zé)人:年月日副總意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：年月日合同外工程通知單承包單位合同號(hào)監(jiān)理單位編號(hào)致（承包人）：茲委托你單位進(jìn)行下列不包括在合同內(nèi)的額外工程，正式《變更指令》另行簽發(fā).工程內(nèi)容及細(xì)節(jié)：計(jì)價(jià)及付款方式：年月日總監(jiān)代表：年月日總監(jiān)：年月日承包人簽收:承包人：年月日說(shuō)明：共6份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人4份并在申請(qǐng)付款時(shí)用。工程暫時(shí)停工指令承包單位合同號(hào)監(jiān)理單位編號(hào)致（承包人）：由于的原因，根據(jù)合同有關(guān)條款，現(xiàn)通知你于年月日時(shí)起對(duì)工程暫停施工，在沒(méi)有收到我或我的授權(quán)人簽發(fā)的復(fù)工指令前不準(zhǔn)復(fù)工.總監(jiān)代表：