化空地租賃協(xié)議2024年版版

標(biāo)準(zhǔn)化空地租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃合同的轉(zhuǎn)租條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)9.法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的法院10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2租賃合同的變更和解除11.租賃物的保險11.1租賃物的保險責(zé)任11.2租賃物的保險購買12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.租賃雙方的個人信息13.1出租方的個人信息13.2承租方的個人信息14.附件14.1租賃物的相關(guān)文件14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制乙方僅可在租賃物上進(jìn)行【具體用途】活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元人民幣。租金每三個月支付一次，預(yù)付一個季度。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）親自交付現(xiàn)金至甲方指定的地點(diǎn)。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用乙方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，以保證其正常使用。6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同的轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同項(xiàng)下的剩余租賃期限。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為年利率的1/365。違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，按照上述計(jì)算方式計(jì)算并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為【簽訂地】。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2租賃合同的變更和解除本合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.租賃物的保險11.1租賃物的保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求為租賃物辦理保險，并將甲方列為第一受益人。11.2租賃物的保險購買保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險合同應(yīng)提交甲方備案。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。13.租賃雙方的個人信息13.1出租方的個人信息【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】13.2承租方的個人信息【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】14.附件14.1租賃物的相關(guān)文件附件中應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物的所有權(quán)證明描述：用以證明甲方對租賃物擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件必須合法有效，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。說明：附件中應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)信息，如面積、位置等。2.租賃物的相關(guān)文件描述：包括租賃物的一切相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。要求：文件必須合法有效，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。說明：附件中應(yīng)包含租賃物的使用條件、限制等。3.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議描述：雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議必須以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。說明：附件中應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，如租金調(diào)整、合同延期等。4.乙方經(jīng)營范圍的證明文件描述：用以證明乙方經(jīng)營范圍的文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。要求：文件必須合法有效，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。說明：附件中應(yīng)包含乙方的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級等。5.乙方身份證明文件描述：用以證明乙方身份的文件，如身份證、護(hù)照等。要求：文件必須合法有效，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。說明：附件中應(yīng)包含乙方的姓名、聯(lián)系方式等。6.租賃物的保險單據(jù)描述：用以證明乙方為租賃物購買保險的單據(jù)。要求：保險單據(jù)必須合法有效，由相關(guān)保險公司出具。說明：附件中應(yīng)包含保險的險種、保險金額、保險期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為甲方違約：未按約定提供租賃物，未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)等。乙方違約：未按約定支付租金，未合法使用租賃物，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。損失賠償：賠償因違約行為導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、利潤損失等。合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并要求對方返還已支付的租金等。示例說明：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)或土地。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失所需賠償?shù)慕痤~。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。租賃物：指