2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀人勞動協(xié)議實例版

2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀人勞動協(xié)議實例版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：【甲方全稱】1.2乙方（雇主）：【乙方全稱】第二條：合同期限2.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方責(zé)任3.1.1乙方提供房產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。3.1.2乙方負責(zé)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)提供真實的個人信息和資質(zhì)，以便乙方進行業(yè)務(wù)開展。4.1.2甲方需遵守乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范和操作流程。第五條：傭金分配5.1甲方根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易金額，按照約定的比例獲得傭金。5.2傭金計算方式：以實際交易金額的【百分比】為傭金比例。第六條：業(yè)績獎勵6.1甲方根據(jù)完成的房產(chǎn)交易數(shù)量和質(zhì)量，可獲得乙方的業(yè)績獎勵。6.2業(yè)績獎勵標(biāo)準：根據(jù)甲方完成的交易數(shù)量和質(zhì)量，按照乙方的獎勵政策進行計算。第七條：保密條款7.1雙方在合同期間和解除合同后，對雙方之間的業(yè)務(wù)往來、商業(yè)秘密等信息予以保密。第八條：合同的解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。第九條：違約責(zé)任9.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂和生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方在合同期間另有約定的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：【甲方全稱】甲方是具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)，獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或者法人。1.2乙方（雇主）：【乙方全稱】乙方是一家依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具有Employer的法律地位。第二條：合同期限2.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2試用期：自合同生效之日起至【日期】止。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方責(zé)任3.1.1乙方提供房產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性和有效性，并按照甲方的要求及時更新信息。3.1.2乙方負責(zé)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方應(yīng)在合同生效后【時間】內(nèi)為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保甲方熟悉業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)提供真實的個人信息和資質(zhì)，以便乙方進行業(yè)務(wù)開展。甲方應(yīng)保證提供的個人信息和資質(zhì)的真實性、完整性和合法性，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。4.1.2甲方需遵守乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范和操作流程。甲方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范，不得從事任何違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。第五條：傭金分配5.1甲方根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易金額，按照約定的比例獲得傭金。傭金比例為實際交易金額的【百分比】。5.2傭金計算方式：以實際交易金額的【百分比】為傭金比例。傭金計算公式如下：傭金=實際交易金額×傭金比例。第六條：業(yè)績獎勵6.1甲方根據(jù)完成的房產(chǎn)交易數(shù)量和質(zhì)量，可獲得乙方的業(yè)績獎勵。業(yè)績獎勵標(biāo)準如下：每完成一筆交易，獎勵【金額】；交易質(zhì)量優(yōu)秀者，可獲得額外的獎勵。6.2業(yè)績獎勵的支付時間為【日期】。第七條：保密條款7.1雙方在合同期間和解除合同后，對雙方之間的業(yè)務(wù)往來、商業(yè)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第八條：合同的解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。8.2解除或終止合同的原因包括但不限于：8.2.1甲方嚴重違反合同條款；8.2.2乙方喪失營業(yè)執(zhí)照或合法經(jīng)營資格；8.2.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除或終止合同。8.3解除或終止合同后，乙方應(yīng)支付甲方未支付的傭金和業(yè)績獎勵。第九條：違約責(zé)任9.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.2損失賠償額應(yīng)包括實際損失和預(yù)期利益，計算方式如下：9.2.1實際損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；9.2.2預(yù)期利益：因違約行為導(dǎo)致無法實現(xiàn)的預(yù)期收益。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂和生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方在合同期間另有約定的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方個人信息和資質(zhì)證明詳細要求和說明：甲方應(yīng)提供有效的身份證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書等相關(guān)資質(zhì)文件。資質(zhì)文件必須真實、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)許可證等資質(zhì)文件。資質(zhì)文件必須真實、有效，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件三：房產(chǎn)交易合同范本詳細要求和說明：甲乙雙方在進行房產(chǎn)交易時，應(yīng)使用本附件提供的合同范本。合同范本應(yīng)根據(jù)實際情況進行填寫，確保內(nèi)容的真實性和完整性。附件四：傭金計算公式和支付說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了傭金的計算公式和支付流程。甲方應(yīng)按照實際完成的房產(chǎn)交易金額，按照約定的比例獲得傭金。傭金計算公式如下：傭金=實際交易金額×傭金比例。傭金支付時間為交易完成后【日期】。附件五：業(yè)績獎勵標(biāo)準及計算方式詳細要求和說明：本附件詳細說明了業(yè)績獎勵的標(biāo)準和計算方式。甲方根據(jù)完成的房產(chǎn)交易數(shù)量和質(zhì)量，可獲得乙方的業(yè)績獎勵。業(yè)績獎勵標(biāo)準如下：每完成一筆交易，獎勵【金額】；交易質(zhì)量優(yōu)秀者，可獲得額外的獎勵。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方提供虛假個人信息或資質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方在簽訂合同時提供虛假的身份證件和經(jīng)紀人資格證書，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償因虛假信息導(dǎo)致的損失。2.乙方未按約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償損失。示例說明：若乙方在合同生效后【時間】內(nèi)未為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成培訓(xùn)，或解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定支付傭金或業(yè)績獎勵，甲方有權(quán)要求乙方支付傭金或業(yè)績獎勵，并有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方在交易完成后未按照約定的傭金比例支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)得的傭金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)，獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或者法人。2.乙方：指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具有Employer的法律地位。3.傭金：指甲方根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易金額，按照約定的比例獲得的