物業(yè)公司保潔服務(wù)合同

物業(yè)公司保潔服務(wù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，需要對物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，就保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行定期保潔，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)共用設(shè)備進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，包括電梯、消防設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)放置垃圾桶，并定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。1.4乙方應(yīng)對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化環(huán)境的美觀和健康。第二條服務(wù)時間2.1保潔服務(wù)時間為每工作日早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)。2.2特殊情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，適當(dāng)調(diào)整服務(wù)時間。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元/月。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的個人信息和商業(yè)秘密用于其他目的，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物業(yè)公司保潔服務(wù)合同2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.乙方提供的保潔服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.乙方提供的正規(guī)發(fā)票6.甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方要求改正而未能改正的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方要求支付而未能支付的，構(gòu)成違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。2.保潔服務(wù)：指對物業(yè)公共區(qū)域和共用設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)及時整改，并按照甲方要求提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可以暫停提供服務(wù)。3.乙方未能按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，并可以解除合同。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)的保潔服務(wù)。2.適用于需要對物業(yè)公共區(qū)域和共用設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和綠化養(yǎng)護(hù)的場合。3.