在建房抵押合同模板

在建房抵押合同模板合同編號：[填寫合同編號]

在建房抵押合同模板

本在建房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其名下的在建房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。抵押物的詳細描述如下：

[填寫抵押物的詳細描述，包括但不限于地理位置、面積、建筑結構、使用情況等]

1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議、租賃、查封、訴訟等情況，并且抵押物的所有權歸甲方所有。

第二條貸款金額和用途

2.1乙方同意向甲方提供一筆貸款（以下簡稱“貸款”），貸款金額為[填寫貸款金額]元。

2.2甲方同意將貸款用于[填寫貸款用途]。

第三條貸款期限和還款方式

3.1本貸款的期限為[填寫貸款期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.2甲方應按照雙方約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款計劃和還款方式如下：

[填寫還款計劃和還款方式]

第四條抵押權的設立和實現(xiàn)

4.1乙方應在貸款發(fā)放之日起[填寫設立抵押權的時間]內(nèi)完成抵押權的設立手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記等。

4.2如甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)貸款的償還。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，另一方均有權要求違約方承擔違約責任。

第六條保密條款

6.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.2保密義務自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

[填寫附件列表，例如：“附件一：抵押物權屬證明；附件二：貸款用途證明；附件三：還款計劃表；附件四：抵押登記證明等?！盷

8.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：

[以上為在建房抵押合同模板，僅供參考。具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

在建房抵押合同模板

本在建房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為中介服務機構，負責協(xié)助甲方和乙方進行抵押物的評估、監(jiān)督和管理工作。

1.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理抵押物相關的事務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益的主導地位

甲方作為抵押物所有權人，其權益在本合同中具有重要地位。本合同的目的是確保甲方的權益得到充分保障，并確保甲方能夠按照約定獲得貸款。

2.2貸款用途的優(yōu)先權

甲方有權決定貸款的用途，并應確保貸款用于在建房屋的開發(fā)和建設。乙方應尊重甲方的決定，并按照甲方的要求提供貸款。

2.3甲方權益的多樣化

甲方在本合同中擁有多種權益，包括但不限于：

-對抵押物的所有權和使用權；

-對貸款金額和用途的決定權；

-對乙方的還款行為的監(jiān)督權；

-在乙方違約情況下的優(yōu)先受償權。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。

3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保物權。

3.3乙方在還款期間內(nèi)，應保持抵押物的現(xiàn)狀，并確保抵押物的安全性和完整性。

第四條第三方的主體責任和義務

4.1第三方應根據(jù)甲方的要求，對抵押物進行評估和監(jiān)督。

4.2第三方應定期向甲方報告抵押物的狀況，并及時提醒甲方注意可能出現(xiàn)的風險。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方完成抵押權的設立和實現(xiàn)手續(xù)。

第五條甲方的主導權利

5.1甲方有權決定貸款的用途，并有權要求乙方按照甲方的要求進行還款。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的還款行為，并有權在乙方違約情況下采取法律手段維護自己的權益。

5.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和服務。

第六條違約責任

6.1乙方未按照本合同約定履行還款義務的，甲方有權依法行使抵押權，并有權要求乙方承擔違約責任。

6.2第三方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更和解除應由甲方?jīng)Q定，并通知乙方和第三方。

7.2甲方有權根據(jù)實際情況決定是否變更或解除本合同。

第八條保密條款

8.1甲方、乙方和第三方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

9.2雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：

[填寫附件列表，例如：“附件一：抵押物權屬證明；附件二：貸款用途證明；附件三：還款計劃表；附件四：抵押登記證明等?！盷

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽署日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務機構，介入在建房抵押合同中，有助于確保合同的公正性和客觀性。第三方主體可以提供專業(yè)的評估和監(jiān)督服務，幫助甲方和乙方更好地管理和保護抵押物。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方和乙方完成抵押權的設立和實現(xiàn)手續(xù)，確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押物所有權人，其權益被設定為主導地位。甲方有權決定貸款的用途，并有權監(jiān)督乙方的還款行為。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，可以確保甲方的權益得到充分保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以限制乙方的行為，確保甲方能夠按照約定獲得貸款。這樣的安排有助于維護甲方的權益，并促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

在建房抵押合同模板

本在建房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為中介服務機構，負責協(xié)助乙方和甲方進行抵押物的評估、監(jiān)督和管理工作。

1.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理抵押物相關的事務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益的主導地位

乙方作為貸款人，其權益在本合同中具有重要地位。本合同的目的是確保乙方的權益得到充分保障，并確保乙方能夠按照約定獲得貸款。

2.2貸款用途的優(yōu)先權

乙方有權決定貸款的用途，并應確保貸款用于在建房屋的開發(fā)和建設。甲方應尊重乙方的決定，并按照乙方的要求提供貸款。

2.3乙方權益的多樣化

乙方在本合同中擁有多種權益，包括但不限于：

-對抵押物的使用權和優(yōu)先受償權；

-對貸款金額和用途的決定權；

-對甲方的還款行為的監(jiān)督權；

-在甲方違約情況下的權利保護。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。

3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保物權。

3.3甲方在還款期間內(nèi)，應保持抵押物的現(xiàn)狀，并確保抵押物的安全性和完整性。

第四條第三方的主體責任和義務

4.1第三方應根據(jù)乙方的要求，對抵押物進行評估和監(jiān)督。

4.2第三方應定期向乙方報告抵押物的狀況，并及時提醒乙方注意可能出現(xiàn)的風險。

4.3第三方應協(xié)助乙方和甲方完成抵押權的設立和實現(xiàn)手續(xù)。

第五條乙方的主導權利

5.1乙方有權決定貸款的用途，并有權要求甲方按照乙方的要求進行還款。

5.2乙方有權監(jiān)督甲方的還款行為，并有權在甲方違約情況下采取法律手段維護自己的權益。

5.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和服務。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按照本合同約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，并有權要求甲方承擔違約責任。

6.2第三方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更和解除應由乙方?jīng)Q定，并通知甲方和第三方。

7.2乙方有權根據(jù)實際情況決定是否變更或解除本合同。

第八條保密條款

8.1甲方、乙方和第三方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

9.2雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：

[填寫附件列表，例如：“附件一：抵押物權屬證明；附件二：貸款用途證明；附件三：還款計劃表；附件四：抵押登記證明等?！盷

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽署日期：

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款人，其權益被設定為主導地位。乙方有權決定貸款的用途，并有權監(jiān)督甲方的還款行為。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，可以確保乙方的權益得到充分保護。同時，通過增加甲方的違約及限