高新科技廠房裝修合同

高新科技廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期定義3.2工期延期3.3工期提前3.4工期違約責(zé)任第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.4質(zhì)量違約責(zé)任第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全文明施工6.4安全違約責(zé)任第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)款的確定7.2價(jià)款支付方式7.3價(jià)款調(diào)整7.4價(jià)款爭(zhēng)議的處理第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款8.4變更違約責(zé)任第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理9.4解除違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約爭(zhēng)議的處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二章合同的履行和驗(yàn)收12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行方式12.3工程驗(yàn)收12.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章合同的解除、終止和失效14.1解除和終止條件14.2解除和終止后的責(zé)任處理14.3合同失效條件14.4合同失效后的處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：高新科技廠房所有者或授權(quán)代表1.2乙方：承包商名稱第二條款合同標(biāo)的2.1工程名稱：高新科技廠房裝修工程2.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、管道布線等第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1簽訂地點(diǎn)：_________3.2簽訂時(shí)間：_________第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)第五章工程概況第一條款工程地點(diǎn)1.1工程位于_________1.2具體地址：_________第二條款工程規(guī)模2.1工程總面積：_________平方米2.2分期施工計(jì)劃：_________第三條款工程性質(zhì)3.1工程用途：高新科技廠房3.2工程性質(zhì)：裝修工程第四條款工程預(yù)算4.1工程總預(yù)算：_________元4.2預(yù)算明細(xì)：_________第六章合同工期第一條款工期定義1.1合同工期指自合同約定的開工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間第二條款工期延期2.1工期延期原因：包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等2.2工期延期流程：_________第三條款工期提前3.1工期提前條件：_________3.2工期提前流程：_________第四條款工期違約責(zé)任4.1工期延誤違約金計(jì)算方式：_________4.2工期提前獎(jiǎng)勵(lì)或折扣：_________第七章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第二條款質(zhì)量監(jiān)督2.1甲方監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________2.2乙方質(zhì)量保證措施：_________第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理3.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：_________3.2質(zhì)量爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：_________第四條款質(zhì)量違約責(zé)任4.1質(zhì)量問題整改期限：_________4.2質(zhì)量違約金計(jì)算方式：_________第八章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款的確定1.1合同總價(jià)：_________元1.2價(jià)款包含內(nèi)容：_________第二條款價(jià)款支付方式2.1支付方式：_________2.2支付進(jìn)度：_________第三條款價(jià)款調(diào)整3.1價(jià)款調(diào)整條件：_________3.2價(jià)款調(diào)整流程：_________第四條款價(jià)款爭(zhēng)議的處理4.1價(jià)款爭(zhēng)議解決方式：_________4.2價(jià)款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：_________第九章合同變更第一條款變更條件1.1變更原因：_________1.2變更程序：_________第二條款變更價(jià)款2.1變更價(jià)款計(jì)算方式：_________2.2變更價(jià)款支付時(shí)間：_________第三條款變更違約責(zé)任3.1變更違約金計(jì)算方式：_________3.2變更違約責(zé)任承擔(dān)：_________第十章合同解除第一條款解除條件1.1解除原因：_________1.2解除程序：_________第二條款解除后的責(zé)任處理2.1解除后合同義務(wù)處理：_________2.2解除后合同權(quán)利處理：_________第三條款解除違約責(zé)任3.1解除違約金計(jì)算方式：_________3.2解除違約責(zé)任承擔(dān)：_________第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：_________1.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________第二條款訴訟地點(diǎn)2.1訴訟地點(diǎn)：_________2.2訴訟法院：_________第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)間限制3.1爭(zhēng)議提出時(shí)間：_________3.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：_________第十二章合同的履行和驗(yàn)收第一條款合同履行地點(diǎn)1.1履行地點(diǎn)：_________1.2履行方式：_________第二條款工程驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________2.2驗(yàn)收時(shí)間：_________第三條款驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)3.1合格標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2驗(yàn)收不合格處理：_________第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1保護(hù)范圍：_________1.2保護(hù)措施：_________第二條款保密條款2.1保密內(nèi)容：_________2.2保密期限：_________第三條款不可抗力3.1不可抗力定義：_________3.2不可抗力處理：_________第四條款合同的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件：_________4.2轉(zhuǎn)讓程序：_________第十四章合同的解除、終止和失效第一條款解除和終止條件1.1解除條件：_________1.2終止條件：_________第二條款解除和終止后的責(zé)任處理2.1解除后責(zé)任處理：_________2.2終止后責(zé)任處理：_________第三條款合同失效條件3.1失效條件：_________3.2失效后的處理事項(xiàng)：_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日見證方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。若乙方未能按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，工程交付時(shí)間提前；若甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方調(diào)整合同價(jià)款甲方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整方式為：甲方根據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)提出異議。若乙方未提出異議，甲方調(diào)整的價(jià)款視為乙方同意；若乙方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方未采納乙方推薦的材料供應(yīng)商，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。若乙方未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提前完成工程乙方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)；若乙方提前完成工程但未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.乙方調(diào)整合同價(jià)款乙方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整方式為：乙方根據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)提出異議。若甲方未提出異議，乙方調(diào)整的價(jià)款視為甲方同意；若甲方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決工程問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的比例和支付方式。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中受到損害的，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)保障中介的合法權(quán)益，不得惡意損害中介的利益。4.第三方中介的退出第三方中介有權(quán)在合同履行過程中退出。若中介退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理合同履行過程中的問題。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工方案4.工程預(yù)算明細(xì)5.進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地提前終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料提前解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約：未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未公正、中立地處理爭(zhēng)議未協(xié)助雙方解決工程問題未按約定時(shí)間退出合同未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的條件。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工期延期：工程交付時(shí)間超過合同約定的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購(gòu)材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：整改修復(fù)、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：原因：工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)、合同條款不明確等。