工程預(yù)結(jié)算流程作業(yè)指導(dǎo)書

工程預(yù)結(jié)算流程作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u16336第1章工程預(yù)結(jié)算概述 412491.1預(yù)結(jié)算的定義與作用 494781.1.1定義 467821.1.2作用 432141.2預(yù)結(jié)算的編制依據(jù) 46081.3預(yù)結(jié)算的基本流程 512949第2章預(yù)結(jié)算的前期準(zhǔn)備 5194302.1項(xiàng)目資料的收集與整理 595582.1.1項(xiàng)目合同：收集項(xiàng)目合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證等文件，以了解項(xiàng)目的合同范圍、計(jì)價(jià)方式、付款條件等。 5325892.1.2設(shè)計(jì)文件：收集項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，為工程量核算和價(jià)格分析提供依據(jù)。 5315542.1.3工程資料：收集項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等工程資料，以便了解工程實(shí)施的具體情況。 5296372.1.4法律法規(guī)：收集與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等，保證預(yù)結(jié)算的合規(guī)性。 5264362.2工程量的核算 5202572.2.1準(zhǔn)確性：保證工程量核算的準(zhǔn)確性，避免因工程量誤差導(dǎo)致預(yù)結(jié)算結(jié)果失真。 510692.2.2完整性：工程量核算應(yīng)涵蓋項(xiàng)目所有工程內(nèi)容，包括直接工程量和間接工程量。 6174202.2.3規(guī)范性：按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程量核算，遵循統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。 6144882.2.4時(shí)效性：工程量核算應(yīng)及時(shí)更新，以反映項(xiàng)目實(shí)施過程中工程量的變化。 627952.3價(jià)格資料的收集與分析 6242522.3.1材料價(jià)格：收集項(xiàng)目所需主要材料的市場價(jià)格，包括材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、采購費(fèi)等，并進(jìn)行價(jià)格分析。 6130152.3.2人工費(fèi)：收集當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅娜斯すべY標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，計(jì)算項(xiàng)目所需人工費(fèi)用。 6307312.3.3機(jī)械使用費(fèi)：收集項(xiàng)目所需施工機(jī)械的租賃價(jià)格或折舊費(fèi)用，分析機(jī)械使用成本。 649442.3.4措施費(fèi)：收集項(xiàng)目實(shí)施過程中所需臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行合理計(jì)算。 6129442.3.5管理費(fèi)與利潤：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部管理制度和行業(yè)慣例，合理確定項(xiàng)目管理費(fèi)和利潤。 611414第3章工程項(xiàng)目分解 6303083.1工程項(xiàng)目劃分的原則與方法 6296483.1.1劃分原則 691443.1.2劃分方法 7126503.2工程量清單的編制 7118463.2.1工程量清單編制依據(jù) 728913.2.2工程量清單編制內(nèi)容 7269163.3工程項(xiàng)目分解的實(shí)施 7250423.3.1工程項(xiàng)目分解的步驟 7118523.3.2工程項(xiàng)目分解的實(shí)施要求 77619第4章預(yù)算編制 8100764.1預(yù)算編制的基本步驟 8160064.1.1收集資料 8269684.1.2確定預(yù)算范圍 8131554.1.3計(jì)算工程量 8254584.1.4選定價(jià)格體系 880994.1.5編制預(yù)算表格 8248714.1.6審核預(yù)算 8268164.2預(yù)算編制的方法 887564.2.1定額預(yù)算法 899934.2.2清單預(yù)算法 8243614.2.3類似工程預(yù)算法 852164.2.4標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算法 819594.3預(yù)算編制的注意事項(xiàng) 9128014.3.1資料準(zhǔn)確性 9121764.3.2價(jià)格合理性 9259774.3.3工程量計(jì)算準(zhǔn)確性 927374.3.4預(yù)算表格規(guī)范 936204.3.5預(yù)算編制依據(jù)合法性 947754.3.6預(yù)算編制及時(shí)性 924570第5章價(jià)格庫建立 943745.1價(jià)格庫的分類與構(gòu)成 9300725.1.1價(jià)格庫分類 9226305.1.2價(jià)格庫構(gòu)成 9229915.2價(jià)格庫的建立與維護(hù) 1019585.2.1價(jià)格庫的建立 1055955.2.2價(jià)格庫的維護(hù) 10231075.3價(jià)格庫的應(yīng)用 10239055.3.1價(jià)格庫在預(yù)結(jié)算編制中的應(yīng)用 10191245.3.2價(jià)格庫在工程實(shí)施過程中的應(yīng)用 1010149第6章工程量清單計(jì)價(jià) 11182506.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 1154696.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的概念 11293856.1.2工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 11224096.1.3工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù) 11303206.2工程量清單計(jì)價(jià)的操作步驟 1196556.2.1收集資料 11229386.2.2工程量計(jì)算 1119806.2.3編制工程量清單 11130936.2.4工程量清單計(jì)價(jià) 1156146.2.5匯總分析 12274486.2.6報(bào)告編制 12113536.3工程量清單計(jì)價(jià)的注意事項(xiàng) 12143766.3.1保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性 12124336.3.2關(guān)注市場價(jià)格動態(tài) 1260236.3.3合理選用定額 12181816.3.4遵循政策法規(guī) 12196156.3.5加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào) 1231746第7章預(yù)算審核 12307057.1預(yù)算審核的目的與要求 12178717.1.1目的 12141837.1.2要求 12124107.2預(yù)算審核的方法與步驟 13320917.2.1方法 13187777.2.2步驟 13319137.3預(yù)算審核的問題處理 13203017.3.1工程量問題 13149367.3.2單價(jià)問題 1356937.3.3費(fèi)用問題 1365747.3.4其他問題 1316240第8章預(yù)結(jié)算編制與審查 1475818.1預(yù)結(jié)算編制的基本要求 14137388.1.1編制依據(jù) 14130448.1.2編制內(nèi)容 1449208.1.3編制標(biāo)準(zhǔn) 14124708.1.4編制時(shí)效性 1423828.2預(yù)結(jié)算的審查流程與方法 14267538.2.1審查流程 14233968.2.2審查方法 14120238.3預(yù)結(jié)算審查的重點(diǎn)環(huán)節(jié) 14221378.3.1工程量審查 15175278.3.2單價(jià)審查 15111028.3.3費(fèi)用審查 1522288.3.4材料價(jià)格審查 1531998.3.5人工費(fèi)用審查 15306978.3.6合同條款審查 15129908.3.7其他費(fèi)用審查 159909第9章預(yù)結(jié)算調(diào)整與優(yōu)化 15190389.1預(yù)結(jié)算調(diào)整的原因與原則 15230219.1.1原因 1541129.1.2原則 154849.2預(yù)結(jié)算調(diào)整的方法與步驟 16265289.2.1方法 16237949.2.2步驟 16165999.3預(yù)結(jié)算優(yōu)化策略 1625417第10章預(yù)結(jié)算成果與應(yīng)用 17115510.1預(yù)結(jié)算成果的整理與歸檔 172824410.1.1成果整理 172120210.1.2歸檔要求 172463210.1.3歸檔流程 172594410.2預(yù)結(jié)算成果的交付與接收 172974210.2.1成果交付 171497310.2.2成果接收 172631310.3預(yù)結(jié)算在工程管理中的應(yīng)用與實(shí)踐 18746510.3.1成本控制 182392010.3.2進(jìn)度管理 182940310.3.3質(zhì)量管理 182829710.3.4合同管理 181935810.3.5風(fēng)險(xiǎn)管理 18第1章工程預(yù)結(jié)算概述1.1預(yù)結(jié)算的定義與作用1.1.1定義工程預(yù)結(jié)算是建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單以及相關(guān)合同條款等資料，對工程項(xiàng)目施工所需資金進(jìn)行預(yù)先計(jì)算和確定的過程。它旨在為工程項(xiàng)目提供資金使用計(jì)劃，為投資控制和成本管理提供依據(jù)。1.1.2作用（1）為投資方提供資金籌措和使用依據(jù)，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）為施工方提供成本控制目標(biāo)，指導(dǎo)施工過程中的成本管理。（3）為工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、施工組織設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。（4）有利于工程項(xiàng)目投資控制，預(yù)防投資風(fēng)險(xiǎn)。1.2預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)（1）施工圖紙：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖等。（2）施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度等。（3）工程量清單：包括工程項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量數(shù)據(jù)等。（4）合同條款：包括工程承包合同、采購合同、租賃合同等。（5）相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（6）工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，如地理位置、氣候條件等。1.3預(yù)結(jié)算的基本流程（1）收集和整理編制預(yù)結(jié)算所需的資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等。（2）依據(jù)施工圖紙和工程量清單，進(jìn)行工程量的計(jì)算和核對。（3）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和合同條款，確定工程項(xiàng)目的施工工藝、材料、設(shè)備等。（4）結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，分析各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等。（5）編制預(yù)結(jié)算書，明確工程項(xiàng)目施工所需資金的總額及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。（6）將預(yù)結(jié)算書提交給相關(guān)方審核，根據(jù)審核意見進(jìn)行修改和完善。（7）完成預(yù)結(jié)算書的定稿，作為工程項(xiàng)目投資控制和成本管理的重要依據(jù)。第2章預(yù)結(jié)算的前期準(zhǔn)備2.1項(xiàng)目資料的收集與整理在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算之前，首先應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行全面的收集與整理。具體內(nèi)容包括：2.1.1項(xiàng)目合同：收集項(xiàng)目合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證等文件，以了解項(xiàng)目的合同范圍、計(jì)價(jià)方式、付款條件等。2.1.2設(shè)計(jì)文件：收集項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工方案等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，為工程量核算和價(jià)格分析提供依據(jù)。2.1.3工程資料：收集項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等工程資料，以便了解工程實(shí)施的具體情況。2.1.4法律法規(guī)：收集與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等，保證預(yù)結(jié)算的合規(guī)性。2.2工程量的核算工程量的核算是對項(xiàng)目所需材料、人工、機(jī)械等資源消耗量的計(jì)算，是預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量核算應(yīng)遵循以下原則：2.2.1準(zhǔn)確性：保證工程量核算的準(zhǔn)確性，避免因工程量誤差導(dǎo)致預(yù)結(jié)算結(jié)果失真。2.2.2完整性：工程量核算應(yīng)涵蓋項(xiàng)目所有工程內(nèi)容，包括直接工程量和間接工程量。2.2.3規(guī)范性：按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程量核算，遵循統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。2.2.4時(shí)效性：工程量核算應(yīng)及時(shí)更新，以反映項(xiàng)目實(shí)施過程中工程量的變化。2.3價(jià)格資料的收集與分析價(jià)格資料的收集與分析是預(yù)結(jié)算過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響到預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。具體內(nèi)容包括：2.3.1材料價(jià)格：收集項(xiàng)目所需主要材料的市場價(jià)格，包括材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、采購費(fèi)等，并進(jìn)行價(jià)格分析。2.3.2人工費(fèi)：收集當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅娜斯すべY標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，計(jì)算項(xiàng)目所需人工費(fèi)用。2.3.3機(jī)械使用費(fèi)：收集項(xiàng)目所需施工機(jī)械的租賃價(jià)格或折舊費(fèi)用，分析機(jī)械使用成本。2.3.4措施費(fèi)：收集項(xiàng)目實(shí)施過程中所需臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行合理計(jì)算。2.3.5管理費(fèi)與利潤：根據(jù)企業(yè)內(nèi)部管理制度和行業(yè)慣例，合理確定項(xiàng)目管理費(fèi)和利潤。第3章工程項(xiàng)目分解3.1工程項(xiàng)目劃分的原則與方法3.1.1劃分原則（1）合理性原則：工程項(xiàng)目劃分應(yīng)遵循工程實(shí)際情況，保證項(xiàng)目劃分的合理性。（2）完整性原則：工程項(xiàng)目劃分應(yīng)涵蓋工程所有組成部分，保證項(xiàng)目劃分的完整性。（3）可計(jì)量性原則：工程項(xiàng)目劃分應(yīng)有利于工程量的計(jì)量和計(jì)價(jià)，保證項(xiàng)目劃分的可計(jì)量性。（4）穩(wěn)定性原則：工程項(xiàng)目劃分在合同履行過程中應(yīng)保持相對穩(wěn)定，避免頻繁調(diào)整。3.1.2劃分方法（1）按照工程結(jié)構(gòu)劃分：根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將工程劃分為若干個(gè)相對獨(dú)立的部分。（2）按照施工工藝劃分：根據(jù)施工過程中采用的不同工藝，將工程劃分為若干個(gè)相對獨(dú)立的部分。（3）按照施工順序劃分：根據(jù)施工的先后順序，將工程劃分為若干個(gè)相對獨(dú)立的部分。（4）按照功能用途劃分：根據(jù)工程的不同功能用途，將工程劃分為若干個(gè)相對獨(dú)立的部分。3.2工程量清單的編制3.2.1工程量清單編制依據(jù)（1）設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖預(yù)算等。（2）施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工方法、施工順序等。（3）工程量計(jì)算規(guī)則：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程量計(jì)算。3.2.2工程量清單編制內(nèi)容（1）項(xiàng)目編碼：按照國家和行業(yè)的規(guī)定，為每個(gè)工程項(xiàng)目分配唯一的項(xiàng)目編碼。（2）項(xiàng)目名稱：明確反映工程項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容。（3）項(xiàng)目特征：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的特征，包括規(guī)格、型號、材質(zhì)等。（4）計(jì)量單位：按照國家和行業(yè)的規(guī)定，明確每個(gè)工程項(xiàng)目的計(jì)量單位。（5）工程量：根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出每個(gè)工程項(xiàng)目的工程量。3.3工程項(xiàng)目分解的實(shí)施3.3.1工程項(xiàng)目分解的步驟（1）收集并分析工程項(xiàng)目相關(guān)資料，了解工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。（2）根據(jù)劃分原則和方法，將工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)相對獨(dú)立的部分。（3）編制工程量清單，明確每個(gè)工程項(xiàng)目的工程量。（4）對工程項(xiàng)目分解結(jié)果進(jìn)行審核，保證其合理性和完整性。3.3.2工程項(xiàng)目分解的實(shí)施要求（1）充分了解工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，保證項(xiàng)目分解的準(zhǔn)確性。（2）遵循國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證項(xiàng)目分解的合法性。（3）及時(shí)與各方溝通協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目分解的順利實(shí)施。（4）對工程項(xiàng)目分解結(jié)果進(jìn)行動態(tài)管理，根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。第4章預(yù)算編制4.1預(yù)算編制的基本步驟4.1.1收集資料在預(yù)算編制前期，需全面收集與工程相關(guān)的資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案、材料價(jià)格等信息。4.1.2確定預(yù)算范圍根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確預(yù)算編制的范圍，包括工程項(xiàng)目的各個(gè)分部分項(xiàng)工程。4.1.3計(jì)算工程量依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，對各項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。4.1.4選定價(jià)格體系結(jié)合工程項(xiàng)目所在地的市場行情，選擇合適的材料、設(shè)備、人工等價(jià)格體系。4.1.5編制預(yù)算表格根據(jù)計(jì)算出的工程量和選定的價(jià)格體系，編制預(yù)結(jié)算表格，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。4.1.6審核預(yù)算完成預(yù)算編制后，對預(yù)算進(jìn)行內(nèi)部審核，保證預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.2預(yù)算編制的方法4.2.1定額預(yù)算法依據(jù)國家或行業(yè)定額，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制預(yù)算。4.2.2清單預(yù)算法根據(jù)工程量清單和價(jià)格體系，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，匯總得出預(yù)算。4.2.3類似工程預(yù)算法參考類似工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算資料，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，編制預(yù)算。4.2.4標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算法依據(jù)國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，編制預(yù)算。4.3預(yù)算編制的注意事項(xiàng)4.3.1資料準(zhǔn)確性保證收集的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致預(yù)算編制不準(zhǔn)確。4.3.2價(jià)格合理性選擇合理的價(jià)格體系，充分考慮市場價(jià)格波動對預(yù)算的影響。4.3.3工程量計(jì)算準(zhǔn)確性工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，避免漏算、重算和錯(cuò)算。4.3.4預(yù)算表格規(guī)范預(yù)算表格應(yīng)按照規(guī)范格式進(jìn)行編制，便于審核和溝通。4.3.5預(yù)算編制依據(jù)合法性預(yù)算編制應(yīng)遵循國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證預(yù)算的合法性。4.3.6預(yù)算編制及時(shí)性預(yù)算編制應(yīng)充分考慮工程項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)完成預(yù)算編制工作，為工程招投標(biāo)和施工提供依據(jù)。第5章價(jià)格庫建立5.1價(jià)格庫的分類與構(gòu)成5.1.1價(jià)格庫分類價(jià)格庫按照工程預(yù)結(jié)算的用途和內(nèi)容，可分為以下幾類：（1）材料價(jià)格庫：包含各類工程所需主要材料、輔助材料的價(jià)格信息。（2）工程量清單價(jià)格庫：包含各分部分項(xiàng)工程的工程量清單及其對應(yīng)的價(jià)格信息。（3）人工費(fèi)價(jià)格庫：包含各類施工人員的人工費(fèi)用價(jià)格信息。（4）施工機(jī)具價(jià)格庫：包含各類施工機(jī)具的租賃或購買價(jià)格信息。（5）措施項(xiàng)目價(jià)格庫：包含工程實(shí)施過程中所需的各項(xiàng)措施項(xiàng)目的價(jià)格信息。5.1.2價(jià)格庫構(gòu)成價(jià)格庫由以下幾部分構(gòu)成：（1）價(jià)格數(shù)據(jù)：包括價(jià)格來源、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格有效期等。（2）價(jià)格來源：指明價(jià)格數(shù)據(jù)的獲取途徑，如市場調(diào)研、行業(yè)規(guī)范等。（3）價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：明確價(jià)格數(shù)據(jù)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，如單價(jià)、單位等。（4）價(jià)格有效期：規(guī)定價(jià)格數(shù)據(jù)的適用期限，以保證價(jià)格數(shù)據(jù)的時(shí)效性。5.2價(jià)格庫的建立與維護(hù)5.2.1價(jià)格庫的建立（1）收集價(jià)格數(shù)據(jù)：通過市場調(diào)研、資料查詢、行業(yè)交流等途徑，收集各類價(jià)格數(shù)據(jù)。（2）整理價(jià)格數(shù)據(jù)：對收集到的價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行分類、篩選、整理，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。（3）構(gòu)建價(jià)格庫：將整理后的價(jià)格數(shù)據(jù)導(dǎo)入價(jià)格庫系統(tǒng)，建立價(jià)格數(shù)據(jù)庫。5.2.2價(jià)格庫的維護(hù)（1）定期更新：根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，定期對價(jià)格庫進(jìn)行更新。（2）動態(tài)調(diào)整：對價(jià)格庫中的異常數(shù)據(jù)或已過時(shí)數(shù)據(jù)，進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。（3）數(shù)據(jù)審核：對更新后的價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、合理性和完整性。5.3價(jià)格庫的應(yīng)用5.3.1價(jià)格庫在預(yù)結(jié)算編制中的應(yīng)用（1）查詢價(jià)格：預(yù)結(jié)算編制過程中，根據(jù)工程量清單和價(jià)格庫，查詢相關(guān)價(jià)格數(shù)據(jù)。（2）計(jì)價(jià)依據(jù)：價(jià)格庫作為預(yù)結(jié)算的計(jì)價(jià)依據(jù)，為預(yù)結(jié)算提供準(zhǔn)確的價(jià)格信息。（3）對比分析：通過價(jià)格庫對歷史工程價(jià)格進(jìn)行對比分析，為預(yù)結(jié)算提供參考。5.3.2價(jià)格庫在工程實(shí)施過程中的應(yīng)用（1）成本控制：根據(jù)價(jià)格庫對工程實(shí)施過程中的成本進(jìn)行控制，保證項(xiàng)目成本合理。（2）合同管理：價(jià)格庫作為合同管理的參考依據(jù)，為合同履行提供價(jià)格支持。（3）變更索賠：在工程變更或索賠過程中，價(jià)格庫為工程價(jià)值的調(diào)整提供依據(jù)。第6章工程量清單計(jì)價(jià)6.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理6.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單計(jì)價(jià)是指根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范，對工程項(xiàng)目中所需的各種材料和工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算、匯總和計(jì)價(jià)的過程。它主要包括工程量的計(jì)算和工程款的計(jì)算兩部分。6.1.2工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)（1）科學(xué)性：工程量清單計(jì)價(jià)以實(shí)際工程量為依據(jù)，計(jì)算準(zhǔn)確，避免了人為因素對計(jì)價(jià)的影響。（2）規(guī)范性：工程量清單計(jì)價(jià)遵循統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有利于行業(yè)管理和工程質(zhì)量控制。（3）明細(xì)性：工程量清單計(jì)價(jià)將工程分解為若干個(gè)明細(xì)項(xiàng)目，便于分析和控制成本。6.1.3工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范。（2）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和定額。（3）市場價(jià)格信息和政策文件。6.2工程量清單計(jì)價(jià)的操作步驟6.2.1收集資料收集施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額、市場價(jià)格信息等資料。6.2.2工程量計(jì)算根據(jù)施工圖紙和規(guī)范，對工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，包括土建、裝飾、安裝等各個(gè)專業(yè)。6.2.3編制工程量清單將計(jì)算出的工程量按照規(guī)范格式進(jìn)行分類、匯總，編制成工程量清單。6.2.4工程量清單計(jì)價(jià)根據(jù)工程量清單、市場價(jià)格信息和政策文件，對各個(gè)明細(xì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)。6.2.5匯總分析對計(jì)價(jià)結(jié)果進(jìn)行匯總分析，保證計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。6.2.6報(bào)告編制將工程量清單計(jì)價(jià)結(jié)果編制成報(bào)告，供項(xiàng)目管理及決策參考。6.3工程量清單計(jì)價(jià)的注意事項(xiàng)6.3.1保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性工程量計(jì)算是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，避免漏算、重復(fù)算等錯(cuò)誤。6.3.2關(guān)注市場價(jià)格動態(tài)市場價(jià)格波動對工程量清單計(jì)價(jià)結(jié)果具有較大影響，應(yīng)及時(shí)關(guān)注市場價(jià)格變化，保證計(jì)價(jià)的合理性。6.3.3合理選用定額根據(jù)工程實(shí)際情況，合理選用定額，保證計(jì)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.3.4遵循政策法規(guī)在工程量清單計(jì)價(jià)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)政策和法規(guī)要求，保證計(jì)價(jià)的合規(guī)性。6.3.5加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)在工程量清單計(jì)價(jià)過程中，加強(qiáng)與各方溝通協(xié)調(diào)，保證計(jì)價(jià)工作的順利進(jìn)行。第7章預(yù)算審核7.1預(yù)算審核的目的與要求7.1.1目的預(yù)算審核作為工程預(yù)結(jié)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、合理性和合規(guī)性，為工程項(xiàng)目的投資控制提供有力保障。其主要目的如下：（1）驗(yàn)證預(yù)算編制是否符合工程實(shí)際情況和投資計(jì)劃；（2）發(fā)覺并糾正預(yù)算編制過程中的錯(cuò)誤和偏差；（3）保證預(yù)算編制遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）為工程項(xiàng)目的投資決策提供可靠依據(jù)。7.1.2要求預(yù)算審核應(yīng)遵循以下要求：（1）審核人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（2）審核過程應(yīng)全面、細(xì)致，保證審核結(jié)果客觀、公正；（3）審核依據(jù)應(yīng)包括國家及地方政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程圖紙、預(yù)算編制說明等；（4）審核結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由審核人員簽字確認(rèn)。7.2預(yù)算審核的方法與步驟7.2.1方法預(yù)算審核可采用以下方法：（1）對比分析：將預(yù)算與類似工程進(jìn)行對比，分析其合理性；（2）核對計(jì)算：對預(yù)算中的工程量、單價(jià)、費(fèi)用等進(jìn)行逐一核對；（3）實(shí)地考察：對施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，了解工程實(shí)際情況；（4）專家評審：邀請行業(yè)專家參與預(yù)算審核，提供專業(yè)意見。7.2.2步驟預(yù)算審核應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行：（1）收集資料：收集預(yù)算編制依據(jù)、工程圖紙、預(yù)算書等資料；（2）審核預(yù)算編制依據(jù)：檢查預(yù)算編制依據(jù)的合規(guī)性和有效性；（3）審核工程量：核對工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，保證工程量與實(shí)際相符；（4）審核單價(jià)：檢查單價(jià)的合理性，對比市場價(jià)格，保證單價(jià)合理；（5）審核費(fèi)用：對直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等費(fèi)用進(jìn)行審核，保證合規(guī)；（6）撰寫審核報(bào)告：將審核結(jié)果以書面形式記錄，并提出修改意見。7.3預(yù)算審核的問題處理7.3.1工程量問題如發(fā)覺工程量計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)要求預(yù)算編制單位進(jìn)行糾正，并提供相關(guān)依據(jù)。7.3.2單價(jià)問題對于單價(jià)不合理的情況，應(yīng)要求預(yù)算編制單位提供單價(jià)來源及調(diào)整依據(jù)，合理調(diào)整單價(jià)。7.3.3費(fèi)用問題對不符合規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目，應(yīng)要求預(yù)算編制單位進(jìn)行調(diào)整，保證預(yù)算合規(guī)。7.3.4其他問題對于預(yù)算審核過程中發(fā)覺的重大問題，應(yīng)立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示進(jìn)行處理。同時(shí)及時(shí)與預(yù)算編制單位溝通，保證問題得到妥善解決。第8章預(yù)結(jié)算編制與審查8.1預(yù)結(jié)算編制的基本要求8.1.1編制依據(jù)預(yù)結(jié)算編制應(yīng)嚴(yán)格依照國家及地方相關(guān)規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同條款及施工過程中形成的有效資料進(jìn)行。8.1.2編制內(nèi)容預(yù)結(jié)算應(yīng)包括工程量計(jì)算、工程費(fèi)用計(jì)算、材料費(fèi)用計(jì)算、人工費(fèi)用計(jì)算、機(jī)械使用費(fèi)用計(jì)算、其他費(fèi)用計(jì)算等。8.1.3編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算編制應(yīng)符合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，保證各項(xiàng)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。8.1.4編制時(shí)效性預(yù)結(jié)算編制應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定程度，具備預(yù)結(jié)算條件時(shí)及時(shí)進(jìn)行，保證預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。8.2預(yù)結(jié)算的審查流程與方法8.2.1審查流程（1）預(yù)結(jié)算編制完成后，由項(xiàng)目部門提交給審查部門；（2）審查部門對預(yù)結(jié)算進(jìn)行初步審查，保證資料齊全、計(jì)算準(zhǔn)確；（3）組織專家對預(yù)結(jié)算進(jìn)行詳細(xì)審查，提出修改意見和建議；（4）項(xiàng)目部門根據(jù)審查意見進(jìn)行修改，并重新提交審查；（5）審查通過后，報(bào)請相關(guān)部門審批。8.2.2審查方法（1）對比分析法：對比預(yù)結(jié)算與合同、工程量清單、施工圖紙等資料，查找差異，分析原因；（2）核查法：對預(yù)結(jié)算中的工程量、單價(jià)、費(fèi)用等進(jìn)行逐項(xiàng)核查，保證計(jì)算準(zhǔn)確；（3）調(diào)查法：對工程實(shí)際完成情況、材料價(jià)格、人工費(fèi)等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，核實(shí)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性；（4）專家評審法：組織行業(yè)專家對預(yù)結(jié)算進(jìn)行評審，提出專業(yè)意見和建議。8.3預(yù)結(jié)算審查的重點(diǎn)環(huán)節(jié)8.3.1工程量審查重點(diǎn)關(guān)注工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、合理性及與合同、工程量清單的符合程度。8.3.2單價(jià)審查關(guān)注單價(jià)是否合理、是否符合市場行情，以及是否存在計(jì)算錯(cuò)誤。8.3.3費(fèi)用審查對各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行逐項(xiàng)審查，保證費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性、合理性和合規(guī)性。8.3.4材料價(jià)格審查關(guān)注材料價(jià)格的合理性、是否符合市場行情，以及材料費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。8.3.5人工費(fèi)用審查審查人工費(fèi)用的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際發(fā)生情況，保證人工費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。8.3.6合同條款審查關(guān)注合同條款的履行情況，保證預(yù)結(jié)算內(nèi)容與合同規(guī)定一致。8.3.7其他費(fèi)用審查對工程過程中的其他費(fèi)用進(jìn)行審查，包括但不限于施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等，保證各項(xiàng)費(fèi)用的合規(guī)性和合理性。第9章預(yù)結(jié)算調(diào)整與優(yōu)化9.1預(yù)結(jié)算調(diào)整的原因與原則9.1.1原因（1）設(shè)計(jì)變更：工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量及工程造價(jià)發(fā)生變化，需對預(yù)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。（2）市場價(jià)格波動：工程材料、設(shè)備、勞動力等價(jià)格波動，影響預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（3）工程實(shí)際進(jìn)展：工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃進(jìn)度不一致，可能導(dǎo)致預(yù)結(jié)算與實(shí)際發(fā)本存在偏差，需進(jìn)行調(diào)整。（4）政策法規(guī)變動：政策法規(guī)的調(diào)整可能影響工程項(xiàng)目的成本，如稅收政策、人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，需對預(yù)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。9.1.2原則（1）合法合規(guī)：預(yù)結(jié)算調(diào)整應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，保證調(diào)整過程的合法性。（2）客觀公正：預(yù)結(jié)算調(diào)整應(yīng)充分考慮各方面因素，保證調(diào)整結(jié)果客觀、公正、合理。（3）實(shí)事求是：預(yù)結(jié)算調(diào)整應(yīng)以實(shí)際情況為依據(jù)，避免虛假、夸大或縮小工程成本。（4）及時(shí)性：預(yù)結(jié)算調(diào)整應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，以保證預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和指導(dǎo)意義。9.2預(yù)結(jié)算調(diào)整的方法與步驟9.2.1方法（1）差額調(diào)整法：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本與預(yù)結(jié)算成本的差額，對預(yù)結(jié)算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）比例調(diào)整法：根據(jù)實(shí)際工程量與預(yù)結(jié)算工程量的比例關(guān)系，對預(yù)結(jié)算進(jìn)行比例調(diào)整。（3）定額調(diào)整法：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量及相應(yīng)定額單價(jià)，對預(yù)結(jié)算進(jìn)行定額調(diào)整。9.2.2步驟（1）收集資料：收集與預(yù)結(jié)算調(diào)整相關(guān)的工程量