建筑物清潔維護(hù)服務(wù)合同（2024年版）

建筑物清潔維護(hù)服務(wù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有建筑物，需要乙方提供專業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)，以保持建筑物整潔美觀，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑物清潔維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范乙方為甲方提供的建筑物清潔維護(hù)服務(wù)行為，確保建筑物始終保持良好的使用狀態(tài)。

二、合同簽訂背景

甲方為了提高建筑物的使用效果和形象，決定聘請乙方提供建筑物清潔維護(hù)服務(wù)。乙方同意按照甲方的需求，提供相應(yīng)的清潔維護(hù)服務(wù)。

三、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

特此協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方建筑物內(nèi)外的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、垃圾處理等。

2.乙方應(yīng)定期對甲方建筑物進(jìn)行深度清潔，包括但不限于地毯清洗、石材翻新、外墻清洗等。

3.乙方應(yīng)確保清潔工作不影響甲方正常使用，如遇特殊事件需暫停服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對清潔工具、清潔劑及清潔方法進(jìn)行合理選擇，確保清潔效果。

3.乙方應(yīng)定期對清潔工作進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題應(yīng)及時整改。

三、價格支付

1.乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.如乙方提前完成清潔工作，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付費(fèi)用。

四、保密條款

1.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法規(guī)，對甲方提供的建筑物、設(shè)備、資料等信息予以保密。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或提供甲方的任何信息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成清潔工作或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方不得要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方違反保密條款，泄露甲方信息給第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.雙方在合同履行期間，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的工作提出合理意見和建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和設(shè)備；

（3）在乙方履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作；

（4）在乙方履行合同過程中，如需調(diào)整清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求甲方支付清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備不符合要求時，有權(quán)拒絕履行合同；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供清潔維護(hù)服務(wù)；

（2）確保清潔維護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

（3）在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）在履行合同過程中，應(yīng)按照甲方要求，合理使用清潔工具和清潔劑；

（5）在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲方報告工作進(jìn)展和問題；

（6）在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)甲方財產(chǎn)，確保安全。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；

2.甲方應(yīng)在每月初向乙方提供上月清潔維護(hù)工作計劃，乙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行；

3.乙方在執(zhí)行清潔維護(hù)工作時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作時間和流程；

4.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行不受影響；

5.雙方應(yīng)定期對清潔維護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)和評估，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

四、合同變更與解除

1.合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；

2.在合同變更或解除過程中，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用；

3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、合同的終止

1.本合同期滿或解除后，視為終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的建筑物清潔維護(hù)服務(wù)需求說明書；

2.乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)方案及資質(zhì)證明；

3.雙方協(xié)商確定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方提供的清潔工具、清潔劑清單及使用說明；

5.雙方簽訂的書面變更協(xié)議（如有）；

6.雙方簽訂的書面解除協(xié)議（如有）；

7.合同履行過程中的相關(guān)記錄，包括但不限于會議記錄、工作進(jìn)展報告、費(fèi)用結(jié)算單等；

8.任何一方認(rèn)為有必要提供