房源出租合同模板

房源出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房源出租給乙方使用，乙方承租甲方房源事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房源信息

1.1甲方出租的房源位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。

1.2房源的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，均屬于甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房源及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源。

6.2乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房源從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源所有權(quán)證明

2.房源附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房源出租給乙方使用，乙方承租甲方房源事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房源信息

1.1甲方出租的房源位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。

1.2房源的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，均屬于甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條丙方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房源及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源。

6.2乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房源從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源所有權(quán)證明

2.房源附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保資格證明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約時(shí)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方追償。第三方介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，維護(hù)交易的公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方旨在建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為甲方提供持續(xù)、穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房源（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

1.房屋描述

甲方向乙方出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，均屬于甲方所有。

2.租賃期限

本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.租金及支付方式

租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

4.丙方擔(dān)保

丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方追償。

5.乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源。

5.2乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房源從事違法活動(dòng)。

6.甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房源及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

7.違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

8.丙方違約責(zé)任

8.1若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

9.爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

10.其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源所有權(quán)證明

2.房源附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保資格證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主