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門面租金轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):__________
門面租金轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(原承租人):__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號(hào)碼:__________
丙方(房東):__________
身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”)中約定的租賃期限尚未屆滿,甲方愿意將原租賃合同項(xiàng)下的門面租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方同意接受乙方作為新的承租人繼續(xù)履行原租賃合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本門面租金轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),以共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的及租賃期限
1.1租賃標(biāo)的:位于__________(地址)的門面一間(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)。
1.2租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,與原租賃合同的租賃期限相同。
第二條租金及支付方式
2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向丙方支付租金。租金支付時(shí)間為每月__________日前,乙方應(yīng)將租金直接支付給丙方。
2.2乙方承諾在接替甲方租賃權(quán)之日起,按期足額支付租金,否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)向乙方收取門面租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),乙方已一次性向甲方支付了該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方辦理租金轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將原租賃合同項(xiàng)下的租金權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條合同的生效、變更和解除
4.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)三方均具有法律約束力。
4.2在租賃期限內(nèi),未經(jīng)丙方同意,甲方和乙方不得擅自變更或解除本合同。
4.3如乙方提前終止租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方和丙方,并支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成其他方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向其他方支付賠償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__________%。
5.2若甲方未按約定向乙方轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益,或丙方未按約定接受乙方作為新承租人的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
丙方(房東):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同副本
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
門面租金轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(原承租人):__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號(hào)碼:__________
丙方(房東):__________
身份證號(hào)碼:__________
丁方(擔(dān)保人):__________
身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”)中約定的租賃期限尚未屆滿,甲方愿意將原租賃合同項(xiàng)下的門面租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方同意接受乙方作為新的承租人繼續(xù)履行原租賃合同。為確保甲方權(quán)益得到充分保障,丁方同意作為擔(dān)保人,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致,特訂立本門面租金轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),以共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的及租賃期限
1.1租賃標(biāo)的:位于__________(地址)的門面一間(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)。
1.2租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,與原租賃合同的租賃期限相同。
第二條租金及支付方式
2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向丙方支付租金。租金支付時(shí)間為每月__________日前,乙方應(yīng)將租金直接支付給丙方。
2.2乙方承諾在接替甲方租賃權(quán)之日起,按期足額支付租金。若乙方未能按期支付租金,甲方有權(quán)要求丁方作為擔(dān)保人承擔(dān)支付責(zé)任。
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及甲方權(quán)益保障
3.1甲方應(yīng)向乙方收取門面租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),乙方已一次性向甲方支付了該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方辦理租金轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將原租賃合同項(xiàng)下的租金權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.3為保障甲方權(quán)益,乙方同意將每期租金的__________%提前支付給甲方,直至甲方確認(rèn)乙方已履行完畢本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。
第四條擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利
4.1丁方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按期支付租金,丁方同意在接到甲方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付相應(yīng)的租金。
4.2丁方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,確保丁方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)能夠獲得足夠的賠償。
第五條違約責(zé)任及甲方權(quán)益保護(hù)
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成其他方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向其他方支付賠償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__________%。
5.2若乙方未能按期支付租金,甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)支付責(zé)任,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
5.3為保障甲方權(quán)益,甲方有權(quán)在合同履行期間要求乙方提供履約保證金,保證金金額為租金總額的__________%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,四方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
丙方(房東):__________
丁方(擔(dān)保人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同副本
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.丁方身份證復(fù)印件
6.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
此外,本合同還明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款,如未能按期支付租金時(shí)需支付違約金,以及甲方有權(quán)要求丁方作為擔(dān)保人承擔(dān)支付責(zé)任。這些條款有助于維護(hù)合同的履行,保障甲方的權(quán)益。
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了確保甲方在門面租金轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)增加乙方的違約成本,促使其履行合同義務(wù)。通過引入擔(dān)保人,本合同在一定程度上降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)了合同的履行保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(原股東):__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方(新股東):__________
身份證號(hào)碼:__________
丙方(公司):__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
鑒于甲方持有丙方一定的股權(quán),甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該股權(quán)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障,丙方同意作為第三方主體,見證并確認(rèn)本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),以共同遵守。
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其持有的丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為__________%。
1.2乙方同意接受甲方持有的丙方股權(quán),并按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該股權(quán)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的丙方股權(quán)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)變更登記。
第四條新股東權(quán)益保障
4.1乙方作為新股東,享有丙方股東權(quán)益,包括參與股東大會(huì)、表決權(quán)、分紅權(quán)等。
4.2丙方應(yīng)保證乙方享有與其他股東同等的權(quán)益,不得因乙方是新股東而限制其權(quán)益。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。
5.2甲方如未能履行本合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__________%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(原股東):__________
乙方(新股東):__________
丙方(公司):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明
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