土地i流轉(zhuǎn)合同模板

土地i流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________

土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：__________

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方土地流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱流轉(zhuǎn)金。

3.2乙方分期支付流轉(zhuǎn)金，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首期流轉(zhuǎn)金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付流轉(zhuǎn)金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），直至流轉(zhuǎn)金支付完畢。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。

四、土地使用及管理

4.1乙方按照約定的土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并報(bào)經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)土地的看一下、防火、防盜等安全責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：__________

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方土地流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱流轉(zhuǎn)金。

3.2乙方分期支付流轉(zhuǎn)金，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首期流轉(zhuǎn)金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付流轉(zhuǎn)金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），直至流轉(zhuǎn)金支付完畢。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。

四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督

4.1甲方權(quán)益保障

（1）乙方在流轉(zhuǎn)土地期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用；

（3）乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)土地的看管、防火、防盜等安全責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正不當(dāng)行為。

4.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方合理利用土地；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地利用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料；

（3）丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并及時(shí)通知甲方；

（4）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，并提供相關(guān)建議。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定合理利用土地，保護(hù)土地資源，同時(shí)為甲方提供監(jiān)督保障。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方的土地利用行為，并確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。通過丙方的監(jiān)督，可以有效防止乙方濫用土地或改變土地用途，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方合理利用土地，實(shí)現(xiàn)土地的增值和收益。通過本合同，甲方明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照約定的用途和期限合理利用土地。同時(shí)，甲方通過丙方的監(jiān)督，進(jìn)一步保障了自己的合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的重要角色，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：__________

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1甲方應(yīng)支付乙方土地流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱流轉(zhuǎn)金。

3.2甲方一次性支付流轉(zhuǎn)金，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付全部流轉(zhuǎn)金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。

四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督

4.1乙方權(quán)益保障

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)確保土地按照約定用途合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)土地的看管、防火、防盜等安全責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地權(quán)屬及使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方改正不當(dāng)行為。

4.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方合法使用土地；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并及時(shí)通知乙方；

（4）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提供相關(guān)建議。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的受讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方合法地將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給自己，并保證土地按