房租租賃簡易合同模板

房租租賃簡易合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.房屋設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

8.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方在接到甲方通知后__日內(nèi)未能糾正乙方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。在此情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施能夠確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，如丙方提供的擔(dān)保措施無效或不足以保障甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。

九、甲方的權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

9.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價賠償。

10.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.房屋設(shè)施清單

5.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具備一定的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束力，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于緩解甲方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險，提高甲方權(quán)益的實現(xiàn)概率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同簽訂中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂過程，確保了合同條款最大限度地保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修權(quán)以及違約解除合同權(quán)等條款，保障了自己的合法權(quán)益。同時，甲方還通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步強化了合同的約束力和保障力，使得甲方的權(quán)益得到更加有力的維護(hù)。這體現(xiàn)了甲方在合同簽訂過程中的主導(dǎo)地位和對合同權(quán)益的重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方希望租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2如甲方未按約定交付租金或違反合同約定，丙方在接到乙方通知后__日內(nèi)未能糾正甲方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。在此情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施能夠確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，如丙方提供的擔(dān)保措施無效或不足以保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。

八、乙方的權(quán)利條款及利益保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定正常使用和享受租賃物。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施。

8.3乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

9.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)按市價賠償。

9.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具備一定的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠?qū)追叫纬捎行У募s束力，確保甲方按期交付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于緩解乙方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險，提高乙方權(quán)益的實現(xiàn)概率。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同簽訂中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的簽訂過程，確保了合同條款最大限度地保護(hù)了乙方的權(quán)益。乙方通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、交付租賃物權(quán)以