2024房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版下載

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)__________陽臺。1.3房屋用途：僅供居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對出租房屋進(jìn)行管理、維護(hù)和維修。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋或未能保證房屋及附屬設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金或未按照甲方要求遷離出租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日特此聲明：本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，如有糾紛，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。確認(rèn)房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。明確租金金額和支付時間，避免逾期支付。注意押金數(shù)額和退還條件，確保合理合規(guī)。遵守租賃期限約定，如需續(xù)租應(yīng)提前通知。合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)。遵守國家法律法規(guī)，不從事非法活動。解決辦法：雙方可共同前往房產(chǎn)管理部門核實房屋信息。明確租金和押金數(shù)額，并在合同中列明支付時間及退還條件。如有疑問或糾紛，可咨詢法律專業(yè)人士或相關(guān)政府部門。2.法律名詞及名詞解釋：出租人：房屋的所有者或有權(quán)出租人，有權(quán)將房屋出租給他人。承租人：租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。租賃期限：租賃合同約定的租用房屋的時間期限。租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。押金：承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他法人實體對外出租自有房屋。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租人時使用。補(bǔ)充條款：A.房屋維修與保養(yǎng)條款：詳細(xì)說明出租人和承租人在房屋維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任與義務(wù)。B.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、覆蓋范圍及責(zé)任。C.寵物相關(guān)規(guī)定：如果允許寵物居住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理等相關(guān)規(guī)定。D.房屋改造與裝修條款：規(guī)定承租人是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，及相關(guān)的申請流程、費用承擔(dān)等。E.提前終止租賃合同條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。