年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板2024版

年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息與轉(zhuǎn)租條件1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式與時(shí)間3.押金與退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租者的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租者的義務(wù)5.出租者的權(quán)利與義務(wù)5.1出租者的權(quán)利5.2出租者的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.房屋維護(hù)與維修8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)與安全9.1房屋保險(xiǎn)9.2轉(zhuǎn)租者的安全責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租的限制10.1不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同10.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途11.房屋的歸還11.1歸還房屋的條件11.2歸還房屋的時(shí)間與方式12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客管理12.3房屋出租方的其他特殊要求13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租金支付記錄14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2轉(zhuǎn)租方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息與轉(zhuǎn)租條件1.1房屋地址與面積本合同所指房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋設(shè)施與條件該房屋設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等】，房屋條件符合【列出條件，如：家具齊全、寬帶接入等】。1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期本合同轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】至【終止日期】。轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租方有權(quán)使用該房屋。2.租金與支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。轉(zhuǎn)租方應(yīng)在【指定日期】前將租金支付給出租方。3.押金與退還方式3.1押金金額本合同押金為【押金金額】元。3.2押金退還條件與時(shí)間合同終止后，如轉(zhuǎn)租方按約定歸還房屋且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在【指定日期】?jī)?nèi)退還押金。4.轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租者的權(quán)利轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用該房屋，并享有【列出轉(zhuǎn)租方的權(quán)利，如：居住權(quán)、使用權(quán)等】。4.2轉(zhuǎn)租者的義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，并承擔(dān)【列出轉(zhuǎn)租方的義務(wù)，如：維護(hù)房屋整潔、遵守物業(yè)管理規(guī)定等】。5.出租者的權(quán)利與義務(wù)5.1出租者的權(quán)利出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按約定使用房屋，并享有【列出出租方的權(quán)利，如：監(jiān)督權(quán)、終止合同權(quán)等】。5.2出租者的義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，并在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修【列出出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施】。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：【列出合同終止條件，如：轉(zhuǎn)租方提前解約、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等】。合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按約定歸還房屋。8.房屋維護(hù)與維修8.1房屋維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括：【列出轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)的維護(hù)事項(xiàng)】。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)與安全9.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。9.2轉(zhuǎn)租者的安全責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保在使用房屋期間，采取合理措施保障自身和他人的安全。10.房屋轉(zhuǎn)租的限制10.1不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)租方不得將本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途轉(zhuǎn)租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行【列出不得進(jìn)行的行為】。11.房屋的歸還11.1歸還房屋的條件合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照【列出歸還條件】將房屋歸還給出租方。11.2歸還房屋的時(shí)間與方式轉(zhuǎn)租方應(yīng)在本合同終止后的【指定日期】?jī)?nèi)，將房屋以【列出歸還方式】歸還給出租方。12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策轉(zhuǎn)租方如需攜帶寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守【列出寵物相關(guān)政策和規(guī)定】。12.2訪客管理轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)管理訪客，并確保訪客遵守【列出訪客應(yīng)遵守的規(guī)定】。12.3房屋出租方的其他特殊要求出租方可能有其他特殊要求，轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守【列出要求】。13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋照片和設(shè)施清單，作為本合同的一部分。13.2租金支付記錄附件中記錄了租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字出租方在此處簽字：14.2轉(zhuǎn)租方簽字轉(zhuǎn)租方在此處簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片與設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以及房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備的清單。照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際情況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)和狀態(tài)。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。每次支付后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將支付憑證提交給出租方，并在附件二中進(jìn)行記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金。2.轉(zhuǎn)租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.轉(zhuǎn)租方未在合同終止后按約定時(shí)間歸還房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金的情況，出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【百分比】作為違約金。2.對(duì)于轉(zhuǎn)租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的情況，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償損失。3.對(duì)于轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的情況，出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方恢復(fù)原狀或者支付違約金，違約金為【具體金額】。4.對(duì)于轉(zhuǎn)租方未在合同終止后按約定時(shí)間歸還房屋的情況，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付延遲歸還期間的租金，并支付違約金，違約金為延遲歸還期間租金的【百分比】。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于【房屋具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方：指本合同約定的承擔(dān)轉(zhuǎn)租權(quán)利