2024年航空貨物裝卸區(qū)租賃協(xié)議版

2024年航空貨物裝卸區(qū)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃物及地點(diǎn)1.3租賃期限1.4租賃用途1.5簽署日期2.租賃物的交付與接收2.1交付條件2.2接收確認(rèn)2.3交付時(shí)間3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還條件4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)周期6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院9.合同的生效、終止與繼承9.1生效條件9.2終止條件9.3合同繼承10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)遵守11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物圖片11.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同的修訂歷史12.1修訂版本號(hào)12.2修訂日期12.3修訂內(nèi)容摘要13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止后事宜14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃物及地點(diǎn)地點(diǎn)：具體地址為____________________。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途承租方租賃上述租賃物用于從事航空貨物裝卸相關(guān)業(yè)務(wù)。1.5簽署日期本協(xié)議于____年__月__日在____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽署。2.租賃物的交付與接收2.1交付條件出租方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)，將租賃物按照約定的條件交付給承租方使用。2.2接收確認(rèn)承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。2.3交付時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開始日前____個(gè)工作日，將租賃物交付給承租方。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.4押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.5押金退還條件租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。8.租賃物的使用與維護(hù)8.1使用范圍承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。8.2維護(hù)責(zé)任8.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于大型設(shè)備更換、建筑物修理等。9.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。9.3維修保養(yǎng)周期出租方應(yīng)每年對(duì)租賃物進(jìn)行至少一次全面維修和保養(yǎng)。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的條件，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2解除條件除非雙方另有約定，任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3變更解除的通知期限雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，就變更或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同的生效、終止與繼承13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致終止。13.3合同繼承本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的繼承。14.其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3法律法規(guī)遵守本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和公共利益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件說明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和管理。2.附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰、完整地展示租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。附件說明：圖片用于直觀地確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，便于雙方在交付和歸還時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃物的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員以及驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：報(bào)告用于證明租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和使用條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過15天，則需支付違約金。2.未按約定使用租賃物違約行為：承租方未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果承租方擅自改變租賃物的用途，則需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并支付違約金。3.損壞或遺失租賃物違約行為：承租方因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或遺失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失，并支付違約金。示例說明：如果承租方未妥善保管導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)修理費(fèi)用并支付違約金。4.提前解除合同違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。示例說明：如果一方未經(jīng)對(duì)方同意提前解除合同，則需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指本協(xié)議項(xiàng)下出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照