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第一章12004831比例從20%提高到35%以上;34、近日中央52004年6165499.36㎡,同比增長23%,其中住宅93414.62萬㎡,同比增長20.2%20888.4914.412905.57.85413.5828%24.8%銷售價(jià)格比去年同期上漲9.1%,土地交易價(jià)格上漲9.5%,房屋租賃價(jià)格上漲0.8%2004比,商品房銷售價(jià)格上漲2.3%,土地交易價(jià)格上漲4.1%第二章需求實(shí)現(xiàn)比例有所降低,這是2004年上半年南京市房地產(chǎn)市場的基本表現(xiàn)。根據(jù)南京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù),上半年南京城市居民人均可支配收入達(dá)5839.32同比增長13.7%,增幅比去年同期高出5.5個(gè)百分點(diǎn);今年1-5定資產(chǎn)投資總額達(dá)357.8430.5%26.7%22.45%56480500北抵健康路沿線,由秦淮區(qū)和雨花區(qū)兩區(qū)組成。該區(qū)交通暢達(dá),環(huán)境優(yōu)美,自古以來便是人文薈萃、商賈云集之地,素有“江南佳麗地”之美譽(yù)。該板塊西臨長江,東部北端至外秦淮河,南端至鳳臺(tái)南路,南到秦淮新河,基本上為江河所圍。烈。三、CBD第三 項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場情況25.24475833281098(詳細(xì)情況請(qǐng)參閱附錄1/4 52503978850150390—955500——60005100——6100600070005500——6000(詳細(xì)情況請(qǐng)參閱附錄(1)17(2)3.510%,51—6,71-7月份南京市商品住宅銷售均價(jià)為4069元/㎡,房價(jià)累計(jì)上漲5.81%,月上漲不足1%,房價(jià)的漲幅明顯趨緩,已有個(gè)別項(xiàng)目的均價(jià)出現(xiàn)了小幅回落。4000501307000元/㎡以上,并且開始沖擊8000元/㎡。而商業(yè)項(xiàng)目均價(jià)也在3萬元/㎡左右,并且有上攻的趨勢。故建議住宅銷售價(jià)格為8300元/㎡——9800元/
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