商鋪轉出租合同模板

商鋪轉出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商鋪轉出租合同模板

甲方（轉出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（轉承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權及轉出租權，并且乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的商鋪。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為：[填寫乙方租賃商鋪的主要用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責商鋪及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪及其附屬設施的正常使用。

4.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條轉租

5.1乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給第三方。

5.2乙方如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方應付租金的兩倍作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉承租方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明，例如商鋪平面圖、商鋪使用權證明等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪轉出租合同模板

甲方（轉出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（轉承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權及轉出租權，并且乙方愿意租賃該商鋪，為確保甲方的權益，丙方同意作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的商鋪。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為：[填寫乙方租賃商鋪的主要用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責商鋪及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪及其附屬設施的正常使用。

4.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條轉租

5.1乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給第三方。

5.2乙方如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方應付租金的兩倍作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

8.2如乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付乙方應支付而未支付的租金及違約金。

第九條甲方權利保障

9.1甲方有權在租賃期間對商鋪進行必要的管理和監(jiān)督。

9.2甲方有權在租賃期間對商鋪進行升級改造，但應提前通知乙方，并采取合理措施減少對乙方經(jīng)營的影響。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。

10.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

10.3乙方不得將商鋪轉租或轉讓給第三方。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明，例如商鋪平面圖、商鋪使用權證明等。]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保方，增加了乙方履行合同的保障，有利于維護甲方的權益。同時，丙方的介入也有助于加強對乙方的約束，減少乙方違約的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定乙方限制條款、增加甲方權利保障以及優(yōu)先考慮甲方權益的違約責任等，確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為商鋪的轉出租方，有權對商鋪進行管理和監(jiān)督，有權對商鋪進行升級改造，同時也有權在租賃期間決定是否同意乙方轉租或轉讓商鋪。這樣的安排有利于維護甲方的利益，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪轉出租合同模板

甲方（轉出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（轉承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權及轉出租權，并且乙方愿意租賃該商鋪，為確保乙方的權益，丙方同意作為擔保方對甲方履行合同義務提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的商鋪。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為：[填寫乙方租賃商鋪的主要用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責商鋪及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪及其附屬設施的正常使用。

4.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條轉租

5.1乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給第三方。

5.2乙方如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方應付租金的兩倍作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

8.2如甲方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付甲方應支付而未支付的租金及違約金。

第九條乙方權利保障

9.1乙方有權在租賃期間對商鋪進行正常的經(jīng)營活動。

9.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

第十條甲方限制條款

10.1甲方不得在租賃期間對商鋪進行任何形式的干涉，除非涉及公共安全或法律強制性規(guī)定。

10.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進入商鋪進行檢查或維修。

10.3甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列明，例如商鋪平面圖、商鋪使用權證明等。]

乙方為主導的目的和意義在于，通過設定甲方限制條款、增加乙方權利保障以及優(yōu)先考慮乙方權益的違約責任等，確保乙方的權益