山西網(wǎng)簽合同模板

山西網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：山西網(wǎng)簽合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于山西省[具體地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售上述房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于山西省[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證書號碼]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有/集體]，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書號碼]。

1.3房屋的現(xiàn)狀為[已裝修/未裝修]，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易總價為人民幣（大寫）：[金額]元整（小寫）：[金額]。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）[支付比例]%的房款于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；

（2）[支付比例]%的房款于[具體事件或日期]前支付；

（3）剩余[支付比例]%的房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之前，將房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方提供必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。

3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方應(yīng)支付甲方房款。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總價的[比例]%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總價的[比例]%。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：山西網(wǎng)簽合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]，作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于山西省[具體地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。同時，丙方作為專業(yè)的第三方主體，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本信息

（同上）

二、交易價格及支付方式

（同上）

三、交付及過戶

（同上）

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款

為了保障甲方的權(quán)益，本合同特設(shè)立以下條款：

（1）乙方應(yīng)在支付房款前，向甲方支付人民幣[金額]元作為履約保證金，用以保證乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約，該保證金歸甲方所有。

（2）如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總價的[比例]%。

（3）如甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的[比例]%。

4.2甲方特殊權(quán)益條款

（1）如房屋在過戶前發(fā)生毀損或滅失，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的交易價格進行賠償。

（2）如乙方在房屋過戶后一年內(nèi)將房屋出售，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的交易價格支付額外收益的[比例]%。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約行為

乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同：

（1）乙方未能按照約定時間支付房款；

（2）乙方未能按照約定時間配合完成過戶手續(xù)；

（3）乙方違反本合同的其他約定。

5.2乙方限制條款

乙方在合同履行期間，不得將房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同。

六、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

6.1丙方的責(zé)任

丙方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

6.2丙方的權(quán)益

丙方在協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金[金額]。

七、爭議解決

（同上）

八、其他約定

（同上）

甲方（賣方）：[甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[乙方全稱]

蓋章：

丙方（第三方）：[丙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

（同上）

第三方主體介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)的第三方主體，介入本合同的意義和目的在于：

1.丙方具有專業(yè)的房產(chǎn)交易知識和服務(wù)經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)交易；

2.丙方作為中介方，能夠協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益的平衡和保障；

3.丙方能夠提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)決定出售房屋以及選擇交易對象；

2.甲方通過設(shè)定履約保證金、違約金等條款，保障自身的權(quán)益；

3.甲方在合同中設(shè)定特殊權(quán)益條款，確保自身在房屋過戶后的利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：山西網(wǎng)簽合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]，作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。

鑒于乙方愿意購買位于山西省[具體地址]的房產(chǎn)，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。同時，丙方作為專業(yè)的第三方主體，負責(zé)協(xié)助乙方完成交易過程，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本信息

（同上）

二、交易價格及支付方式

（同上）

三、交付及過戶

（同上）

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款

為了保障乙方的權(quán)益，本合同特設(shè)立以下條款：

（1）甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方支付人民幣[金額]元作為履約保證金，用以保證甲方履行合同義務(wù)。如甲方違約，該保證金歸乙方所有。

（2）如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總價的[比例]%。

（3）如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總價的[比例]%。

4.2乙方特殊權(quán)益條款

（1）如房屋在過戶前發(fā)生毀損或滅失，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交易價格進行賠償。

（2）如甲方在房屋過戶后一年內(nèi)將房屋出售，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交易價格支付額外收益的[比例]%。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約行為

甲方如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除合同：

（1）甲方未能按照約定時間交付房屋；

（2）甲方未能按照約定時間配合完成過戶手續(xù)；

（3）甲方違反本合同的其他約定。

5.2甲方限制條款

甲方在合同履行期間，不得將房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除合同。

六、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

6.1丙方的責(zé)任

丙方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過程，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

6.2丙方的權(quán)益

丙方在協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金[金額]。

七、爭議解決

（同上）

八、其他約定

（同上）

甲方（賣方）：[甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[乙方全稱]

蓋章：

丙方（第三方）：[丙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

（同上）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房者，有權(quán)決定購買房屋以及選擇交易對象；

2.乙方通過設(shè)定履約保證金、違約金等條款，保