房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2024年9月）

企業(yè)：9月龍頭房企業(yè)績(jī)環(huán)比增加，融資規(guī)模環(huán)比增加品住宅平均成交面積為33.87萬(wàn)㎡，同比下降23.63%，環(huán)比增長(zhǎng)元的高級(jí)無(wú)抵押債券。 1 1 1 2 2 3 12024年9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)狀況12青島發(fā)布國(guó)企收購(gòu)商品住房用作保障性住房公告增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為22.28萬(wàn)平方米和57.55廣州1宗，肇慶1宗，石家莊1宗，長(zhǎng)春1宗30——銷售金額環(huán)比（%） 28.3%，其中融資單筆最高為青島城投集團(tuán)6億美元的高級(jí)無(wú)MTN001”，代碼為“102483903”，實(shí)20億元人民幣，期限設(shè)定為5年，發(fā)行票面利率為短期融資券發(fā)行情況公告。深業(yè)集團(tuán)有限公司成SCP002”，代碼為“012482599”。該融資券期限為54行總額均為30億元。該債券的期限為5年，起息日為實(shí)際發(fā)行總額均為20億元，期限為84天，起息日為），86年度第二期中期票據(jù)，即24光大嘉寶MTN002。此次發(fā)計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為6億元人民幣。7益）”，債券代碼為“1024839585148900，簡(jiǎn)稱“24蛇口03”，為3年期固定利率債的債券代碼為148901，簡(jiǎn)稱“24蛇口04”，為5年期8一的發(fā)行金額為人民幣10億元，期限為5年，票面利8專業(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）的發(fā)行結(jié)果公告。建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司本次發(fā)行的公司債券分為兩個(gè)品種，其中品種一簡(jiǎn)稱“24建房03”，代碼“241553.SH”，實(shí)際發(fā)行規(guī)模6億元，票面2.53%；品種二簡(jiǎn)稱“24建房04”，代碼“241554.SH“,實(shí)際發(fā)行規(guī)模2億元，票面利率為2.85%。子公司香港國(guó)際(青島)有限公司發(fā)行了3年期6億美5元，實(shí)際發(fā)行總額為5億元，債券期限設(shè)定為5年12億人民幣的債券。該債券的息票率為3.95%，期限6不超過(guò)100億元，其中本期債券發(fā)行規(guī)模為20億元，為2.39%，發(fā)行規(guī)模為15億元；品種二為7年期固定），5據(jù)簡(jiǎn)稱為“24光明房產(chǎn)MTN006”，債券代碼為75億元公司債券，這是該公司今年發(fā)行的第二及10年期8億元，發(fā)行利率為2.78%。團(tuán)票據(jù)，發(fā)行規(guī)模達(dá)10億元人民幣，期限為3年，票面元，期限3年，初始指導(dǎo)價(jià)為5.5%區(qū)域，最終指導(dǎo)價(jià)4.70%。息票率4.70%。資金用于集團(tuán)現(xiàn)5“24濱江房產(chǎn)CP006”，期限為365天，起息日為8團(tuán)25青島北發(fā)SCP002”，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為5億人5第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期中期票據(jù)簡(jiǎn)稱為5鎮(zhèn)化集團(tuán)本期短期融資券名稱為“鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)金隅集團(tuán)年度第三期中期票據(jù)，簡(jiǎn)稱為“24金隅MTN003”，代9），建工MTN002”，期限為3年，起息日為2024年9月5與實(shí)際發(fā)行總額均為5億元，票據(jù)期限為1072天，起7團(tuán)45武漢城建SCP005”，債券代碼為012483196，起息日23.37%，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為4.60億元。計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為10億元，期限為3年，起息中期票據(jù)簡(jiǎn)稱為“24華發(fā)實(shí)業(yè)MTN004”，債券代碼為7簡(jiǎn)稱為“24泉州城建MTN002”，期限為5年，起息日6簡(jiǎn)稱為“24江北新城MTN002”，期限為3年，起息日日，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為6.30億元，發(fā)行利率為5代碼為“102484338”，期限為5年，起息日為202422024年9月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況00建筑面積(萬(wàn)平米)拿地成本（億元）——樓面地價(jià)（元/平米）012864200實(shí)現(xiàn)銷售面積124.98萬(wàn)平方米，環(huán)比減少0.4%，同比減少億元，銷售面積1349.62萬(wàn)平方米，同比分別下降27.9%和000市0000方米，同比分別下降56.7%和46.3%。00544443322110金地嘉峯匯金地自在城金地香山湖00總合同銷售面積約31萬(wàn)平方米，環(huán)比增加14.8%，同比減少000銷售面積(㎡)銷售金額(萬(wàn)元)8864220華00463州的東山恒大御景半島銷售額0.85億元排名第三。鎮(zhèn)江5050000銷售面積(㎡)銷售金額(萬(wàn)元)銷售均價(jià)（元/㎡）8664420熱銷項(xiàng)目排行榜中，杭州的龍湖濱頌御湖境月銷00壹號(hào)月銷0.50億元位居